!!!!! Disponibilitate: din **28 septembrie** pentru vizionari
Tip locuinta: garsoniera (studio) → transformata in **doua camere** — living + dormitor
Suprafata: **42 mp**, balcon inchis (termopan) + numeroase spatii de depozitare
Mobilata & utilata complet: aparate **noi, in garantie**; bloc linistit

Transport si localizare

Pozitionare excelenta: la doar 10 minute de mers pe jos de metrou Crangasi, tramvai 41 si autobuzele 163, 164, 178, 201.

Conditii de inchiriere

Chirie: 430 €/luna negociabil

Garantie: echivalentul unei chirii

Comision agentie: 50 % din chirie

Pet-friendly: acceptam animale de companie, insa in acest caz se achita doua garantii

Fara studenti — ideala pentru persoana singura sau cuplu

Parcari: nu este alocat un loc asigurat, dar sunt parcari libere in fata si in spatele blocului

Incalzire: fara centrala proprie, dar COMFORT optim—calorifere schimbate recent si tevi noi ⇒ fara probleme de caldura sau apa calda

Contract la ANAF: se poate incheia un contract formal inregistrat prin Declaratia C168, conform legislatiei fiscale (OG 16/2022), cu toate cheltuielile aferente sustinute de chirias



Ce ofera acest studio:

- Confort complet: suprafata generoasa si doua zone functionale
- Flexibilitate: pet-friendly optional, fara centrala proprie dar fara disconfort
- Zona linistita cu acces excelent la transport si facilitati



Daca iti place ce ai citit, hai sa ne vedem! Trimite-mi un mesaj si fixam o vizionare. Abia astept sa-ti arat garsoniera!!

	Crângași	14 min
	Grivița	15 min
	Metrou Basarab (M4)	24 min

	Cimitirul Calvin	4 min
	Opera Comică Pentru Copii	4 min
65 , 86 , 97 105	Pasaj Grant	7 min
	Șoseaua Crângași	8 min
	Bulevardul Ceahlău	8 min
	București Grivița	10 min
65 , 86 , 97 105	Caraiman	17 min
65 , 86 , 97 105	Cimitirul Sfânta Vineri	18 min

se incarca..