cu sediul social in Bucuresti, Sos. Pipera nr.48, Pavilion Administrativ, etaj 2, Camera nr. 20, Sector 2, inregistrata la Oficiul Registrului Comertului, la numarul de ordine J40/10478/1997, cod unic de inregistrare 10061498, avand cod IBAN RO50BITRBU1ROL010088CC01 deschis la Banca Italo - Romena SpA - Agentia Unirea, reprezentata legal prin Administrator Dl. Nusco Michele, beneficiara urmatoarelor Autorizatii: Autorizatiei de construire nr. 1/09.01.2023, modificata prin Autorizatia de construire nr. 323/09.09.2023 si prin Autorizatia de construire nr. 200/05.09.2024, va solicitam publicarea urmatoarelor autorizatii: 1. Autorizatia de construire nr. 1/09.01.2023. Se autorizeaza executarea lucrarilor de construire pentru: Construire ansamblu rezidential - 121 locuinte individuale, utilitati, imprejmuire si organizare de santier categoria de importanta - C, clasa de importanta III. Nu se vor afecta proprietatile invecinate. Cu respectarea tuturor reglementarilor din avizele care au stat la baza obtinerii AC: S teren = 50.206 mp; Sc total = 9.081mp; Sd total = 19.720 mp; Su total = 14.199,79 mp; S locuibila total = 7.831,89 mp; 480 camere; regim maxim de inaltime: P+1E+2Er; POT = 21,73%; CUT = 0,47; 121 unitati individuale; fundatii continue; structura cadre beton armat; termosistem exterior de 10 cm din polistiren; acoperis terasa cu invelitoare din membrana PVC; tencuiala decorativa alb/gri, placaj lamele lemn; tamplarie din aluminiu negru cu geam termoizolant; se vor asigura minim 254 locuri de parcare in incinta proprie; constructiile se vor racorda la reteaua publica a comunei de alimentare cu apa si de canalizare; nu se vor afecta proprietatile invecinate. 35 locuinte tip V1A: Sc = 2.658 mp (35*75,95 mp); Sd = 5.619,25 mp (35*135+60,55 mp); Su = 4.089,4 mp (35*116,84mp); regim inaltime: P+1E; 35 locuinte TIP V1B : Sc = 2.658 mp (35*75,95 mp); Sd = 5.619,25 mp (35*135+60,55 mp); Su = 4.089,4 mp (35*116,84 mp); regim inaltime: P+1E; 9 locuinte tip V2 : Sc = 706,05 mp (9*78,45mp); Sd =1.472,85 mp (9*163,65 mp); Su = 1.079,01 mp (9*119,89 mp); regim inaltime: P+1E; 12 locuinte tip V3A: Sc = 722,04 mp (12*60,17 mp); Sd = 1.485,24 mp (12*123,77 mp); Su = 1.066,32 mp (12*88,86 mp); regim inaltime: P+1E; 12 locuinte tip V3B: Sc = 722,04 mp (12*60,17 mp); Sd = 1.485,24 mp (12*123,77 mp); Su = 1.066,32 mp (12*88,86 mp); regim inaltime: p+1e; 1 locuinta tip V4A : Sc = 108,30 mp; Sd = 231,57 mp; Su = 165,97 mp; regim inaltime: P+1E; 1 locuinta tip V4B: Sc = 108,30 mp; Sd = 231,57 mp; Su = 165,97 mp; regim inaltime: P+1E; 1 locuinta tip V4A’: Sc = 110,50 mp; Sd = 228,25 mp; Su = 160,09 mp; regim inaltime: P+1E; 1 locuinta tip V4B’: Sc = 110,50 mp; Sd = 228,25 mp; Su = 160,09 mp; regim inaltime: P+1E; 6 locuinte tip V5A: Sc = 484,68 mp (6*80,78 mp); Sd = 1.315,80 mp (6*219,30 mp); Su = 907,14 mp (6*151,19 mp); regim inaltime: P+1E+2Er; 6 locuinte tip V5B: Sc = 484,68 mp (6*80,78 mp); Sd = 1.315,80 mp (6*219,30 mp); Su = 907,14mp (6*151,19mp); regim inaltime: P+1E+2Er; 1 locuinta tip V6A: Sc = 103,71 mp; Sd = 243,51 mp; Su = 171,47 mp; regim inaltime: P+1E; 1 locuinta tip V6B: Sc = 103,71 mp; Sd = 243,51 mp; Su = 171,47 mp; regim inaltime: P+1E. 2. Autorizatia de construire nr.323/09.09.2023. Se autorizeaza executarea lucrarilor de construire pentru: modificare de tema la AC nr. 1/09.01.2023, Construire ansamblu rezidential - 118 locuinte individuale, utilitati, imprejmuire si organizare de santier, imprejmuire si organizare de santier, categoria de importanta - C, clasa de importanta III. Nu se vor afecta proprietatile invecinate. Cu respectarea tuturor reglementarilor din avizele care au stat la baza obtinerii AC. S teren = 50.206 mp; existent: Sc total - 9.081 mp; Sd total = 19.720 mp; Su total=14.199,79 mp; S locuibila total = 7.831,89 mp; 480 camere; POT = 21,73%; CUT = 0,47; 121 unitati individuale; propus: Sc total = 8.675 mp; Sd total = 19.259 mp; Su total = 13.741,12 mp; CUT = 0,46; 118 unitati individuale; fundatii continue; structura cadre beton armat; termosistem exterior de 10 cm din polistiren; acoperis terasa cu invelitoare din membrana PVC; tencuiala decorativa alb/gri, placaj lamele lemn; tamplarie din aluminiu negru cu geam termoizolant; se vor asigura minim 254 locuri de parcare in incinta proprie; constructiile se vor racorda la reteaua publica a comunei de alimentare cu apa si de canalizare; nu se vor afecta proprietatile invecinate. 20 locuinte tip V1A: Sc = 1.519 mp (20*75,95 mp); Sd = 3.211 mp (20*160,55 mp); Su = 2.336,8 mp (20*116,84 mp); regim inaltime: P+1E; 20 locuinte tip V1B: Sc = 1.519 mp (20*75,95 mp); Sd = 3.211 mp (20*160,55 mp); Su = 2.336,8 mp (20*116,84 mp); regim inaltime: P+1E; 9 locuinte tip V2: Sc = 706,05 mp (9*78,45 mp); Sd = 1.472,85 mp (9*163,65 mp); Su = 1.079,01 mp (9*119,89 mp); regim inaltime: P+1E; 24 locuinte tip V3A: Sc = 1499,52 mp (24*62,48mp); Sd = 3.292,32 mp (24*137,18 mp); Su = 2.317,92 mp (24*96,58mp), regim inaltime: P+1E; 24 locuinte tip V3B: Sc = 1499,52 mp (24*62,48 mp); Sd = 3.292,32 mp (24*137,18 mp); Su = 2.317,92 mp (24*96,58 mp) regim inaltime: P+1E; 1 locuinta tip V4A: Sc =110 mp; Sd = 234,2 mp; Su = 165,88 mp; regim inaltime: P+1E; 1 locuinta tip V4B: Sc =110 mp; Sd = 234,2 mp; Su = 165,88 mp; regim inaltime: P+1E; 1 locuinta tip V4A’: Sc = 112 mp; Sd = 231 mp; Su = 160,93 mp; regim inaltime: P+1E; 1 locuinta tip V4B’: Sc = 112 mp; Sd = 231 mp; Su = 160,93 mp; regim inaltime: P+1E; 6 locuinte tip V5A: Sc = 484,68 mp (6*80,78 mp); Sd = 1.315,80 mp (6*219,30 mp); Su = 907,14 mp (6*151,19 mp); regim inaltime: P+1E. 3. Autorizatia de construire nr. 200/05.09.2024. Se autorizeaza executarea lucrarilor de construire pentru: modificare de tema autorizata AC nr. 323/08.09.2023, Construire ansamblu rezidential - 118 locuinte individuale, utilitati, imprejmuire si organizare de santier, imprejmuire si organizare de santier categoria de importanta - C, clasa de importanta III, nu se vor afecta proprietatile invecinate. Cu respectarea tuturor reglementarilor din avizele care au stat la baza obtinerii AC, S teren = 48.905 mp; Sc total = 8.686,28 mp; Sd total = 19.282,08 mp; Su total = 13.773,59 mp; S locuibila totala = 7.806,60 mp; 490 camere; regim maxim de inaltime : P+1E+2Er; POT = 20,78%; CUT = 0,46; 118 unitati individuale; fundatii
continue; structura cadre beton armat; termosistem exterior de 10 cm din polistiren; acoperis terasa cu invelitoare din membrana PVC; tencuiala decorativa alb/gri, placaj lamele lemn; tamplarie din aluminiu negru cu geam termoizolant; se vor asigura minim 254 locuri de parcare in incinta propie; constructiile se vor racorda la reteaua publica a comunei de alimentare cu apa si de canalizare; nu se vor afecta proprietatile invecinate.