Casuta noua cocheta cu 2 camere si pod inalt mansardabil cu placa de beton plus o cabana de lemn izolata interior, de 20 mp. Daca iti doresti sa pleci din Bucuresti si sa te muti intr-o comuna la aproximativ 25 km de Bucuresti, cu o comunitate frumoasa, vecini prietenosi, cu tineret, copii, o comuna in dezvoltare, cu scoala, clasele I-VIII, gradinita, biblioteca, Centru medical de primiri urgente non-stop cu medic chiar in comuna, statie Peco, spalatorie masini, mini-marketuri, vulcanizare. Te invit sa vezi o casuta cocheta, foarte luminoasa si primitoare, abia construita, anul 2023. In comuna sunt si spatii de agrement, 2 balti pentru pescuit. Este proprietate personala si a fost conceputa pe parter 62 mp, unde avem un living cu bucatarie deschisa, dormitor, baie si camera tehnica si pod inalt in suprafata de aproximativ 50 mp, cu intrare separata, unde se pot face un living si un dormitor, sau 2 dormitoare. Podul are placa de beton. La pod accesul se face foarte simplu, printr-o scara exterioara din lemn.
Proprietatea are in dotare si o cabana din lemn, izolata la interior, de 20 mp, cu fundatie din beton, compusa dintr o camera de 16 mp si o terasa de 4mp, care in momentul actual este mobilata cu canapea extensibila, dulap, masa, scaune, 2 fotolii si rafturi metalice pentru depozitare si care a fost folosita ca si casuta de oaspeti. Are curent electric, priza. Mobila din cabana, ramane.
Suprafata construita a casei de aproximativ 115 mp, parter de 62 mp plus podul, care are in jur de 50 mp, la care se adauga si cabana de 20 mp. In momentul actual este folosit doar parterul, care are un living deschis cu bucataria in suprafata de 24 mp, un dormitor de aproximativ 11 mp, baie spatioasa cu geam, camara spatioasa cu geam. Podul este neamenajat.
Casa are o pozitionare strategica, partea din fata cu o terasa inchisa cu geamuri termopan are vedere spre drumul judetean, dar la o distanta confortabila de acesta in curte si partea din spate cu terasa din lemn superba are vedere spre curtea din spate, unde sunt pomi fructiferi si o padurice in afara curtii, asigurand intimitatea si linistea celor, care locuiesc. Are 2 intrari, fata, spate. Vecinii sunt civilizati, prietenosi.
Curtea are gazon, pomi fructiferi (ciresi, piersici, pruni, cais, par, meri, gutui), smochini, mure, afini, brazi, flori, aflate toate la al treilea an de dezvoltare, alei betonate, precum si loc de parcare in curte, pentru 3-4 masini. In curte sunt si 2 cismele iar pamantul de pe teren este curat, neatins de produse chimice.
Langa cabana se mai afla o magazie incapatoare, utilata cu rafturi metalice, pentru depozitarea uneltelor de munca, masina de tuns iarba, furtun pentru udat curtea, deja existente.
Casa este facuta din BCA si beton, a fost construita in regie proprie, este izolata cu polistiren de 10, tavanul este izolat, fundatia din beton a casei adanca de 50 cm si inalta la sol de 50 cm. Ca materiale de constructie s au folosit cele mai bune indicate de constructor, totul pentru e eficientiza consumul si bineinteles pentru confortul proprietarilor.
Exista fosa septica, centrala termica pe Butangas, butelie mare Butangas, capacitate de 1750 litri cu contract, proiect, iar in curand bransament gaze.
Casa se vinde cu mobila de bucatarie pe comanda, Mobexpert, plita pe gaz si cuptor electric Arctic, hota Beko, masina de spalat Arctic, aer conditionat Beko, nou 2024, cu functie de incalzire-racire, iar camara este transformata intr un mic dressing cu spatii depozitare pentru haine, incaltaminte si pentru alte obiecte de uz casnic. Toata mobila si electrocasnicele sunt noi, exista facturi, cumparate in iunie iulie 2023, sunt incluse in componenta bucatariei, fara frigider, care poate ramane contra cost.Centrala Imergass, noua 2023, putere 28 kw, care se poate adapta rapid la orice tip de gaz si care poate deservi si camerele de la mansarda, in eventualitatea amenajarii podului.
Daca se doreste ca totul sa ramana mobilat, asa cum este in momentul de fata, se discuta separat. Mobila este Mobexpert, achizitionata in vara 2023. Exista facturi. Frigiderul este Beko, capacitate 375 l.
Tabla lindab, ferestre si usi termopan Farest, plase de tantari la toate geamurile, usi, chiar si la ferestrele de la cabana.

Casuta se afla foarte aproape de statia de maxi-taxi, si la doi pasi de un magazin satesc de unde iti poti face cumparaturi de orice fel. Vara trec non stop vanzatori ambulanti, cu produse proaspete, legume, fructe, chiar si haine. La 5 minute de mers cu masina se afla Pepco, Profi, Mega Image, numeroase magazine cu de toate, Politia Mihailesti, liceu, Cec Bank, 2 bancomate, 2 farmacii, medic veterinar si farmacie veterinara.
Proprietatea se afla chiar pe soseaua principala, respectiv pe drumul judetean, pe un
teren de 795 mp cu deschidere de 15 m, suprafata construita la sol inclusiv cabana 82 mp (62 casa si 20 cabana) plus podul de 50 mp

Va invit sa sunati pentru mai multe amanunte sau o vizionare.
Va multumesc