Spatii comerciale de vanzare

Subrubrica: spatii comerciale
...
399.000 €

PRET NOU: 399000 euro !!! Proprietar - vand vila cu arhitectura premium, pozitionata...

Suprafata utila 416 mp Birouri
Bucuresti, azi; 01:21
...
750.000 €

Pretul afisat nu include tva. Spatiu Comercial Premium de Inchiriat – 124 mp | One Verdi Park, Floreasca-Herastrau O oportunitate rara in inima uneia dintre cele mai dorite zone din Bucuresti! Spatiu...

Suprafata utila 124 mp Sp. comercial
Bucuresti, ieri; 23:30
...
310.000 €

proprietar ofer spre vanzare un spatiu comercial in suprafata totala de 15.40 mp, amplasat stradal, la parter de bloc, pe una dintre cele mai bune artere comerciale ale capitalei, Soseaua Giurgiului nr....

Suprafata utila 15 mp Sp. comercial
Bucuresti, ieri; 23:30
...
200.000 €

Compania imobiliara Apulum94 va ofera spre vanzare un spatiu comercial in suprafata totala de 163 mp, avand amplasare ultracentrala in municipiul Alexandria, pe strada Libertatii, vizavi de Parcul Central....

Suprafata utila 163 mp Sp. comercial
Teleorman, ieri; 21:30
...
1.350.000 €

BIROURI DE VANZARE IN OASPETILOR 2A-2B Birouri de vanzare in sectorul 1, intr-o cladire amplasata in nordul Bucurestiului, la intersectia Soselei Gheorghe Ionescu Sisesti cu Bulevardul Oaspetilor. Cladirea...

Suprafata utila 903 mp Birouri
Bucuresti, ieri; 21:02
...
35.000 €

Afacere la cheie de vanzare – Club & Cafenea cu terasa panoramica in centrul municipiului Campina O oportunitate rara pentru investitori si antreprenori care doresc sa preia o afacere complet functionala,...

Suprafata utila 250 mp Sp. comercial
Prahova, ieri; 20:54
...
48.400 €

Afacere la cheie de vanzare – Club & Cafenea cu terasa panoramica in centrul municipiului Campina O oportunitate rara pentru investitori si antreprenori care doresc sa preia o afacere complet functionala,...

Suprafata utila 250 mp Sp. comercial
Prahova, ieri; 20:54
...
1.196.476 €

Discount 100.000 euro TVA inclusa, valabil pentru antecontractele semnate pana la 15 iulie 2026 Spatiu in imobil nou, S+P+4E, situat in cartierul Henri Coanda, cu vitrina de 40 ml in suprafata utila...

Suprafata utila 310 mp Sp. comercial
Antracit Coanda Bucuresti, ieri; 20:25
...
1.100.000 €

B-North Real Estate va propune spre vanzare un spatiu de birouri cu o suprafata totala de **525 mp**, situat la etajul 2 al cladirii **Sitraco Center**, intr-una dintre cele mai reprezentative si accesibile...

Suprafata utila 525 mp Birouri M 2 min.
Bucuresti, ieri; 19:27
...
370.000 €

Spatiu comercial stradal – Baba Novac | 124 mp | 150 m metrou Se ofera spre vanzare spatiu comercial situat la parter, cu vizibilitate excelenta si vad comercial foarte bun, amplasat intr-o zona intens...

Suprafata utila 125 mp Sp. comercial M 5 min.
Bucuresti, ieri; 18:36
...
1.088.800 €

Ideal Investitie - exploatare ca atare ca depozitare sau dezvoltare nou proiect industrial - D 115 ml POT 60% CUT 1,8 In imediata vecinatate - zona rezidentiala si zona industriala a Orasului Codlea...

Suprafata utila 5.600 mp Sp. industrial
Brasov, ieri; 18:15
...
266.200 €

Proprietar Societate Comerciala, vand direct Spatiu comercial situat in Soseaua Iancului, zona Mega Mall. Proprietatea are o suprafata utila de 120 mp cu o vitrina stradala de 15 ml. Proprietatea este...

Suprafata utila 120 mp Sp. comercial M 19 min.
Bucuresti, ieri; 17:48
...
961.950 €

Va oferim spre vanzare un spatiu comercial in zona Calea Vitan, stradal, pe colt, bloc nou 2022, Parter+Subsol, in suprafata utila de 428mp, cu front stradal generos, de 15ml, cu 3 usi de acces, si toate...

Suprafata utila 428 mp Sp. comercial M 10 min.
Bucuresti, ieri; 17:39
...
220.000 €

Proprietar Societate Comerciala, vand direct Spatiu comercial Str. Vasile Stolnicu, zona Baicului, cu trafic pietonal/auto si vizibilitate excelenta. Proprietatea are o suprafata utila de 112 mp cu o...

Suprafata utila 112 mp Sp. comercial
Bucuresti, ieri; 17:39
...
750.000 €

Proprietar Societate Comerciala, vand direct Spatiu comercial situat in Soseaua Pantelimon, zona dintre Spitalul Sf Pantelimon si Centrul Comercial Esplanada, cu trafic pietonal si auto intens si vizibilitate...

Suprafata utila 297 mp Sp. comercial M 17 min.
Bucuresti, ieri; 17:27
...
5.400.000 €

Se vinde baza de depozitare, situata in zona industriala de vest a orasului Ruse, in imediata apropiere de Metalsnab si Linde Gas. Proprietatea are o suprafata totala de 31.200 mp si include: ✅ Doua depozite...

