o oportunitate excelenta de investitie in inima Capitalei!
Se ofera spre vanzare un spatiu de birouri cu o suprafata totala de 525 mp, la doar 1 minut de statia de metrou Piata Unirii.
📍 Detalii principale:

Suprafata totala: 525 mp
Etaj: 2/10
Vedere panoramica catre fantanile de la Unirii
Cladire cu doua lifturi si paza umana 24/24
Locuri de parcare disponibile in parcarea pazita din spatele cladirii + locuri cu plata pentru vizitatori
Birouri complet functionale, dotate cu aer conditionat si acces facil la toate utilitatile

💼 Avantaje majore:
Spatiul este deja inchiriat, oferind venit lunar stabil (aprox. 6.350 €/luna, TVA inclus)
Contract de inchiriere valabil inca 2 ani, cu posibilitate de prelungire
Ideal pentru investitie, cu randament atractiv si risc minim
Localizare ultracentrala, in cea mai bine conectata zona din Bucuresti

💰 Pret de vanzare: 1.100.000 € (usor negociabil)
Pretul nu contine TVA
Posibilitate de taxare inversa pentru persoane juridice
Mentenanta: 2,5 €/mp, platita de chirias direct la administratie (include paza, curatenie, incalzire, apa, administrare, curent spatii comune etc.)

Contact agent imobiliar: 0765390059

	Metrou Piața Unirii 1	3 min
	Piața Unirii 1	11 min
	Tineretului	14 min

73 104 , 116 , 117 , 123 , 104123385 , N104 , N111	Bulevardul I.C. Brătianu	4 min
117 , 232 , 312 , 385 , N109 , N123	Piața Unirii	5 min
	Piața Unirii 3	5 min
	Piața Unirii 2	6 min
	Bd. Dimitrie Cantemir	6 min
73 116 , 381	Bulevardul Mărășești	8 min
	Pasaj Mărășești	9 min
	Piața Unirii 4	9 min
	Piața Unirii 5	9 min
	Piața Unirii 1	10 min