Vila de vanzare in Brebu, Prahova | Proprietate premium, gata de mutare | Teren 1.593 mp

Agentia Imobiliara Mervani va prezinta, in exclusivitate, o proprietate deosebita situata in comuna Brebu, judetul Prahova, la doar 10 minute de municipiul Campina, intr-o zona apreciata pentru liniste, aer curat si peisaje naturale spectaculoase.

Aceasta proprietate reprezinta alegerea ideala pentru o familie care isi doreste confortul unei locuinte spatioase, intimitatea unei curti generoase si avantajele unei zone rezidentiale cu vecinatati de calitate.

Construita in anul 2002 si renovata complet in perioada 2008-2010, vila se prezinta intr-o stare excelenta si este pregatita pentru a fi locuita imediat, fara investitii suplimentare.
Date tehnice

Regim de inaltime: Parter + Etaj + Mansarda
Suprafata construita desfasurata: 187 mp
Teren: 1.593 mp
Front stradal: 17,4 ml
Constructie din beton si BCA
Placa din beton peste parter
Acoperis Lindab
Izolatie exterioara cu polistiren de 10 cm si tencuiala decorativa
Tamplarie PVC cu geam termopan, finisaj culoarea lemnului
Centrala termica pe gaz Ariston Premium Evo, cu termostat wireless
Semineu functional din caramida de samota, cu acumulare si degajare eficienta a caldurii
Utilitati: energie electrica, gaz, apa, fosa septica de 15 mc
Fantana proprie echipata cu hidrofor si pompa submersibila, ideala pentru alimentarea sistemului de irigatii sau ca sursa alternativa de apa menajera.

Compartimentare
Parter – 84 mp

Living generos cu bucatarie open-space (54 mp)
Baie
Terasa acoperita (26 mp)
Beci (11 mp)

Etaj – 73 mp

Hol
3 dormitoare
Baie
Doua terase de cate 8 mp

Mansarda – 30 mp

Doua camere ideale pentru dormitoare, birou, spatiu de joaca sau hobby.

Mobilata si complet utilata

Locuinta se vinde complet mobilata si utilata, mobilierul, bucataria, usile interioare si scara fiind realizate integral din lemn masiv, oferind eleganta, durabilitate si un ambient cald si primitor.
Curte spectaculoasa

Unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietatii este terenul generos, amenajat cu multa atentie:

arbori ornamentali si gard viu din tuia si brazi pe intreaga lungime a proprietatii;
pomi fructiferi si plante decorative;
flori si bolta matura cu vita de vie;
alei pietonale placate cu piatra de rau;
iluminat exterior cu stalpi ornamentali;
foisor spatios, complet mobilat;
zona special amenajata pentru gratar;
casuta in copac si leagane pentru copii;
magazie pentru depozitare;
posibilitatea parcarii a 5-6 autoturisme in curtea proprietatii.

Intreaga amenajare ofera intimitate, relaxare si cadrul perfect pentru petrecerea timpului liber alaturi de familie si prieteni.
Amplasare excelenta

Proprietatea este situata pe o strada asfaltata, foarte putin circulata, beneficiaza de iluminat public si se afla intr-o zona exclusiv de case renovate si modernizate.
Agentia Imobiliara Mervani