Iconic pentru sectorul 3 – Parcul IOR, locul unde vii pentru plimbari in weekend sau pentru alergarea de dimineata.

Daca stai in sectorul 3, iti doresti sa fii cat mai aproape de parc. Iar daca cinci minute de mers pe jos ti se pare distanta perfecta, stai aici sa-ti arat ce apartament poti cumpara.
Suntem pe strada Baba Novac nr. 14, la cinci minute de mers pe jos pana in IOR si vreo sapte pana la metroul Dristor, cu Mega Image la blocul de langa. Tot acolo se afla un teren de joaca pentru copii, iar fix la scara avem statia de autobuz. Pe partea opusa a strazii – market, farmacie si mancare.
ParkLake, la fel de iconic ca si parcul, este la cateva minute de mers pe jos. Si sa nu uitam de farmacia Tei.

Datorita statiei de STB si a metroului, apartamentul este ideal pozitionat pentru acces usor spre facultati. De exemplu: linia de troleibuz 79 – direct pana la ASE, sau 70 – direct spre Universitate si Universitatea de Medicina. Alternativ, doar cinci statii de metrou, daca nu sunteti fani transport supraterestru.

Acum, despre bloc: construit la sfarsitul anilor ’50 – inceputul anilor ’60, are doar 3 etaje, iar apartamentul este la etajul 1. Blocul este reabilitat termic si nu este incadrat in nicio clasa de risc seismic – deci apartamentul poate fi cumparat cu credit. Pe scara exista teava de gaze, ceea ce inseamna ca, dupa cateva proceduri birocratice, va puteti instala o centrala termica proprie.

Permiteti-mi sa va prezint apartamentul: 2 camere, decomandat, putin peste 47 mp utili si un balcon de aproape 8 mp. Dupa cum vedeti, avem debaralele pe pozitii, iar apartamentul nu are modificari fata de cadastru. Nu are niciun fel de alte modificari – ce-i drept, e vintage. Va rog sa observati geamurile mari si camerele inalte. Pana si geamul de la baie este imens! Daca toate debaralele existente vi se par totusi prea putine, in proprietate exista si o boxa care se vinde impreuna cu apartamentul.
Unul dintre avantajele apartamentului: desi blocul este stradal pe bulevard, scara este perpendiculara, iar apartamentul in coltul cel mai indepartat la scarii, fiind astfel ferit de zgomotul masinilor care tranziteaza Baba Novac.
Orientarea cardinala este ideala, cu dormitorul si balconul dispus spre est, iar sufrageria pe vest, asa cum orice casa cu vibe bun ar trebui sa fie.

Aratati-mi voi daca mai gasiti un apartament la fel de bun la doar 74.000 de euro! Sunati si haideti sa va puneti semnatura pe amenajarea si modernizarea lui. Si pentru inceput, pe contractul de vanzare-cumparare.

	Dristor 2	11 min
	Dristor 1	13 min
	Piața Muncii M1	18 min

70 , 79 311 , N104	Ion Țuculescu	2 min
70 , 79 N104	Șos. Câmpia Libertății	7 min
70 , 79 311 , N104	Șos. Mihai Bravu	8 min

se incarca..