Va invit sa valorificati o rara oportunitate de achizitionare a unei Case Pasive, localizata intr-o oaza de liniste si verdeata din Loc. Otopeni, Jud Ilfov, situata intr-o zona privata, ferita de zgomotul urban dar, foarte aproape de toate facilitatile urbane, situata la numai 9 Km de Bucuresti.
Veti putea beneficia de posibilitatea de autosustenabilitate, incusiv prin cultivarea propriilor plante: fructe si legume, proprietatea beneficiind si de o sera semi-ingropata construita din fier si sticla, in suprafata de cca. 60 mp. legal autorizata, put de mare adancime autorizat cu camin de filtrare cu 4 tipuri de filtre care ii asigura puritatea si auosusenabiliatea si garaj separat.
Constructia casei depaseste standardele de rezistenta si izolare termica si fonica uzuale, fiind proiectata si constrita pentru a rezista la cutremur de 9 grade, este izolata cu vata de sticla de 20 cm si construita din caramida de 30 cm (grosime finala pereti aproximativ 55 cm.) tencuita la interior si la exterior, cu toate compartimentarile interioare din caramida.
Este prevazuta cu tamplarie tripan sticla Low-E, folie anti-efractie si folie solara pe toata latura de sud, ceea ce reduce semnificativ necesitatea folosirii aparatelor de aer conditionat in conditii de canicula vara, pana la lipsa necesitatii de utilizare a acestora in zona de etaj in timp ce la parter nu este necesara deloc folosirea lor, fiind racoare vara si destul de cald iarna.
Casa, are un design modern, 250 mp., este amplasata pe un teren de 622 mp., 9 camere, 5 bai, terasa de cca 45 mp inchisa. Exista posibilitatea folosirii ei in 3 zone distincte de locuit cu 5 bai, delimitate, zone care pot fi folosite separat sau impreuna, ca o singura unitate locativa, .
Instalatiile de apa, caldura cu incalzire prin pardoseala si ventilare existente, sunt specifice caselor pasive, si constau in pompa de caldura cu puffer de stocare a apei de 1000 l, instalatie de ventilare cu recuperare de caldura, beneficiind, in plus si de incalzire traditionala cu semineu cu lemne, tip clopote/soba in clopote, prevazut si cu un cuptor, foarte eficient/a, atat in ce priveste consumul de lemne cat si caldura contribuind la eficienta energetica deosebita a casei. Semineul/soba in clopoe, odata incalzit/a, radiaza caldura zile intregi, chiar si dupa ce se stinge focul.