Timpuri Noi apartament 4 camere et. 1, TVA +1 loc parcare subterana incluse
399.150 €
Timpuri Noi apartament 4 camere et. 1, TVA +1 loc parcare subterana incluse
399.150 €
Caracteristici
Suprafata 123 mp
An 2025
Semidecomandat
Etaj 1 din 6
Optiuni interior: 2 grupuri sanitare Apometre Balcon Centrala termica Contor gaze Debara Inst. electrice noi Inst. sanitare noi Izolatie termica Renovat recent Termopan Usa metalica
Optiuni exterior: Interfon Lift Loc parcare Reabilitat termic Structura beton Structura caramida
Optiuni interior: 2 grupuri sanitare Apometre Balcon Centrala termica Contor gaze Debara Inst. electrice noi Inst. sanitare noi Izolatie termica Renovat recent Termopan Usa metalica
Optiuni exterior: Interfon Lift Loc parcare Reabilitat termic Structura beton Structura caramida
Descriere
📍 TIMPURI NOI | 4 CAMERE | 123 MP | BLOC NOU 2025 | MUTARE IMEDIATA
💶 Pret listare: 381.150 EUR (TVA 21% + 1 loc de parcare subteran incluse)
🚶♂️ La doar 6 minute reale de mers pe jos de statia de Metrou Timpuri Noi, etaj 1 din 6, intr-un imobil finalizat in 2025, disponibil imediat.
🏗️ SPECIFICATII & FINISAJE DE TOP
▪️ Living generos (~40 mp) ▫️ versatilitate pentru compartimentarea unei a 5-a camere (birou / home-office privat)
▪️ 2 Bai complete ▫️ ambele echipate cu cabina de dus
▪️ Confort termic superior ▫️ centrala proprie Viessmann + incalzire in pardoseala
▪️ Tamplarie premium ▫️ Salamander Blue Evolution cu geam tripan (izolare fonica si termica perfecta)
▪️ Structura solida ▫️ constructie din beton armat si caramida
💎 TRANSPARENTA FINANCIARA 100% | STRUCTURA PRET
Nu folosim marje ascunse in pretul de lista. Preturile afisate reprezinta valoarea reala a proprietatii si includ TVA 21%:
📉 Esalonare valori de baza (inainte de TVA):
▫️ Apartament 4 camere: 300.000 EUR
▫️ 1 Loc parcare subteran: 15.000 EUR
▫️ (Optional) Boxa utilitara: 10.000 EUR
🤝 Costuri de tranzactionare (previzibilitate totala, achitate la semnare):
☑️ Comision agentie (2% + TVA) ▫️ calculat corect EXCLUSIV la valoarea apartamentului (300.000 EUR), nu si la parcare sau anexe!
☑️ Onorarii notariale (~1,5%) ▫️ calculate corect STRICT la valoarea de baza, fara TVA.
📦 3 PACHETE FLEXIBILE DE ACHIZITIE (TVA 21% INCLUS)
Puteti alege configuratia potrivita nevoilor dumneavoastra:
🔳 363.000 EUR ▫️ Pachet Fara Auto: Apartament (optional boxa utilitara la 12.100 EUR, TVA inclus)
🟩 381.150 EUR ▫️ Pachet Standard: Apartament + 1 loc de parcare subteran
🔳 399.300 EUR ▫️ Pachet Premium: Apartament + 2 locuri de parcare subterane alaturate
🎯 DE CE CONTEAZA ACEASTA TRANSPARENTA?
Daca ati mai vazut anunturi similare promovate agresiv cu „comision 0%”, faceti calculul final! Veti constata adesea ca suma totala la semnarea actelor este mai mare din cauza marjelor umflate. Dumneavoastra decideti cu cine colaborati: cu transparenta pe cifre reale sau cu mirajul unor costuri ascunse.
📞 Vizionare & Consultanta:
Daca apreciati acest mod de lucru si proprietatea corespunde criteriilor dumneavoastra, va invit la vizionare!
💶 Pret listare: 381.150 EUR (TVA 21% + 1 loc de parcare subteran incluse)
🚶♂️ La doar 6 minute reale de mers pe jos de statia de Metrou Timpuri Noi, etaj 1 din 6, intr-un imobil finalizat in 2025, disponibil imediat.
🏗️ SPECIFICATII & FINISAJE DE TOP
▪️ Living generos (~40 mp) ▫️ versatilitate pentru compartimentarea unei a 5-a camere (birou / home-office privat)
▪️ 2 Bai complete ▫️ ambele echipate cu cabina de dus
▪️ Confort termic superior ▫️ centrala proprie Viessmann + incalzire in pardoseala
▪️ Tamplarie premium ▫️ Salamander Blue Evolution cu geam tripan (izolare fonica si termica perfecta)
▪️ Structura solida ▫️ constructie din beton armat si caramida
💎 TRANSPARENTA FINANCIARA 100% | STRUCTURA PRET
Nu folosim marje ascunse in pretul de lista. Preturile afisate reprezinta valoarea reala a proprietatii si includ TVA 21%:
📉 Esalonare valori de baza (inainte de TVA):
▫️ Apartament 4 camere: 300.000 EUR
▫️ 1 Loc parcare subteran: 15.000 EUR
▫️ (Optional) Boxa utilitara: 10.000 EUR
🤝 Costuri de tranzactionare (previzibilitate totala, achitate la semnare):
☑️ Comision agentie (2% + TVA) ▫️ calculat corect EXCLUSIV la valoarea apartamentului (300.000 EUR), nu si la parcare sau anexe!
☑️ Onorarii notariale (~1,5%) ▫️ calculate corect STRICT la valoarea de baza, fara TVA.
📦 3 PACHETE FLEXIBILE DE ACHIZITIE (TVA 21% INCLUS)
Puteti alege configuratia potrivita nevoilor dumneavoastra:
🔳 363.000 EUR ▫️ Pachet Fara Auto: Apartament (optional boxa utilitara la 12.100 EUR, TVA inclus)
🟩 381.150 EUR ▫️ Pachet Standard: Apartament + 1 loc de parcare subteran
🔳 399.300 EUR ▫️ Pachet Premium: Apartament + 2 locuri de parcare subterane alaturate
🎯 DE CE CONTEAZA ACEASTA TRANSPARENTA?
Daca ati mai vazut anunturi similare promovate agresiv cu „comision 0%”, faceti calculul final! Veti constata adesea ca suma totala la semnarea actelor este mai mare din cauza marjelor umflate. Dumneavoastra decideti cu cine colaborati: cu transparenta pe cifre reale sau cu mirajul unor costuri ascunse.
📞 Vizionare & Consultanta:
Daca apreciati acest mod de lucru si proprietatea corespunde criteriilor dumneavoastra, va invit la vizionare!
4.177 vizualizari
Bucuresti, Sector 3, 10 Iulie '26
Actualizat ieri; 12:17
Actualizat ieri; 12:17
Statii metrou
| Metrou Tineretului | 22 min | |
| Piața Unirii 1 | 29 min | |
| Metrou Dristor 2 | 31 min |
Statii STB
| 312 | Pod Timpuri Noi | 7 min |
| 97 223 , 312 , N106 | Universitatea Creștină Dimitrie Cantemir | 10 min |
| 1 , 19 97 | Școala Generală 81 | 10 min |
| 223 , 312 | V. V. Stanciu | 12 min |
Evolutia preturilor imobiliare in Vitan
se incarca..