casa tip duplex in Otopeni, 5 camere, stadiu lucrari la gri, fara finisaje interioare. Teren cu dubla deschidere. Acces strada asfaltata video https://www.youtube.com/watch?v=J2AMH5MnwOk

COMISION 0% LA CUMPARARE!

Pret vechi 99.000 Euro, pret nou 95.500 Euro.

Nu se adauga T.V.A.

DE VANZARE casa tip duplex cu finisaje la gri si teren cu dubla deschidere, posibilitate dublu acces proprietate. Acces complex imobiliar din strada asfaltata.

LOCALIZARE
Imobilul este situat in zona de nord a Capitalei, complexul rezidential "Porumbescu 15-17", oras Otopeni (Odai), strada Ciprian Porumbescu, numarul 15, acces rapid catre Bucuresti, zonele comerciale, de relaxare si activitati sportive (Therme Bucuresti, patinoarul Tiriac Arena etc.), aeroport.

DESCRIERE IMOBIL
Proprietatea imobiliara este formata din teren cu suprafata 276 mp si casa P+1+Pod, terasa betonata, balcon si pivnita, avand suprafata construita (amprenta) 89 mp, suprafata utila (inclusiv scara interioara acces etaj) 140 mp, suprafata desfasurata 186 mp. Constructia a fost realizata in anul 2014, avand fundatii si structura de rezistenta din beton armat, pereti caramida porotherm si acoperis cu tabla tip Lindab. Preretii sunt tencuiti interior-exterior, termosistem de 10 cm din polistiren si geamuri tip TRIPAN cu tamplarie PVC, instalatie electrica modulara fara intrerupatoare, prize sau corpuri de iluminat, trasee curenti slabi (instalatie cablu UTP pentru retea de date, retea sistem alarma), circuit sistem aspirare centralizata, instalatie termica prevazuta cu distribuitor incalzire pardoseala parter.

UTILITATI
Energie electrica, gaze naturale la limita de proprietate, apa curenta put forat, sistem canalizare individual cu fosa septica ecologica.

SUPRAFETE CONFORM RELEVEU
Parter (suprafata totala 66,50 mp):
- living 20,50 mp;
- camera 11,55 mp;
- bucatarie cu loc de luat masa 16,83 mp;
- hol 5,03 mp;
- camara 4,59 mp;
- grup sanitar 3,50 mp;
- casa scarii 4,41 mp.

Etaj (suprafata totala 75,65 mp):
- camera 17,10 mp;
- camera 11,90 mp;
- camera 14,08 mp;
- hol 6,56 mp;
- baie 4,37 mp;
- baie 3,82 mp;
- casa scarii 14,26 mp;
- balcon 3,56 mp.

TERASA 33 mp;
PIVNITA 10 mp.

Accesul catre imobil se realizeaza prin drum de servitute betonat, iar curtea ofera suficient spatiu pentru relaxare, avand si o terasa betonata spate.

PERFORMANTA ENERGETICA
- clasa energetica - A;
- consum anual specific de energie (kWh/mp/an) - 104,60;
- indice de emisii echivalent CO2 (kgCO2/mp/an) - 14,10;
- consum anual energie din surse regenerabile (kWh/mp/an) - 0.