OCAZIE EXCELENTA! Apartament 3 camere decomandat – Zona Sebastian – Str. Ene Modoran

IDEAL PENTRU LOCUIRE SAU INVESTITIE!
Daca iti doresti un apartament spatios, bine compartimentat si amplasat intr-o zona apreciata din Sectorul 5, aceasta proprietate reprezinta o alegere excelenta atat pentru locuire, cat si pentru investitie. Apartamentul se vinde complet liber, pregatit pentru renovare, oferindu-ti posibilitatea de a-l amenaja exact dupa propriul stil si preferinte, fara costuri suplimentare pentru demontari sau evacuarea mobilierului existent.

Localizare excelenta – Zona Sebastian, Strada Ene Modoran
Apartamentul este situat intr-o zona linistita, cu acces rapid catre Calea Rahovei, Soseaua Progresului, 13 Septembrie si centrul orasului.
In imediata apropiere se afla Vulcan Value Centre, Jumbo, Kaufland Carrefour, Lidl, Mega Image, farmacii, banci, restaurante, cafenele, scoli, licee, gradinite si numeroase alte facilitati care asigura un stil de viata confortabil.
Zona beneficiaza de multiple mijloace de transport in comun, cu acces facil catre Piata Unirii, AFI Cotroceni, Centrul Vechi si principalele zone de interes ale Capitalei.
Pentru relaxare si activitati in aer liber ai la dispozitie Parcul Sebastian, Parcul Carol, Parcul Izvor si numeroase spatii verzi din apropiere.

Detalii proprietate:
Apartament 3 camere decomandat
Etaj 7 din 8
Bloc reabilitat termic
An constructie: 1984
Suprafata utila: 64,6 mp
Logie: 3,2 mp
Suprafata totala: 67,8 mp
Doua bai, dintre care una cu geam (aerisire naturala)
Posibilitate montare centrala termica proprie – teava de gaze la usa apartamentului
Se vinde nemobilat, complet liber si pregatit pentru renovare
Disponibil imediat

Dotari si beneficii:
Bloc reabilitat termic
Interfon
Doua ascensoare
Scara curata si bine intretinuta
Compartimentare decomandata
Spatii generoase si luminoase
Posibilitate amenajare completa dupa propriul proiect
Racord facil la gaz pentru instalarea unei centrale termice

Avantaje cheie:
Zona foarte bine conectata la mijloacele de transport
Compartimentare decomandata
Etaj intermediar (7 din 8)
Bloc construit in 1984 si reabilitat termic
Doua ascensoare
Doua bai, dintre care una cu geam
Posibilitate montare centrala termica
Apartament liber, fara mobilier, ideal pentru renovare integrala
Suprafata generoasa de 67,8 mp total
Ideal atat pentru locuire, cat si pentru investitie

Oportunitate excelenta pentru investitori!
Apartamentul ofera un potential foarte bun de valorificare, fiind situat intr-o zona cu cerere constanta pentru inchiriere. Fiind complet liber si pregatit pentru renovare, noul proprietar il poate amenaja dupa standardele actuale, maximizand astfel valoarea investitiei si randamentul obtinut din inchiriere sau revanzare.

Pret: ATRACTIV, raportat la pozitionare, suprafata, compartimentare si potentialul proprietatii!

Comision agentie: DOAR 1%!

Nu rata oportunitatea de a achizitiona un apartament spatios, bine compartimentat si situat intr-un bloc solid, reabilitat termic, intr-una dintre cele mai apreciate zone din Sectorul 5!

Contacteaza-ma pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari!

BONUS: Video de prezentare disponibil direct pe WhatsApp – vezi proprietatea inainte de vizionare!

	Metrou Orizont	32 min
	Metrou Favorit	37 min
	Metrou Academia Militară	38 min

32 220	Petre Ispirescu	6 min
139 , 226 , 302 , 424 , 484	Mărgeanului	8 min
139 , 226 , 302 , 424 , 484 , N122	Complex Comercial	8 min

se incarca..