Va prezentam spre vanzare o vila individuala deosebita, situata pe Strada Maracineni nr. 16, cu acces direct in Prelungirea Ghencea, chiar la noul sens giratoriu. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, cu acces rapid catre principalele zone de interes din Bucuresti, fiind ideala atat pentru locuinta familiala, cat si pentru sediu de firma sau activitati profesionale.

Construita in anul 2006 pentru uz propriu, cu atentie la calitate si durabilitate, vila dispune de o suprafata utila totala de 237 mp , distribuita astfel:

• Parter: 73 mp utili
• Etaj 1: 79 mp utili
• Mansarda: 36 mp utili
• Subsol: 49,13 mp utili

Proprietatea este amplasata pe un teren ce beneficiaza de 600 mp de curte libera, amenajata cu spatiu verde si foisor, oferind un cadru ideal pentru relaxare, petrecerea timpului in familie si activitati in aer liber, poti construi chiar si o piscina.
Compartimentare:
SUBSOL – 49,13 mp
• Camera multifunctionala
• Camera tehnica
• Debara pentru depozitare
PARTER – 73 mp
• Living generos de 31 mp, luminos si primitor
• Bucatarie cu acces direct catre terasa si curte
• Birou
• Baie
• Hol si spatii de circulatie
ETAJ 1 – 79 mp
• 3 dormitoare
• Dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing
• Baie suplimentara pentru celelalte dormitoare
• Hol de acces
MANSARDA – 36 mp
• 2 camere de lucru/birouri
• Acces catre o terasa spatioasa, ideala pentru relaxare sau amenajarea unei zone de recreere
Avantaje principale:
✔ Vila individuala, constructie proprie
✔ An constructie 2006
✔ Suprafata utila totala de 237 mp
✔ Compartimentare eficienta pe 4 niveluri
✔ Living de 31 mp
✔ 4 dormitoare si multiple spatii de lucru
✔ Dormitor matrimonial cu baie si dressing propriu
✔ Subsol complet functional cu camera tehnica si spatii de depozitare
✔ Curte libera de 600 mp
✔ Foisor si zona verde amenajata
✔ Terasa la parter si terasa generoasa la mansarda
✔ Acces direct catre Prelungirea Ghencea
✔ Pozitie excelenta la noul sens giratoriu

Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru o familie care isi doreste spatiu, confort si accesibilitate, beneficiind in acelasi timp de o curte generoasa si de o constructie realizata pentru uz propriu, cu standarde ridicate de calitate.

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie, la telefon Mia Mateescu

122 , 222 , 322 , 422 , 423 , 425	Primacom	7 min
122 , 222 , 322 , 422 , 423 , 425	Drumul Funigeilor	9 min