Se vinde jumatate din imobil, compus din 2 apartamente si spatii conexe plus teren. Imobilul are regim de inaltime S+P+1E+M iar terenul are o suprafata totala de 143 mp in acte.
Situata chiar intre Strada Polona si Calea Dorobanti la 11 minute de mers pe jos pana la statia de metrou M2 Piata Romana (800m) si 10 minute pana la statia de metrou M1 Stefan cel Mare (750m).

Proprietatea care se vinde este formata din:
- Subsol - camera de 12,71 mp cu 3 geamuri + spatii comune (acces scara, spalatorie) 4.89mp
- Etajul 1 - Apartament cu 3 camere, 1 baie, 1 balcon si dependinte (debara, camara, hol intrare...) suprafata exclusiva 57.75mp + casa scarii 3.25mp = 61 mp totali
- Mansarda - Camera de 5,76 mp + Pod utilizabil ~10mp + spatii in folosinta comuna (Casa scarii, antreu, wc) 6.26mp.
- Teren trecut in actele de proprietate 74 mp. Cota indiviza.

Casa a fost construita cu proiect privat in anul 1936 si nu a fost niciodata nationalizata.
Fara risc seismic (neexpertizata, fiind proprietate cu 2 ap.).
Se poate cumpara prin credit bancar.
Nu exista posibilitati de revendicari ori alte posibile cereri. Totul este clar si curat. Exista tot istoricul de la construire si pana in prezent.
Totul este finctional si proprietatea poate fi locuita insa este recomandata o renovare generala.
Este contorizata individual pentru apa, gaz, curent. Are toate utilitatile. Dispune de centrala proprie pe gaz.
In prezent sunt si 3 sobe de teracota care sunt functionale cu gaz.
Atat mansarda cat si demisolul pot fi amenajate pentru locuit. Camera de la mansarda (mini garsoniera) a fost inchiriata de-a lungul timpului pentru studenti.

Se poate vinde si imobilul integral.

Actele au fost verificate si proprietatea vizionata.

Se solicita comision de 3% la cumpararea proprietatii.

Proprietatea este promovata in mod exclusiv de catre agent si garantat valabila.

Pentru detalii si programarea unei vizionari sunati in orice zi intre orele 09:00 si 22:00 inclusiv in weekend.

	Ștefan cel Mare	9 min
	Piața Romană	13 min
	Piața Victoriei - M1 M2	23 min

135	Mihai Eminescu	2 min
131 , 301 , 331	A.S.E.	6 min
135	Șoseaua Ștefan cel Mare	6 min
1 , 46 79 , 86 , 97 182	Calea Dorobanților	8 min
	Teatrul Metropolis	8 min
79 , 86 , 97	Colegiul Economic Virgil Madgearu	8 min
79 , 86 , 97 300	Piața Romană	10 min
135 , 182	Stadionul Dinamo	10 min
	Piața Alexandru Lahovari	10 min
	Ștefan cel Mare	10 min
1 , 46 182 , 335	Stadion Dinamo	11 min

se incarca..