Agentia Topis Imobiliare va prezinta vila individuala pe lacul Dobroesti cu priveliste superba din toate camerele spre lac.
Vila a fost finalizata in 2019 pe un teren de 509 mp utili, cu fundatie de beton, regim de inaltime P+1+M (mansarda are placa de beton). Curte libera ramasa este de 373 mp iar frontul stradal este de 20 m.
Vila are 5 camere spatioase si 3 bai cu o impartire ideala pentru o familie:
Parterul are living generos, bucatarie cu camara , o camera de birou, baie si camera tehnica (cu centrala termica, panou electric (380), masina de spalat rufe de uscat rufe, etc).
Livingul are usi culisante si deschiderea este pre lac.
La etajul 1 sunt 3 dormitoare: matrimonial cu baie proprie (suprafete mari) si cele 2 camere de copil cu 1 baie la comun.
Podul este pe post de depozitare acum insa se poate crea o alta camera, are peste 100 mp.
Partea tehnica:
Incalzirea intregii case este prin pardoseala iar consumul pe timp de iarna este sub 100 euro / luna. Toate geamurile sunt mari si ofera lumina naturala pe parcursul anului.
Inaltimea tavanului la parte este de peste 3 m iar la etaj de 2.7 m. Materiale: BCA Ytong de 40 cm grosime, tamplarie Qfort garantie valabila, incalzire in pardoseala REHAU, sistem de alarma+supraveghere, plus multe alte facilitati de ultima generatie. Pe perioada constructiei au fost efectuate filmulete cu materiale si calitatea constructiei fundatiei a pilonilor etc.
Casa are si un beci in curte, foarte util pentru depozitare.

Avantaje:
1. Priveliste spectaculoasa: O vedere directa catre lac ofera un peisaj linistitor si frumos, ideal pentru relaxare.
2. Aer curat: Proximitatea lacului contribuie la o calitate mai buna a aerului, comparativ cu zonele urbane aglomerate.
3. Intimitate si liniste: O vila individuala garanteaza mai multa intimitate, iar locatia pe malul lacului reduce nivelul de zgomot urban.
4. Spatiu generos: Vilele individuale sunt, de regula, mai spatioase, avand gradini proprii si posibilitatea de a amenaja zone de relaxare in aer liber.
5. Acces la activitati recreative: Locuind aproape de lac, ai posibilitatea de a desfasura activitati precum pescuitul, plimbarile cu barca sau picnicurile pe mal.
6. Valoare imobiliara crescuta: Proprietatile situate langa apa au, de obicei, o valoare de piata mai mare si o apreciere mai rapida in timp.
7. Conectare cu natura: Locatia ofera ocazia de a te bucura de natura zilnic, ceea ce contribuie la o stare de bine si la reducerea stresului.
8. Posibilitati de personalizare: O vila individuala permite amenajari interioare si exterioare adaptate nevoilor si preferintelor personale.
9. Comunitate exclusivista: Zonele de acest tip atrag rezidenti cu stiluri de viata similare, contribuind la un mediu social placut si sigur.
10. Accesibilitate: Zona Dobroesti este bine conectata la oras, ai avantajul de a locui intr-un mediu natural, dar fara sa sacrifici accesul rapid la facilitati urbane.

Pentru vizionari, detalii, schite va raspundem cu promptitudine la numarul 0724608384