PYF001B11216 Vanzare 3 camere
Pret: 449.999 Euro
Zona: Dorobanti, Bucuresti

ID oferta: PYF001B11216

Acasa incepe cu un sentiment.......Poate fi o lumina calda intr-o dupa-amiaza linistita, un balcon cu vedere sau o bucatarie unde iti savurezi cafeaua de dimineata.

Imagineaza-ti locuinta perfecta, care reflecta personalitatea ta si raspunde nevoilor tale zilnice.
Echipa PYF REAL ESTATE te ajuta sa gasesti acel loc special pe care il poti numi acasa. Portofoliul nostru cuprinde proprietati atent selectate, ideale pentru tine si familia ta.

Localizare:

Dorobanti - (), una dintre cele mai cautate zone din Bucuresti, cu acces rapid la mijloace de transport in comun (autobuz, zona comerciala, banca, supermarket, fastfood, piata, ultracentral, central, parc, restaurant/pub, centru universitar, scoala/gradinita), scoli, magazine, parcuri si centre comerciale.

Detalii proprietate:

ACCES CU LIFTUL DIRECT IN APARTAMENT
- acces principal la etajul 2/3, direct de langa locul de parcare
- acces secundar pe scara

CLADIRE P 2 M CU DOAR 3 UNITATI LOCATIVE (2025)
-asigura intimitate si unicitate
-cota 27% din curtea comuna a imobilului

EFICIENTA TERMICA RIDICATA
la standard nZEB, pentru costuri de intretinere minime
-incalzire in pardoseala si racire cu ventiloconvector de plafon prin intermediul pompei de caldura individuale (NIBE SUEDIA)
-tamplarile aluminiu cu geam tripan (REYNAERS BELGIA, - SlimLine 38 si MasterPatio)cu inaltime de 2.40 m ce asigura iluminarea naturala a spatiului interior
-termoizolatie vata bazaltica ROCKWOOL 20 cm
-fatada Sud ventilata, asigura controlul solar si elimina supraincalzirea cladirii
-posibilitate montare panouri fotovoltaice pe acoperisul cladirii

FINISAJE, DOTARI SI IMAGINE PREMIUM pentru durabilitate in timp
-compartimentari si inchideri realizate integral din caramida tencuita
-parchet BAUWERK ELVETIA
-fatade lemn LUNAWOOD ThermoWood si deck terase din lemn de frasin
-finisaj bai din terrazzo turnat cu rasina, model 100% custom
-iluminat arhitectural led control smart ce asigura flexibilitatea solutiei
-design contemporan, minimalist si optimizat

LOC DE PARCARE INCLUS (INDIVIDUAL SUPRATERAN ACOPERIT)
-priza proprie dedicata pentru incarcare masina electrica

Bai: 2

Balcoane: 1 (10mp)

Terase: 1 ( 13mp)

Bucatarii: 1 (da, nemobilata, deschisa )

Mobilare : nemobilat

Vedere: mixta

Destinatie: locuinta, birou, locuinta/birou

Siguranta: interfon - video interfon, lift - lift

Izolatii: exterior, interior

Agent responsabil: George D

Important de stiut:

Vizionarile se realizeaza in baza unui contract de prestari servicii, semnat intre client si agentie. Este necesara prezentarea unui act de identitate. Neprezentarea acestuia poate duce la anularea sau neprogramarea vizionarii.

Se percepe comision din partea cumparatorului conform politicii Pyf Real Estate

Din cauza numarului mare de oferte si a fluctuatiei pietei imobiliare informatiile din oferta pot suferi modificari atat in sens apreciativ, cat si in sens depreciativ, de asemenea, este posibil sa nu mai fie de actualitate la momentul prezentarii. Pentru clarificarea acestor aspecte va rugam solicitati actualizarea ofertei/ ofertelor dorite!

Alege PYF REAL ESTATE - partenerul tau de incredere in imobiliare.

Transforma visul tau in realitate - contacteaza-ne acum!

	Aviatorilor	16 min
	Ștefan cel Mare	18 min
	Ștefan cel Mare	19 min

131 , 182 , 282 , 301 , 330 , 331 , 335	Piața Dorobanți	1 min
131 , 301 , 330 , 331 , 335 , 461 , N119	Colegiul Național I. L. Caragiale	3 min
282 , 343 , 461 , N119	Piața Dorobanților	5 min
135 , 461	Piața Floreasca	9 min

se incarca..