Cauti un apartament cu 3 camere, mobilat, utilat, gata de mutat, cu priveliste aerisita, multiple zone de depozitare, intr-un imobil nou, cu zona verde securizata, pozitionat intr-o zona linistita, bine conectat la mijloacele de transport in comun si orice alt punct de interes cotidian? A da, si cu Comision 0% Cumparator? :)

Ce-ai zice daca, la pachet, ai garaj-ul asigurat in pret + posibilitatea achizitiei separate a boxei situata chiar in dreptul acestuia?

Apartamentul din galeria foto poate fi solutia cautarilor tale. ;)

Acesta se inalta cu un nivel fata de garaje, intr-un imobil nou ( 2017 ) cu regim de inaltime S+DS+P+2+3R, pozitionat in Sectorul 3, zona Pietei Trapezului, pe Strada Vitioara, cunoscuta pentru vecinatatile predominate de imobile noi cu regim redus de inaltime si case proprietati private. Iar retragerea cu 700 m fata de bulevardele principale Theodor Pallady, respectiv Nicolae Grigorescu, castiga punctaj maxim la capitolul pozitionare intr-o zona linistita.
Imobilul dispune de o curte mare comuna, care a unit locatarii intr-o adevarata comunitate. Astfel, poti lucra de acasa, inconjurat de verdeata din gradina. Iar daca ai copii, vei rasufla usurat cand vor zburda prin aceasta zona verde securizata chiar in incinta imobilului, in capatul opus strazii.

Amplasarea asigura acces facil, in mare parte practicabil pe jos, catre:

- metrou 1 Decembrie 1918: 700 m
- metrou Nicolae Grigorescu: 1,3 km
- STB linii 619, 627, N111, 19, 27, 40: 750 m
- bulevarde principale Nicolae Grigorescu si Theodor Pallady: 700 m
- Parc sportiv/Skatepark Lunca Cetatii/Regilor: 550 m
- magazine rapide si supermarket-uri ( Fro, Mega Image, Lidl): de la 200 m
- hypermarket-uri Kaufland, Auchan: de la 1.2 km
- Piata Trapezului: 700 m
- gradinite, scoli, licee: de la 150 m

Apartamentul se preda ca in pozele din galeria foto, mobilat si utilat ( fara obiectele detaliate in subsolul anuntului).
Are o suprafata totala de 75 mp, din care aprox 69 mp sunt rezervati interiorului semidecomandat, iar restul de 6 mp sunt atribuiti terasei ( latime de aprox 1.6m). Aceasta este accesibila din Living-ul generos de aprox 23 mpu, care prevede si cel mai mare dressing din apartament, desfasurat pe o lungime de aprox 4m cu adancime de 60 cm. Living-ul impreuna cu bucataria inchisa, sunt pozitionate intre Dormitorul Matrimonial si cel mic, asigurand intimitatea ocupantilor, indiferent de varsta. :)
Dormitoarele sunt prevazute fiecare cu cate un dressing, ambele cu usi glisante ca si cel din Living, iar pe Holuri se regasesc alte corpuri de depozitare + Debara care inglobeaza si masina de spalat rufe.

Daca layout-ul se pliaza pe nevoile tale, merita sa parcurgi si lista urmatoare, cu cele mai importante detalii constructive, finisaje si dotari:

- structura pe cadre de beton armat, stalpi, lamele, grinzi, plansee
- zidarie exterioara, interioara si de compartimentare in apartament, realizata din caramida tip Porotherm
- tamplarie PVC, 2 foi de sticla ( termopan) Rehau
- termosistem pereti exteriori: 10 cm polistiren + tencuiala decorativa
- centrala termica in condensatie 24KW, Immergas Victrix Tera
- instalatie electrica cu conductoare cupru plin montate in tuburi protectie copex
- aparataje electrice TEM
- sistem de climatizare Daikin Multi-Split 5MXM-N, cu 3 unitati interioare: 2 × 12.000 BTU si 1 × 9.000 BTU
- finisaj pardoseala Living + Dormitoare: parchet laminat 12 mm
- finisaj pardoseala Holuri, Bai si Bucatarie: gresie
- placari ceramice interior Italia
- placari ceramice balcoane balcoane: granit fiamat
- glafuri ferestre: granit
- usi interior Pinum
- usa intrare metalica Pinum
- combina frigorifica Beko, cu finisaj inox, afisaj digital si dozator de apa.
- plita pe gaz Electrolux
- cuptor electric incorporabil premium Electrolux EOB9956XAX, 70 l, cu 25 de functii, gatire cu abur, grill, convectie si VarioGuide
- masina de spalat rufe Beko, cu afisaj digital.

Nu trebuie sa iti faci griji cu parcarea. In pret ai inclus un loc de parcare ( vezi poze galerie). Iar daca solutiile de depozitare deja oferite de apartament, nu iti sunt suficiente, ai posibilitatea achizitiei separate a unei boxe, pozitionata chiar in dreptul locului de parcare.

Daca cerintele tale se regasesc in cele descrise mai sus, te invitam cu drag la o vizionare placuta! :)

Note:

Comision 0% Cumparator
Apartamentul se preda ca in poze, fara TV, computer, monitoare si aparat cafea.
Pretului nu i se aplica TVA. Proprietar persoana fizica.
Posibilitate achizitie separata boxa la 6000 Eur.
Actele sunt la zi.

	Metrou 1 Decembrie 1918	10 min
	Metrou Nicolae Grigorescu 1	18 min
	Metrou Nicolae Teclu	34 min

se incarca..