S+P+1+M, c-tie 2004 beton, 996 mp sc, 704 mp su utila, 11 cam., 2 livinguri, 10 gr. san., 2 bucatarii, terase de 165 mp, adapost ALA. Gradina matura, teren liber 1.175 mp. Detalii complete in descrierea de mai jos,

Vila este situata in zona de nord a Capitalei, respectiv Bulevardul Pipera - Iancu de Hunedoara cu acces rapid catre toate punctele de interes ale zonei.

Proprietatea se afla intr-un mic complex cu 6 vile, avand drum privat securizat, cu acces direct din Bulevardul Pipera, fiind amplasata ultima din complex. Vila individuala are o arhitectura moderna, cu spatii interioare generoase, fiind gandite pentru a deservi ca o locuinta pentru o familie numeroasa.

Constructia este formata din S+P+1+M, construita in anul 2004, structura de rezistenta este solida si realizata din beton armat, stalpi si grinzi, iar peretii sunt realizati din caramida. Suprafata construita este de 996 mp, amprenta la sol este de 325 mp si suprafata utila de 704 mp, imobilul fiind ridicat pe un teren generos de 1500 mp cu o curte libera de 1175 mp. Casa dispune de 2 livinguri generoase, 2 bucatarii, 2 chicinete, 11 dormitoare, 1 birou, 10 grupuri sanitare, 5 terase, 4 balcoane si adapost ALA.


Parterul se evidentiaza prin spatiile luminoase si generoase, gazduieste livingul de 91 mp cu loc de luat masa, zona de relaxare, 2 seminee, chicineta ce deserveste livingul, 2 grupuri sanitare, 2 dormitoare, dispune de 4 intrari si 2 terase. Tot la parter este un apartament independent, cu intrare proprie, format dintr-o camera de zi de 28 mp, chicineta si 2 grupuri sanitare. Parterul are o suprafata utila de 254 mp iar cea totala este de 323 mp.


Etajul 1 : dispune de living de 71 mp cu bucatarie proprie, zona de luat masa si zona de relaxare, birou, 3 gr sanitare, 3 dormitoare, 2 balcoane, 2 terase, din care una cu acces propriu catre curtea din spate. Etajul 1 are o suprafata utila de 193 mp, iar cea totala este de de 293 mp.

Mansarda : spatiile generoase decorate cu mobilier si elemente cu specific romanesc, dispune de 3 camere, grup sanitar, 2 balcoane, 1 terasa, toate insumand o suprafata utila de 166 mp, iar cea totala de 194 mp.

Subsolul dispune de adapost ALA, camera tehnica, camera de serviciu, o camara generoasa, grup sanitar, bucatarie, toate insumand o suprafata utila de 90 mp, iar cea totala de 127 mp.

Scarile secundare ce merg catre mansarda sunt din lemn masiv pe structura metalica, parchet lemn masiv, 3 seminee placate cu piatra naturala, acoperis din tigla, incalzire cu centrala termica pe gaz, statie pentru dedurizarea apei, fantana proprie, fosa septica.

Curtea dispune de cascada electrica, gradina matura cu brazi, mesteceni, magnolii, cedri, catina si flori. Spatiul verde se regaseste pe toate laturile casei, loc de gratar, loc de luat masa, terase deschise perfecte pentru relaxare, iar in curte se pot parca cu usurinta intre 4 si 6 masini.

Pozitionarea este una cu acces rapid catre:

Mall Baneasa, Mall Promenada, Pipera Plaza, Jolie Ville, Park Line,
Scolile si gradinitele de renume, precum: American School, Olga Gudynn International School, British School of Bucharest, Hermann
Oberth, Padurea Baneasa, Gradina Zoologica, DN1, A3.

ROG SI OFER MAXIMA SERIOZITATE,

OFERTA EXCLUSIVA, COMISION 0 CUMPARATOR !

Pentru detalii suplimentare si vizionare ne puteti contacta la numarul 0737 481 773 AURELIAN ACI

	Vasile Alecsandri	1 min
	Frăsari	2 min
449 , 450 , 459 , 473 , 488	Biserica Adormirea Maicii Domnului	4 min
449 , 450 , 459 , 473 , 488	Erou Iancu Nicolae	5 min
449 , 450 , 459 , 473 , 488	Pasarela	5 min