Vila individuala P+1 de vanzare in Tunari, Strada Decebal – construita in 2021, complet mobilata, utilata si echipata SMART

Descopera aceasta vila individuala eleganta situata intr-o zona linistita din Tunari, pe strada Decebal, ideala pentru o familie care isi doreste confort, intimitate si acces rapid catre Bucuresti sau Pipera.

🏡 Caracteristici generale:

• An constructie: 2021
• Regim de inaltime: Parter + Etaj
• Suprafata teren: 198 mp
• Amprenta la sol: 90 mp
• Curte libera: 108 mp
• Suprafata totala desfasurata: 191 mp
• Compartimentare excelenta si finisaje moderne

🏠 Parter – zona de zi spatioasa si luminoasa (82.8 mp total):

• Living generos: 20.4 mp
• Bucatarie deschisa: 10.1 mp
• Zona de dining integrata: 23.1 mp
• Baie: 4.3 mp
• Camera tehnica: 4.9 mp
• Scara interioara: 2.8 mp
• 3 terase:
• Terasa acoperita – 9.1 mp
• Terase descoperite – 4.1 mp si 3.4 mp

🛏️ Etaj – zona de noapte confortabila (77.2 mp total):

• Dormitor matrimonial: 17.4 mp cu baie proprie
• Dormitor secundar: 15.5 mp cu acces la balcon (4.8 mp)
• Al treilea dormitor: 12.9 mp
• Baie secundara pe hol
• Scara interioara: 4.4 mp

🔑 Alte avantaje si dotari PREMIUM:

• Smart Home – control complet din aplicatie / comanda vocala:
• Iluminat inteligent in toate camerele – control prin aplicatie si asistenti vocali (Apple HomeKit / Google Home)
• Termostate inteligente in fiecare camera – temperatura optima controlabila de la distanta
• Intrerupatoare smart in toate camerele – control din aplicatie
• Aspersoare pentru gradina – activare automata sau din aplicatie
• Iluminat exterior si ambiental la nivelul solului si in jurul maslinului – controlabil prin aplicatie sau telecomanda
• Poarta de acces automatizata – deschidere din aplicatie
• Videointerfon cu acces de la distanta
• Sistem de supraveghere video – camere de securitate

📺 Electrocasnice premium incluse:

• TV OLED Smart
• Frigider Samsung Side by Side
• Frigider pentru vinuri
• Masina de spalat vase
• Masina de spalat + uscator rufe – control din aplicatie
• Centrala termica cu boiler – eficienta energetica ridicata
• 2 unitati de aer conditionat inverter

🛋️Alte beneficii importante:

• Se vinde complet mobilata si utilata, exact ca in fotografii – gata de mutat
• Design modern, mobilier de calitate, spatii bine gandite
• Curte amenajata – ideala pentru relaxare, gratar sau loc de joaca
• Loc de parcare in curte + posibilitate de parcare suplimentara in fata proprietatii
• Incalzire in pardoseala la parter si prin radiatoare la etaj
• Tamplarie PVC cu geam tripan
• Izolatie termica eficienta
• Constructie solida: structura din beton + caramida Porotherm

📍 Localizare excelenta – strada Decebal, Tunari
Zona rezidentiala linistita, cu acces rapid catre Bucuresti, Pipera, autostrada A3. Aproape de scoli, gradinite, supermarketuri, restaurante, centre medicale.

📞 Contacteaza-ne pentru o vizionare!
Aceasta vila reprezinta un echilibru perfect intre confort, tehnologie moderna si pozitionare strategica, ideala pentru familii care isi doresc o locuinta inteligenta, complet utilata, intr-o zona in plina dezvoltare!

	Avram Iancu	10 min
	Biserica	10 min
	Primăria Tunari	11 min
	Mărășești	14 min