Avem placerea sa va prezentam in Orasul Otopeni, la doar 5 minute de DN1, o oaza de relaxare compusa dintr-o vila cu o suprafata utila de 236 mp, la care se adauga un garaj in suprafata de 36 mp, o terasa de 35 mp, 2 balcoane si casa scarii, rezultand o suprafata de 326 mp, avand regim de inaltime Parter + Etaj + Mansarda, construita in anul 2006, edificata pe un teren in suprafata de 597 mp, imprejmuit cu gard (acoperit de gard viu), avand porti de acces auto si pietonal.
Vila are un stil arhitectural unic, simtind ca natura intra la tine in casa prin geamurile ce imbraca peretii, oferind posibilitatea de a admira gradina impresionanta cu brazi si pomi fructiferi.
Vila are fundatie de beton, peretii din caramida (plina) cu izolatie, structura de beton (placa de beton pe fiecare etaj cu fier beton de 20 mm), iar acoperisul are tabla Lindab.
Beneficiaza de o centrala termica proprie in condensare si un boiler de 150 litri.
De asemenea, vila beneficiaza de un sistem de alarma, senzori de fum, semineu in living si la etaj si un garaj pentru 2 masini.
Finisajele sunt premium, gresie italiana, usi de lemn, tamplarie geam termopan Rehau (5 camere) pe comanda din Germania.
La cerere se poate vinde exact ca in poze mobilata complet si utilata (3 aparate de aer conditionat, masina de spalat vase, masina de spalat rufe, combina frigorifica, plita, cuptor, hota, TV, etc.) si se negociaza pretul in functie de ceea ce doriti sa ramana sau se poate vinde libera, fara mobila.
Compartimentarea este urmatoarea:
Parter:
- living;
- bucatarie cu dinning;
- 2 camere;
- WC;
- camera tehnica;
- debara;
- casa scarii;
- garaj.
Etaj:
- 3 dormitoare;
- hol;
- dressing;
- baie;
- casa scarii;
- terasa.
Mansarda:
- 2 camere;
- hol;
- baie;
- 2 balcoane;
- casa scarii.
Imobilul este racordat la energie electrica, gaz, cablu TV si internet, este dotat cu 2 puturi, dintre care cel care alimenteaza casa este forat la o adancime de 40 metri, iar cel pentru gradina este forat la o adancime de 10 metri, iar fosa septica are 9 metri cubi.
Accesul se realizeaza pe o strada asfaltata, iar pana la DN1 sunt doar 2 km.
Pretul este negociabil.
La cerere pot trimite pe whatsapp schitele cadastrale, poze suplimentare, precum si un filmulet de prezentare al vilei.
Pentru detalii suplimentare, precum si pentru a programa o vizionare, va astept sa ma contactati telefonic sau pe whatsapp.

	Traian Vuia	6 min
	Paltinului	7 min
	Bisericii	9 min
	Biserica Sf. Nicolae	10 min