Va prezentam spre vanzare un apartament cu 3 camere, situat in ansamblul rezidential boutique Ploiesti 44, Cluj-Napoca, cu o suprafata utila de 57 mp si terasa de 6,79 mp. Apartamentul este situat la etajul 1 si are orientare sud-nord.

Ansamblul este amplasat intr-o zona centrala, pe strada Ploiesti, cu acces rapid catre Piata Mihai Viteazu si centrul orasului. Pozitionarea ofera acces facil catre zone de birouri, institutii de invatamant, restaurante, cafenele, magazine si transport public.

In proximitate se regasesc:

* Piata Mihai Viteazu
* Piata Avram Iancu si centrul orasului
* NTT DATA Romania
* Liceul Teoretic „Avram Iancu”
* Liceul de Muzica „Sigismund Toduta”
* Liceul Teoretic „Nicolae Balcescu”
* magazine, supermarketuri, restaurante si cafenele
* statii de transport public

Apartamentul are 57 mp utili si este compartimentat eficient in living, bucatarie, 2 dormitoare, baie si hol. In plus, beneficiaza de o terasa de 6,79 mp.

Ploiesti 44 este un proiect rezidential boutique, realizat cu accent pe confort, eficienta energetica si calitatea materialelor.

Apartamentul se preda TOTAL FINISAT, dar NEMOBILAT, oferind posibilitatea amenajarii dupa propriile preferinte.

Dotari si caracteristici:

* termosistem cu vata bazaltica de 15 cm si fatada ventilata
* zidarie exterioara Ytong 25 cm; pereti intre apartamente Ytong 25 cm
* compartimentari interioare Ytong 12 cm
* tamplarie cu 7 camere, geam tripan, protectie solara si filtru UV
* centrala termica profesionala si incalzire in pardoseala
* instalatii sanitare TECE
* usi premium cu termoizolare si fonoizolare pana la 52 dB
* pregatire pentru climatizare si preluarea condensului
* placi ceramice import Italia, de mari dimensiuni, gresie portelanata si rectificata

Parcarea poate fi achizitionata separat, la pretul de 20.000 euro + TVA.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

25N , 3 , 4 , 5 , 24 , 30 , 32 , 35 , 42 , 44 , 57 , 5N	Sora	2 min
1 , 6 , 7 , 24 , 25 , 30 , 52	Victoria	3 min
25N , 29 , 32 , 35 , 44 , 5N	Central	3 min
1 , 6 , 7 , 9 , 19 , 22 , 24 , 25 , 25N , 26 , 29 , 30 , 42 , 52	Memorandumului Nord	5 min
1 , 6 , 7 , 9 , 19 , 22 , 24 , 25 , 25N , 26 , 29 , 30 , 42 , 52	Memorandumului	5 min
101 , 102	G. Barițiu	5 min
1 , 6 , 7 , 9 , 19 , 22 , 24 , 25 , 25N , 29 , 30 , 42 , 52	Memorandumului Sud	6 min
1 , 19 , 25N , 26 , 28 , 29 , 37 , 41 , 42 , 44	Piața Mihai Viteazul Sud	6 min
8 , 21 , 32 , 33 , 36 , 47 28313537388	Piața Mihai Viteazul Vest	7 min
1 , 19 , 22 , 28 , 29 , 47 , 56 2831353738528	Pod Traian	9 min
31 , 37 , 38 , 39	Piața Mihai Viteazul Est	9 min
3 , 4 , 5 , 35 , 5N	I.P. Voitești	9 min