Proprietar, vand apartament de 2 camere, semidecomandat, confort 1, situat intr-o zona cu acces facil la toate cele necesare.

Locatie: str. Aleea Egretei nr. 1, zona CET Constanta.
Apartamentul are o suprafata generoasa de 58.45mp utili (64mp total) si este compus din: hol intrare + sufragerie, dormitor, baie, bucatarie + debara.
Se vinde partial mobilat, cum se vede in imagini si are urmatoarele caracteristici: parchet laminat, gresie, faianta, usi interioare, ferestre termopan si usa metalica la intrare.
Incalzirea se realizeaza prin reteaua centralizata a Termoficare Constanta, caloriferele sunt prezente atat in camere cat si in dependintele apartamentului. Pentru ca este in zona CET, apartamentul nu a avut vreodata probleme cu agentul termic, sau cu apa calda de la robinete.

Apartamentul se afla la parterul inaltat al unui bloc edificat in anul 1972 din beton armat, cu structura pe cadre si plansee din beton, iar peretii sunt din caramida si prefabricate din beton.
Are regim de inaltime D+P+3E si este racordat la urmatoarele utilitati esentiale: apa curenta, canalizare, energie electrica, CATV si internet.
Blocul nu este (momentan) bransat la gaze.

Facilitatile zonei:
Easybox - 1 min
Piata CET - 6 min
Carrefour Express - 5 min
Profi (non-stop) - 5 min
Alte magazine alimentare, inclusiv vis-a-vis de intrarea in scara blocului.
Restaurante, cafenele, saloane de infrumusetare, scoli de soferi, spalatorii, ITP si service-uri auto.
Cresa nr.13 - 10 min
Gradinita nr.49 "Lumea Copiilor" - 7 min
Scoala Gimnaziala nr.18 "Jean Bart" - 15 min
Scoala Generala nr.19 - 7 min
Scoala Gimnaziala nr.40 "Aurel Vlaicu" - 10 min
Liceul Tehnologic "Dimitrie Leonida" - 11 min
Eurodializa (centru medical) - 1 min
Bioclinica (recoltare analize medicale) - 5 min
Cabinete stomatologice, medici de familie si multiple farmacii - 6 min.
Teren de fotbal si Parcul Viitorului - 18 min
Spatiu de joaca pentru copii - 2 min
UniCredit Bank - 5 min
CEC Bank - 6 min
BRD si ATM Raiffeisen - 6 min
Statie de autobuz "Cumpenei" - 2 min.
De aici puteti accesa linii importante de autobuz, precum 13 si 14, care fac legatura cu diverse zone ale orasului. Alte linii care trec prin apropiere: 1, 101M, 101 si 102.
Toate distantele mentionate mai sus, au fost calculate pentru deplasarea pe jos.

Nu este nevoie de o renovare totala, apartamentul necesita doar anumite imbunatatiri.
Datorita spatiului generos, acest apartament este o alegere buna atat ca locuinta personala, cat si ca investitie sigura, avand un potential ridicat de inchiriere.

Apartamentul va fi eliberat pe data de 15 septembrie.
Pretul este negociabil, mai multe detalii la telefon.

	Cumpenei	2 min
	Spiru Haret	5 min
	Piața CET	7 min
	Medeea	9 min