Amplasata pe una dintre cele mai frumoase si linistite stradute din Cotroceni, vila de pe Dr. Nicolae Staicovici impresioneaza prin pozitionarea intr-o zona exclusivista, plina de verdeata si eleganta. Proprietatea se remarca atat prin suprafata generoasa a terenului, cat si prin potentialul sau versatil, fiind ideala atat pentru locuinta, cat si pentru sediul unui business reprezentativ.
Vila este construita in 1956, cu un regim de inaltime P 1E, avand o suprafata totala construita de 141 mp si o amprenta la sol de 85,33 mp.
Parterul, cu o suprafata de 68 mp, este format din doua camere spatioase si dependinte. Etajul 1, cu o suprafata de 73 mp, include o camera spatioasa si dependinte, oferind posibilitati variate de compartimentare si amenajare.Proprietatea dispune de un teren generos de 400 mp, din care 278 mp reprezinta curte libera, ideala pentru gradina, terasa sau extindere ulterioara. De asemenea, exista un garaj cu suprafata construita de 37,31 mp.
Casa a fost anterior inchiriata pentru activitate de business, iar renovarile realizate reflecta specificul acestei utilizari. In acelasi timp, structura solida si compartimentarea ofera flexibilitate pentru reamenajarea ca locuinta de familie sau sediu elegant de firma, cabinet, birou notarial sau clinica boutique. Un beneficiu in acest sens il ofera si faptul ca este la o distanta de 6 minute de statia de Metrou Eroilor.
Puncte de interes in zona:
Parcul Romniceanu, Gradina Botanica si Parcul Eroilor - la cateva minute de mers pe jos;Universitatea de Medicina 'Carol Davila', Spitalul Universitar, Academia Militara - in proximitate;Acces rapid catre Piata Cotroceni, restaurante, cafenele cochete si magazine locale;Conectivitate excelenta cu transportul public si principalele artere din centrul Capitalei.Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara in Cotroceni, datorita terenului de dimensiune mare, pozitiei deosebite si versatilitatii spatiului, fiind o alegere inspirata atat pentru rezidenta, cat si pentru investitie pe termen lung.
ID intern: VB2426094.

	Eroilor	7 min
	Izvor	14 min
	Academia Militară	25 min

104 , 123 , 124	Facultatea de Medicină Veterinară	3 min
104 , 123 , 668 , N110 , N115	Opera Națională	6 min
61 , 66 , 69 , 90 122 , 137 , 163 , 201 , 336	Facultatea de Drept	6 min
61 , 69 104 , 336	Piața Operei	7 min
5	Eroilor	8 min
104 , 123 , 124 , 136	Pod Hașdeu	8 min
104 , 123 , 124 , 236 , 336 , 601 , N110 , N115 , N116 , N120	Pod Eroilor	9 min
	Dr. Staicovici	9 min
5	Eroilor 2	10 min
136	Bd. B. P. Hașdeu	11 min

se incarca..