Un apartament echilibrat, corect compartimentat, situat intr-o zona matura a orasului, cu unul dintre cele mai importante avantaje pentru viata de zi cu zi: accesul direct catre parc.
Proprietatea este amplasata pe Strada Doamna Ghica nr. 3, intr-un bloc reabilitat termic, si ofera un mix rar intre liniste, verdeata si acces facil catre punctele de interes urban.
Suprafata este optim utilizata:

65,7 mp utili
76,3 mp total
2 balcoane (10,6 mp), integrate in camere

Compartimentarea este practica si functionala: living generos (18 mp), doua dormitoare separate, bucatarie inchisa cu camara, baie, multiple spatii de depozitare;
Un avantaj real: Parc la scara
Unul dintre cele mai puternice atuuri ale acestei proprietati este pozitionarea fata de Parcul Plumbuita.
Accesul se face direct din proximitatea blocului, ceea ce transforma apartamentul intr-o alegere ideala pentru: familii cu copii, persoane active, cei care cauta liniste si aer curat fara a parasi orasul
Vederea catre spatiul verde contribuie la confortul zilnic si la senzatia de intimitate.
Renovare completa – investitie deja realizata
Apartamentul a fost renovat in 2014, cu accent pe partea tehnica si durabilitate.
Au fost realizate urmatoarele lucrari: instalatie electrica si sanitara complet schimbate (cupru), upgrade electric cu echipamente Legrand si multiple surse de alimentare, parchet triplustratificat 14 mm in camera, gresie in hol, bucatarie si baie, usi interioare Pinum.
Confortul este completat de: calorifere din aluminiu, tamplarie PVC cu geam termopan, aer conditionat 24.000 BTU Samsung, bloc reabilitat termic;
Spatiul a fost optimizat inteligent pentru utilizare zilnica:

cele doua balcoane au fost integrate in camere, rezultand suprafete utile mai generoase
trei dulapuri incorporate pe hol ofera spatiu consistent de depozitare
mobilier realizat pe comanda in bucatarie si hol.

!!! Apartamentul se va preda fara mobilierul din living si dormitoare !!!

Bucataria este complet utilata cu electrocasnice Bosch, Electrolux si Teka.
Proprietatea se adreseaza in mod natural unui profil clar de cumparator:

familie cu copil – datorita accesului imediat la parc
cuplu care cauta un apartament functional, fara investitii suplimentare
persoane care apreciaza linistea si zonele verzi


Localizare si acces
Zona Doamna Ghica ofera un echilibru bun intre accesibilitate si confort urban.
In proximitate se regasesc: scoli si gradinite, magazine si supermarketuri, farmacii si servicii
Acces rapid catre: Soseaua Colentina, Obor, zona centrala
Transportul public este disponibil la distanta mica.
Un apartament bine pozitionat, care nu concureaza doar prin suprafata sau pret, ci printr-un cumul de factori greu de replicat:

acces direct la parc
renovare completa (inclusiv instalatii)
compartimentare eficienta
bloc reabilitat

O proprietate care ofera confort real de locuire, nu doar metri patrati.

Pentru detalii suplimentare sau stabilirea unei vizionari, te invit sa ma contactezi.

Obor

28 min

243 , 282	Șoseaua Colentina	4 min
409 , 411 , 412 , 413 , 417 , 467 , 468	Domna Ghica	6 min
16 , 36	Lacul Tei	6 min
16 , 36 243 , 282 , N103	Bd. Lacul Tei	6 min
66 182 , 282 , 382 , N108	Cremenița	7 min
16 , 36 182 , 282	Teiul Doamnei	8 min
21 66 143 , 182 , 243 , 282 , 382 , 409 , 411 , 412 , 413 , 417	Doamna Ghica	8 min
182	Bd. Ghica Tei	9 min
182 , 282	Universitatea Tehnică de Construcții	10 min
182	Grigore Ionescu	13 min

se incarca..