Cauti o casa care sa iti ofere mai mult decat metri patrati?
Un loc in care sa te muti cu liniste, sa simti ca alegerea este una corecta si bine gandita?

Apple Villas 2 este un proiect rezidential boutique, dedicat celor care isi doresc o locuinta pe pamant, intr-o zona aerisita, cu regim mic de inaltime, dar cu acces rapid catre oras.
La doar 15 minute de mers pe jos de Metrou Nicolae Grigorescu, proiectul ofera acel echilibru rar intre viata urbana si confortul unei case.

Un detaliu care face diferenta: chiar langa Apple Villas 2 se afla Apple Villas 1, un ansamblu realizat de acelasi dezvoltator si deja locuit.
Este o garantie reala ca vorbim despre un dezvoltator care construieste, finalizeaza si livreaza exact ce promite.
Apple Villas 2 este compus din doar doua unitati, iar in acest moment mai este disponibila spre vanzare o singura casa.

🏠 Despre casa – flexibilitate si functionalitate

Casa se afla in prezent in stadiu de prefinisare, ceea ce iti ofera un avantaj important:
poti alege varianta „la alb”, daca iti doresti control total asupra finisajelor, sau varianta „la cheie”, daca vrei sa te muti fara stres, cu finisaje atent alese, in limita unui buget generos.

Compartimentarea este una logica si eficienta, ideala pentru o familie:
-4 camere (living + 2 dormitoare + camera hobby)
-Bucatarie inchisa, cu acces direct in curte
-3 bai
-Mansarda open-space, cu terasa de aproximativ 22 mp
-Curte proprie, imprejmuita si amenajata
-2 locuri de parcare in fata casei
Mansarda poate deveni birou, camera hobby, dormitor suplimentar sau spatiu de relaxare, adaptat stilului tau de viata.

🧱 Constructie solida, gandita pe termen lung

Locuinta este realizata cu accent pe durabilitate, siguranta si eficienta energetica:
-Structura de rezistenta din beton armat C20/25 – B350
-Fundatie din grinzi continue din beton armat, izolata cu XPS 10 cm
-Zidarie exterioara: caramida Wienerberger Porotherm 30 cm
-Zidarie interioara: Porotherm 11,5 cm
-Plansee din beton armat, grosime 16 cm
-Tamplarie Salamander PVC 7 camere, geam tripan 52 mm, feronerie ROTO NX
-Termoizolatie: polistiren 10 cm + tencuiala decorativa Baumit
-Placare parter cu caramida Klinker
-Acoperis Wetterbest 0,5 mm, garantie 20 ani
-Termoizolatie mansarda: fibre de celuloza – 20 cm

🔥 Instalatii & confort
-Incalzire prin pardoseala – sistem Hertz (Austria)
-Teava PE-RT cu bariera de oxigen, distribuitoare inox
-Centrala termica in condensare – 24 kW, cu termostate in fiecare camera
-Obiecte sanitare TECE (WC-uri incastrate)
-Curent trifazic
-Usa metalica de acces Mega Doors, cu inchidere multipunct si izolatie din vata bazaltica

🎨 Finisaje – alegerea ta
- Predare la alb – pentru personalizare completa | Pret : 250 000 Euro + TVA
- Predare la cheie – finisaje realizate cu materiale atent selectionate | Pret : 270 000 Euro + TVA
- Finisajele se aleg pe baza unui buget clar si generos

⚡ Utilitati & exterior
-Bransamente individuale la toate utilitatile publice
-Curte imprejmuita cu gard din lemn tratat, pe fundatie din beton armat
-Curte amenajata (pavaje, zona verde)
-2 locuri de parcare amenajate

📍 Localizare & stil de viata
-500 m de Bulevardul Nicolae Grigorescu
-15 minute mers pe jos pana la metrou
-Aproape de scoli, gradinite, after-school
-Terenuri de sport Sector 3, supermarketuri, Parcul IOR
Zona este ideala pentru cei care vor liniste, dar nu vor sa renunte la accesul rapid catre oras.

🎯 De ce Apple Villas 2
-Proiect boutique – doar 2 unitati
-O singura casa disponibila in acest moment
-Dezvoltator cu proiect livrat si locuit (Apple Villas 1)
-Constructie solida, verificabila
-Doua variante de predare: la alb / la cheie
-Compartimentare corecta
-Comision 0% – reprezentare directa dezvoltator
-Consultanta tehnica, imobiliara si financiara inclusa

📞 Programeaza o vizionare
Te invit la o vizionare in care discutam deschis toate detaliile tehnice si practice ale casei, intr-un cadru transparent si relaxat.
In acest moment, proiectul mai are disponibila o singura unitate.

Nota:
-250 000 Euro + TVA | Predare "la alb" (fara finisaje)
-270 000 Euro + TVA | Predare "la cheie"

	1 Decembrie 1918	18 min
	Nicolae Grigorescu	19 min

se incarca..