Va prezint im reprezentare exclusiva un teren de 1.772 mp situat in Giurgiu, cu deschidere generoasa de 36 ml la drumul judetean.

Va propunem spre vanzare un teren cu suprafata de 1.772 mp, situat in hotarele municipiului Giurgiu, direct la drumul judetean (DJ401 / Soseaua Bucuresti), cu o pozitionare foarte buna si acces facil.

Proprietatea beneficiaza de o deschidere de aproximativ 36 ml la drumul judetean si o adancime de aproximativ 49 ml, oferind o configuratie excelenta pentru dezvoltarea unei constructii sau a unei mici investitii comerciale.

Pe teren se afla in prezent o casa demolabila, care poate reprezenta un avantaj pentru viitorul proprietar, aceasta putand fi utilizata, in functie de situatia juridica si de documentatia existenta, pentru obtinerea autorizatiilor necesare consolidarii si extinderii sau, alternativ, poate fi demolata in vederea construirii unei noi cladiri.

Datorita suprafetei, frontului stradal generos si amplasarii direct la drumul judetean, terenul este potrivit atat pentru proiect rezidential, cat si pentru diverse activitati comerciale sau de servicii, in functie de reglementarile urbanistice aplicabile.

Avantaje:

* Suprafata teren: 1.772 mp
* Deschidere la DJ401/ Soseaua Bucuresti :36 ml
* Adancime: 49 ml
* Acces direct la drumul judetean 401
* Constructie existenta – casa demolabila
* Posibilitate de consolidare si extindere, in conditiile autorizarii
* Posibilitate de demolare si construire noua
* Potential pentru rezidential, comercial sau diverse activitati
* Front stradal generos, potrivit pentru o dezvoltare cu vizibilitate foarte buna

O proprietate cu potential excelent de investitie, datorita suprafetei generoase si amplasarii la drumul judetean 401, fiind potrivita pentru cei care cauta un teren versatil, cu multiple posibilitati de dezvoltare.