Casa cu teren de vanzare in comuna Carbunesti, jud. Prahova, cu deschidere la strada principala (DJ100M), central, ideala pentru o familie tanara cu copii, o familie de tineri pensionari sau un cuplu care doreste o schimbare a stilului de viata in proximitatea marilor orase: Ploiesti, Brasov, Bucuresti.

Proprietatea este formata din 2 corpuri de cladire, Casa (C1) si Anexa (C2, fosta casa batraneasca), si teren (curti, gradina), astfel:

Casa de locuit (C1): Suprafata 80 mp, Parter+Pod de lemn pe toata suprafata, 2 intrari. Are 3 camere decomadate, 1 baie, 1 bucatarie (cu aragaz si plita pe lemne), 2 holuri, beci 10 mp. Utilitati: apa (in casa - retea & alternativ hidrofor + pompa gradina externa/afara – camin apa), curent electric, 3 sobe pe lemne, la bucatarie aragaz pe butelie. La baie incalzire cu boiler ( 100l), masina de spalat, cada, chiuveta. Alte dotari: termopane, casa e partial din gradele – partial caraminda, pardoseala gresie si podea. Fosa septica. Accesul la pod se face prin exterior, pe scara de lemn, are si balcon.

Proprietatea a fost imbunatatita de-alungul timpului si este functionala. Exista contracte cu toti furnizorii: televiziune si internet, apa, gunoi, electricitate. Impozitul anual este 110 Ron/an.

Cheltuielile de intretinere sunt foarte mici, singurul cost mai mare sunt lemnele in sezonul rece.
Exista unelte de gradina, materiale si alte lucruri care se lasa odata cu proprietatea, in functie de nevoile noilor proprietari.

Anexa (C2): Suprafata de 40 mp, este formata din Parter + Pod de lemn pe toata suprafata, 2 terase exterioare fata (modernizata, betonata)/spate (depozitare lemne), 2 intrari. Accesul la pod se face prin exterior, pe scara de lemn. Are 2 camere de 4 mp, hol 8 mp, magazie 15 mp (amenajata stil garaj cu intrare proprie). Utilitati: curent electric (se poate amenaja si ca locuinta). Fundatie de piatra, pereti din gradele, planseu astereala, pardosele ciment, acoperis tabla.

Terenul: Suprafata 500 mp (lungime dreapta: 61 ml, lungime stanga: 51 ml, front fata - stradal: 9,10 ml cu deschidere la drumul principal (asfaltat), front spate 11,42 ml cu iesire la vale izvor (are si gard lemn cu poarta).

Asezare: La intrarea in curte e o curte mica in fata casei care impreuna cu casa (C1) ocupa apx. 175 mp, apoi e curte libera cu copaci si verdeata de 150 mp (inainte a fost un solar aici pentru legume), apoi urmeaza anexa (C2) 50 mp, apoi curtea din spate 135mp.

Amenajari exterioare: Alee betonata de la intrarea in curte si pana la curtea din spate. Un loc de parcare in interiorul curtii si unul in fata curtii. Poarta principala este din tabla, gardul din sarma, curtea din spate are gard de lemn.

Vad comercial: Vecinul din dreapta are un magazin cu terasa. Datorita pozitiei centrale si a elasticitatii spatiului, proprietatea are un vad comercial foarte bun pentru diverse activitati.

Puncte de interes: supermarket Profi/La 2 Pasi, magazine de materiale pentru constructii, magazin universal, aprozar, dispensar, cabinet stomatologic, benzinarie la intersectie cu comunele Surani si Soimari. Langa: primarie, biserica, magazine, targul saptamanal, caminul cultural, statia centrala de autobuz, gradinita si scoala gimnaziala.

Distanta pana la principalele orase si localitati: Ploiesti 45 km, Brasov/Bucuresti 100 km, Buzau 60km, Valenii de Munte 30 km, Cheia 57 km, Urlati 40 km,

Alte proprietati de vanzare: In comuna invecinata, Surani, aflata la 5km de Carbunesti si care are si retea de gaz, mai avem de vanzare terenuri intravilane si extravilane pentru cei interesati sa dezvolte diverse activitati agricole si non-agricole: teren constructii, livezi, fanete, pasuni, padure.

Informatii despre Carbunesti: Carbunesti este in extremitatea estica a judetului Prahova intr-o depresiune inconjurata de dealuri, zona subcarpatica. Populatia comunei:1.642 de locuitori, majoritatea romani. Din punct de vedere confesional, majoritatea sunt ortodocsi, dar exista si minoritati de penticostali si adventisti de ziua a saptea. Comuna este sistematizata in cea mai mare parte (drumuri asfaltate, retea apa, retea energie electrica). Canalizare si gaze nu exista.

OPORTUNITATI DE INVESTITII:
Facilitati: scutiri de taxe si impozite; concesionari terenuri sau cumparari la preturi foarte avantajoase, consultanta si logistica din partea autoritatilor.

Activitati posibile: Ca majoritatea zonelor de deal din judetul Prahova, comuna Carbunesti ofera conditii bune pentru dezvoltarea turismului si agriculturii, cultivarea pomilor fructiferi, infiintarea de centre de colectare si valorificare fructe, fabrica de confectii sau mobile, prelucrare lemn, centru pentru tineri (cursuri), activitati culturale, medicale, camin de batrani. Prin fonduri pentru dezvoltare activitati agricole si non-agricole.