Pret la cerere - Ideala pentru investitie - Teren + Cladire versatila, pretabila pentru locuinta, Cladire de birouri, Azil sau Afterschool/Activitati Educationale (scoli si gradinite in proximitate - zona cu densitate mare a populatiei si o cerere in acest sens)

Locatie: se afla la doar 800m de statia de metrou Nicolae Grigorescu si in imediata apropiere a Bd-ului Camil Ressu.
Dintre Avantajele proprietatii as enumera:
- teren generos – 590 mp, perfect pentru multiple utilizari
- cladire cu structura solida – S+P+2E+Pod, cu o amprenta la sol de 117 mp, structura beton (B350) - permite suprainaltarea
- living de peste 40 mp, luminos, cu inaltime de peste 3,50 m
- proprietatea se vinde complet mobilata si utilata asa cum apare in portofoliul foto (mai putin obiectele personale)
- zona de seara este la etajul1 - unde se afla un dormitor matrimonial cu baie proprie si dressing si alte 3 dormitoare si o baie
- terasa semicirculara de 43 mp – toate camerele de la etaj au acces pe terasa
- sistem de incalzire optimizat – in pardoseala si suplimentat de radiatoare, doua centrale pe gaz, temperatura controlata pe fiecare nivel; 2 panouri solare pentru incalzire apa menajera
- facilitati tehnice: curent trifazic, panouri solare, put de 68m adancime cu statie de tratare a apei
- subsol generos – garaj, adapost ALA 12 mp, crama, camera tehnica, spalatorie
- posibilitate extindere spatiu locuibil– Certificat de urbanism obtinut pentru informare (structura cladirii ar permite suprainaltarea si extinderea in spatele terenului
- strada privata cu circuit inchis – intimitate si siguranta

Proprietatea este finisata la interior asa cum apare si in poze. Etajul 2 este partial finisat. De asemenea, fatada cladirii are nevoie de renovare/modernizare.

Versatilitate – Ideala pentru resedinta, cladire de birouri, after-school, azil sau activitati educationale datorita proximitatii fata de scoli si gradinite (Scoala 92, Gradinita 232 la aprox. 800-900m).

Pentru mai multe detalii va stau la dispozitie telefonic sau in timpul intalnirii pentru vizionare

	Metrou Nicolae Grigorescu	7 min
	1 Decembrie 1918	21 min
	Titan	28 min

102	Ilioara	6 min
	Nicolae Grigorescu 2	7 min
102	Piața Titan	7 min
	Prevederii	8 min
	Nicolae Grigorescu 1	9 min

se incarca..