Data Centru Va prezentam spre vanzare un apartament cu o suprafata utila de 48,9 mp, situat in ansamblul rezidential boutique Ploiesti 44, Cluj-Napoca, cu o terasa de 4,03 mp.

Ansamblul este amplasat pe strada Ploiesti, intr-o zona centrala a municipiului Cluj-Napoca, cu acces rapid catre Piata Mihai Viteazu si centrul orasului. Pozitionarea ofera acces facil catre zone de birouri, institutii de invatamant, restaurante, cafenele, magazine si mijloace de transport public.

In proximitate se regasesc:

* Piata Mihai Viteazu
* Piata Avram Iancu si centrul orasului
* NTT DATA Romania
* Liceul Teoretic „Avram Iancu”
* Liceul de Muzica „Sigismund Toduta”
* Liceul Teoretic „Nicolae Balcescu”
* magazine, supermarketuri, restaurante si cafenele
* statii de transport public

Pozitionarea centrala face proprietatea potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie, oferind acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului.

Apartamentul beneficiaza de 48,9 mp utili, completati de o terasa de 4,03 mp. Suprafata este eficient organizata, oferind un echilibru intre zona de zi, zona de odihna si spatiile auxiliare.

Ploiesti 44 este un proiect rezidential boutique, realizat cu accent pe confort, eficienta energetica si calitatea materialelor.

Apartamentul se preda TOTAL FINISAT, dar NEMOBILAT, oferind viitorului proprietar libertatea de a amenaja interiorul dupa propriile preferinte.

Dotari si caracteristici:

* termosistem cu vata bazaltica de 15 cm si fatada ventilata
* zidarie exterioara Ytong 25 cm
* pereti intre apartamente Ytong 25 cm
* compartimentari interioare Ytong 12 cm
* tamplarie cu 7 camere, geam tripan, protectie solara si filtru UV
* centrala termica profesionala si incalzire in pardoseala
* instalatii sanitare TECE
* usi premium cu termoizolare si fonoizolare pana la 52 dB
* pregatire pentru climatizare si preluarea condensului
* placi ceramice import Italia, gresie portelanata si rectificata

Parcarea poate fi achizitionata separat, la pretul de 20.000 euro + TVA.

Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

1 , 9 , 26 , 27 , 28 , 41 , 52	Dacia	2 min
1 , 19 , 22 , 28 , 29 , 47 , 56 2831353738528	Pod Traian	3 min
3 , 4 , 5 , 35 , 5N	I.P. Voitești	3 min
31 , 37 , 38 , 39	Piața Mihai Viteazul Est	4 min
8 , 21 , 32 , 33 , 36 , 47 28313537388	Piața Mihai Viteazul Vest	4 min
3 , 4 , 5 , 9 , 22 , 27 , 31 , 32 , 35 , 39 , 47 , 56 , 5N	Cloșca	5 min
101 , 102	Facultatea de Litere	5 min
101 , 102	Horea	6 min
1 , 19 , 25N , 26 , 28 , 29 , 37 , 41 , 42 , 44	Piața Mihai Viteazul Sud	6 min
31 , 37 , 38 , 39 31315	Școala Horea	6 min
26	Poliția Est	6 min
101 , 102	G. Barițiu	7 min
25N , 29 , 32 , 35 , 44 , 5N	Central	9 min