vila superba in zona Crangasi- Giulesti. La 15 min. de P-ta Victoriei.

Vila moderna la curte zona Giulesti
Oferim spre vanzare o vila deosebita, situata intr-o zona linistita, cu acces rapid in centrul orasului (15 minute pana in Piata Victoriei, la orice ora).
Vila de 300 mp cu regim de inaltime de P+1+M si curte de 500 mp a fost construita in 2007, fiind excelent compartimentata, luminoasa si aerisita, oferind zone pentru absolut orice fel de activitate. Are structura si plansee din beton armat, caramida Porotherm, izolata cu pereti ventilati si vata minerala cu polistiren, acoperisul, izolat termic este imbracat cu tigla metalica Lindab. Imobilul este racordat la toate utilitatile: gaze, apa, curent trifazic, canalizare.
Parterul are un living generos cu iesire catre terasa din curte, 1 baie, 1 bucatarie, 1 hol, 1 camera depozitare, 1 camera tehnica (pentru centrala si spalatorie).
Etajul 1 se compune din 3 dormitoare mari (2 dormitoare, fiecare cu iesire la balcón si 1 dormitor mai mic) 1 baie, 1 hol si 2 balcoane (25mp).
Mansarda este un spatiu deschis si luminos cu ferestre mari, cu acces catre balcón si dispune de asemenea 2 dormitoare si 1 baie.
Finisajele sunt de cea mai buna calitate: parchet din lemn masiv, gresie, faianta, mozaic, elemente de tapet decorativ, balustrade decorative din fier forjat, bucatarie mobilata Ikea si utilata (frigider, hota, plita cu inductie Ariston, masina de spalat vase Bosh), centrala térmica Saunier Duval in condensatie de 37 kw, geamuri termopan cu tamplarie Rehau, aer conditionat (2 aparate).
Proprietatea dispune de 500 mp de curte frumos amenjata cu gazon, flori, arbusti, pomi fructiferi si ornamentali, un spatiu de recreere si barbecue. Tot aici se gaseste o mica magazie de depozitare si un spatiu pentru parcarea masinii. In curte s-a creeat un sistem independent si automat de irigare cu aspersoare, put propriu si hidrofor.
Pentru a descoperii nenumaratele avantaje pe care le ofera aceasta proprietate, va asteptam sa o vizionati!

	Crângași	22 min
	Stația Grivița (M4)	26 min
	Stația 1 Mai (M4)	41 min

se incarca..