Exista case pe care le remarcati pentru arhitectura. Altele pentru spatiu, lumina sau pozitionare. Si exista proprietati in care toate acestea ajung sa faca parte din aceeasi experienta.

In Mogosoaia, pe un teren de 1.182 mp, aceasta resedinta contemporana, finalizata in 2024, ofera 514,60 mp utili, aproximativ 610 mp suprafata totala si 720 mp construiti, din care peste 100 mp de terase. O configuratie gandita pentru o familie care isi doreste mult spatiu, intimitate si confort, fara sa renunte la proximitatea Bucurestiului.

Dinspre strada, proprietatea se prezinta discret: arhitectura contemporana, acces larg, garaj pentru doua autoturisme si inca cinci locuri de parcare in incinta. Constructia are o amprenta la sol de aproximativ 285 mp, la care se adauga separat piscina de 63 mp. Dincolo de poarta incepe insa sa se dezvaluie adevarata dimensiune a casei.

7 camere. 6 dormitoare. 6 bai. Spatii ample pentru familie, dar si incaperi dedicate diferitelor momente ale vietii de acasa: birou, camera de familie si recreere, zona fitness, sauna, spatii tehnice, de depozitare si dressing. Ferestrele panoramice si suprafetele vitrate generoase aduc lumina naturala in interior si creeaza permanent legatura dintre casa si exterior.

Confortul este sustinut de solutiile tehnice ale unei constructii recente: incalzire radianta in pardoseala, centrala termica proprie de 90 kW, cu functionare atat pe gaz, cat si electric, pompa de caldura, climatizare centralizata si sistem de aspiratie centralizata; panouri solare si fotovoltaice, acestea din urma cu o putere instalata de 12,5 kW si contract de prosumator; statie de incarcare pentru masini electrice, alimentare cu energie electrica trifazica, tamplarie Rehau cu geam triplu Low-E si izolatie termica cu vata bazaltica. Proprietatea este incadrata in clasa energetica A.

Dar poate ca partea cea mai interesanta incepe atunci cand iesiti din casa.

Curtea poate fi amenajata peisagistic dupa propriile preferinte, inclusiv cu iluminat ambiental, fiind deja prevazuta cu un sistem automatizat de irigatii.

Piscina exterioara privata, cu o suprafata construita de 63 mp, are structura din beton deja realizata si beneficiaza de o camera tehnica subterana proprie. Aceasta necesita lucrari de finisare, echipare tehnica si punere in functiune, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a alege solutiile dorite pentru incalzire, filtrare, tratarea apei, iluminare si automatizare. Poate fi avuta in vedere inclusiv instalarea unui sistem de acoperire adecvat, care sa permita extinderea perioadei de utilizare, eventual si in sezonul rece.

Odata finalizata, piscina va completa spatiile exterioare si va crea o zona de relaxare aparte, in imediata apropiere a lacului.

Si, dincolo de piscina si gradina, proprietatea continua pana la apa, cu o zona de protectie a lacului de aproximativ 300 mp, care completeaza deschiderea catre peisaj. Exista si posibilitatea de a analiza amenajarea unui ponton, sub rezerva obtinerii avizelor si autorizatiilor necesare.

Nu doar vedere catre lac. Nu doar proximitate. Ci deschidere si acces propriu la lacul Mogosoaia, direct din propria curte.

Aici cred ca se schimba perspectiva asupra intregii proprietati.

Diminetile pot incepe privind apa. Vara, piscina si terasa pot deveni extensia fireasca a casei. Seara, lumina si lacul schimba complet atmosfera gradinii. Iar toate acestea se intampla acasa, nu intr-un loc in care trebuie sa ajungeti in weekend.

Este o proprietate ampla, cu specificatii tehnice consistente si o pozitionare pe care nu o puteti reproduce printr-o renovare sau printr-o amenajare mai buna intr-o alta locatie.

Casa ofera libertate de personalizare, dar necesita si anumite lucrari de finisare, completare si remediere a unor aspecte evidentiate in perioada scursa de la finalizarea constructiei, in 2024. Viitorul proprietar va trebui sa aiba in vedere aceste investitii suplimentare, avand totodata posibilitatea de a adapta amenajarile si unele dintre dotari propriilor preferinte.

Casa o puteti personaliza. Privelistea, linistea si accesul direct la lac vin odata cu locul.

Daca aceasta combinatie de spatiu, intimitate si relatie directa cu apa si natura corespunde modului in care va imaginati urmatoarea casa, va invit sa o descoperiti la o vizionare, cat timp aceasta oportunitate este inca disponibila!