Avem placerea sa va propunem o proprietate cu adevarat speciala, un apartament multifunctional situat la etajul 1 al unei vile elegante S+P+1+M, construita in 1940, amplasata adiacent bulevardului Pache Protopopescu, intr-o zona consacrata pentru arhitectura, liniste si accesibilitate; locuirea la vila inseamna intimitate, spatiu generos, vecini putini si un sentiment autentic de „acasa”, iar aceasta proprietate bifeaza toate aceste avantaje.
Vila este intr-o stare excelenta, cu izolatie exterioara, centrala moderna de imobil, plafoane din beton intre niveluri, acces separat pentru fiecare dintre cei doi proprietari si curte comuna aflata in proprietate, oferind un echilibru ideal intre viata urbana si confortul unei case.
Imobilul are doar doi proprietari, unul la parter si unul la etaj, demisolul si mansarda fiind spatii comune, fiecare cu zone proprii si grupuri sanitare, un detaliu rar intalnit care adauga functionalitate si valoare.
Proprietatea de la etajul 1 este compusa din trei camere ample de 25 mp, 21 mp si 17 mp, bucatarie de 8 mp, baie, balcon, spatiu de depozitare, plus doua camere suplimentare de cate 5 mp fiecare, una pe etaj si una la mansarda, totalizand peste 100 mp utili; la acestea se adauga o boxa in pod de 14 mp si o boxa in subsol de 5 mp, ajungand la aproximativ 120 mp utili aflati in proprietate, completate de acces comun la peste 85 mp de spatii comune in pod si demisol, un avantaj major pentru depozitare, hobby-uri sau viitoare amenajari.
Spatiul este proaspat zugravit, cu instalatie sanitara recent inlocuita, dotat cu 2 aparate de aer conditionat si se poate achizitiona mobilat si utilat complet, fiind ideal atat pentru locuire imediata, cat si ca investitie, cu potential excelent de inchiriere.
Proprietatea ofera liniste, intimitate si siguranta, fiind retrasa de la bulevard, dar extrem de bine conectata la oras, la doar 7 minute de mers pe jos de metrou Iancului si de un important nod de transport public.
In proximitate se afla numeroase unitati de invatamant de top, magazine si facilitati urbane, toate la distanta pietonala.
Imobilul este eligibil pentru orice tip de credit ipotecar, fara istoric de lege 10 sau 112 si fara incadrare de risc seismic.
Va invitam la vizionare pentru a descoperi o locuinta rara, cu personalitate, spatiu si versatilitate, unde avantajele locuirii la vila se simt in fiecare detaliu.

	Piața Iancului	8 min
	Obor	18 min
	Piața Muncii M1	24 min

	Mătăsari	2 min
86 , 90 135 , 311 , 655	Școala Iancului	5 min
69 , 85 N108	Șoseaua Mihai Bravu	7 min
	Horei	8 min
86 , 90	Mecet	8 min
69 , 85 N108	Oborul Nou	8 min
	Matei Voievod	8 min
135 , 311 , 330 , 335 , 655	Piața Iancului	9 min
1 , 46	Bd. Ferdinand	10 min
69 , 85 N108	Foișorul de Foc	11 min
330 , 335 , N108	Șoseaua Mihai Bravu 88	11 min

se incarca..