Va ofer spre vanzare o vila deosebita cu regim de inaltime P+1E+Pod, suprafata totala de 130 mp, teren propriu de 50 mp si loc de parcare cadastrat, pozitionata in sector 3, Drumul Gura Garlitei, cu acces rapid la statia de metrou Nicolae Teclu si zona comerciala de pe Blvd. Theodor Pallady.

Imobilul a fost finalizat in anul 2022 si este bransat la toate retelele de utilitati ale sectorului 3.

Proprietatea se vinde complet mobilata si utilata cu electrocasnice noi, fiind gata pentru mutare imediata fara a necesita investitii suplimentare.

Compartimentare si suprafete:

Parter (37.6 metri patrati utili): Zona deschisa generoasa de living si bucatarie (30.7 metri patrati), un grup sanitar de serviciu si o camera tehnica separata, ideala pentru depozitare si organizare.

Etaj 1 (36.5 metri patrati utili): Doua dormitoare luminoase, o baie principala mare, un dressing dedicat si un hol de circulatie.

Pod amenajat (35 metri patrati): Spatiu izolat termic, finisat complet cu rigips, parchet montat si instalatie electrica proprie. Poate fi utilizat imediat ca birou pentru lucru de acasa, zona de hobby sau al treilea dormitor.

Curte si exterior: Curte libera in suprafata de 50 metri patrati, optimizata prin amenajarea unei terase acoperite generoase. Ambele balcoane de la etaj au fost inchise cu tamplarie de calitate pentru protectie si confort termic..

Dotari tehnice si imbunatatiri:

Sistem modern de incalzire in pardoseala, eficient si confortabil.

Terasa exterioara acoperita si balcoane inchise.

Finisaje moderne, mobilier nou si electrocasnice aflate in perfecta stare de functionare.

Toate utilitatile si acces securizat prin drept de servitute legalizat.

Se accepta plata prin credit ipotecar sau surse proprii.

	Metrou Nicolae Teclu	20 min
	Anghel Saligny	25 min

se incarca..