Rog nu deranjati: nu colaborez (comision 0) - vizionari numai in weekend!
Proprietar: Strada Biserica Amzei peste drum de Ambasada Frantei si la aprox/ 50m distanta de "Casa Mita Biciclista" - Apartament 3 camere "atipic" in vila situat stil "Art Nouveau" la etajul 2 din 2 (la mansarda, singur pe etaj), baie, bucatarie, dining/living, doua camere, dressinig, debara, boxa, renovat recent, gresie, faianta, termopan, dusumea, iluminatoare, usa metalica, intrare in pod din apartment pe acelas nivel avand o suprafata de aprox. 80mp., posibilitati extindere in proportie de 33.18%, teren in proprietate, parcare in gang, 24/7 CCTV Ambasada, intrare separata/exclusiva la cheie, scara renovata complet de la parter la etajul 2, contorizat (contor gaze /lumina/apa) instalatie electrica noua si totul pe LED, etc.
Nota/ important: vor fi aplicate restrictii la cumparare! Imi rezerv dreptul de a refuza clientii/oferte indiferent de pretul vanzarii.

ROG NU DERANJATI: NU COLABOREZ (COMISION 0) - VIZIONARI NUMAI IN WEEKEND!
1. Nu exista Asociatie de Proprietari/Locatari (suntem numai 3 proprietari cu mine), liber la inchiriere.
2. Nu are risc (RS) sau urgente/"bulina".
3. Bonus: acces pod inalt de peste 5m. din apartament pe acelas nivel (suprafata ~80mp).
4. Mentionez ca detin teren in proprietate impreuna cu alte parti comune ale imobilului in proportie de 33.18%.
5. Imobilul (Corp A) a fost evaluat la 1.7 mil. Euro anul trecut in septembrie.
6. Se poate adauga un etaj superior (inaltimea la camera de zi si intrare) inaltimea tavanului fiind de 5.2m.
7. Apartamentul (sau mai precis, apartamentele 2+3 asa cum este stipulat in documente) a fost disponibil la vanzare si anul trecut; avand in vedere ca au fost restrictii la vanzare, am inceput renovarea in speranta ca il voi inchiria. Timp de 6 luni (terminat pe 6 aprilie, 2024), cat a durat renovarea, acum, am reluat vanzarea.
8. Oferta dispoinibila si in limba Engleza (format PDF) iar daca se doreste, si in format video disponibil pe WhatsApp...
9. Parcare in fata casei sau in "gang" eliberata de PMB (mai rar asa ceva avand in vedere ca suntem in "Centru").
10. CCTV 24/7 Ambasada.
11. Toate actele verificate de Notar in vederea instrainarii (act de proprietate, cadastru/intabulare, fiscal, preemtiune Cultura si PMB, fara litigii, certificat energetic, etc).
Asa cum am mentionat, casa este monument istoric clasa B, construita de arhitect Alexandru Savulescu in anul 1892 (harti si schita casei disponibile de la Arhivele Nationale) unde a si locuit timp de 2 ani. Arhitectul a realizat si Muzeul National de Istorie a Romaniei vis-a-vis de CEC (Palatul Postei), Palatul Noblesse (palatulnoblesse.ro), Palatul Comunal Buzau - Primaria Municipiului Buzau, smd.

**** NOTA/IMPORTANT: vor fi aplicate restrictii la cumparare! Imi rezerv dreptul de a refuza clientii/oferte indiferent de pretul vanzarii.

se incarca..