Suprafata utila 31.200 mp Sp. industrial
Strainatate, ieri; 17:12
...
24.000.000 €

Vanzare baza logistica/ depozitare - Sofia, Bulgaria, satul Stolnik, comuna Elin Pelin – 65 hectare. Oferim spre vanzare baza logistica / depozitare situata in satul Stolnik, comuna Elin Pelin, regiunea...

Suprafata utila 65.455 mp Sp. industrial
Strainatate, ieri; 17:11
...
1.027.048 €

Ideal Investitie - exploatare ca atare ca depozitare sau dezvoltare nou proiect industrial - D 115 ml POT 60% CUT 1,8 In imediata vecinatate - zona rezidentiala si zona industriala a Orasului Codlea...

Suprafata utila 5.600 mp Sp. industrial
Brasov, ieri; 16:30
...
430.000 €

Va oferim la vanzare un spatiu comercial in zona Decebal la parter de bloc, cu o suprafata de 110mp cu vitrina de 10ml. Spatiul dispune de supanta (etaj pe structura usoara), are intrare stradala si acces...

Suprafata utila 110 mp Sp. comercial M 7 min.
Bucuresti, ieri; 16:11
...
197.700 €

Oferta de vanzare/ inchiriere spatii comerciale- de la 55 la 250 mp - Bd. Iuliu Maniu, nr. 586-590. Amplasate intr-o zona a Capitalei aflata in plina dezvoltare, spatiile comerciale prezentate fac parte...

Suprafata utila 92 mp
EnVogue Residence Iuliu Maniu Bucuresti, ieri; 14:38
...
1.088.800 €

Ideal Investitie - exploatare ca atare ca depozitare sau dezvoltare nou proiect industrial - D 115 ml POT 60% CUT 1,8 In imediata vecinatate - zona rezidentiala si zona industriala a Orasului Codlea...

Suprafata utila 5.600 mp Sp. industrial
Brasov, ieri; 14:30
...

Drumul Fermei - stradal, cladire compartimentata 18 camere, 19 grupuri sanitare, anexe, demisol amenajat ca sala de mese, la parter functioneaza receptia, 728 m2 - momentan functioneaza ca unitate hoteliera.

Suprafata utila 728 mp Sp. comercial
Ilfov, ieri; 14:06
...
300.000 €

Proprietar vand spatiu comercial la subsolul cladirii Hanul cu Tei din Bucuresti, Centrul Istoric.

Suprafata utila 209 mp Sp. comercial M 7 min.
Bucuresti, ieri; 13:36
...
500.000 €

Proprietar vand spatiu comercial in Bucuresti, centrul istoric, str. Franceza nr. 54, locatie cu foarte mult vad.

Suprafata utila 173 mp Sp. comercial M 4 min.
Bucuresti, ieri; 13:21
...
1.500.000 €

hala de vanzare in Otopeni, compusa din hala de depozitare (productie) in suprafata de 2132 mp, spatii de birouri dispuse pe parter si etaj in suprafata de 600 mp, teren 2.850 mp. Nu se aplica TVA,

Suprafata utila 2.132 mp Sp. depozitare
Ilfov, ieri; 12:43
...
248.000 €

B-North Real Estate va propune spre vanzare o proprietate comerciala foarte bine pozitionata, situata in centrul vechi al orasului Urziceni, cu amplasare stradala de colt si vizibilitate excelenta. Imobilul...

Suprafata utila 288 mp Sp. comercial
Ialomita, ieri; 12:42
...
195.500 €

Eurocasa Residence, iti prezinta spre vanzare un spatiu comercial, in cartierul Militari Residence. Spatiul Comercial se afla pe strada Tineretului, este stradal si are o suprafata utila de 126 metri...

Suprafata utila 126 mp
Bucuresti, ieri; 12:29
...
750.000 €

Hala+teren situata in zona Nicolae Grigorescu- Splaiul Unirii, in suprafata de 520 mp+150 mp birouri+anexe, inaltime hala 7,50 m. Terenul are o suprafata de 1700 mp, toate utilitatile, panouri solare...

Suprafata utila 1.700 mp Sp. depozitare
Bucuresti, ieri; 12:24
...
889.000 €

B-North Real Estate va propune spre vanzare o proprietate industriala/comerciala cu pozitionare strategica in Urziceni, avand deschidere directa la Soseaua Bucuresti–Urziceni (DN2) si vizibilitate excelenta...

Suprafata utila 2.207 mp Sp. comercial
Ialomita, ieri; 11:48
...
780.000 €

Agentia imobiliara Mervani va prezinta un spatiu comercial S+P+E+M , construit din caramida, cu funatie si plansee de beton, acoperita cu tabla, situat in zona ultracentrala a Municipiului Campina....

Suprafata utila 711 mp Sp. comercial
Prahova, ieri; 11:17
...
220.000 €

de vanzare sau inchiriere spatiu comercial stradal Blv. Eroilor, full option,

Suprafata utila 200 mp Sp. comercial
Arges, ieri; 10:41
...
175.000 €

In apropiere de Calea Mosilor, intr-o zona in care se imbina arhitectura Bucurestiului de odinioara cu frumoasele cladiri noi, la parterul unui bloc modern construit in 2014, exista un spatiu comercial...

Suprafata utila 50 mp Sp. comercial M 15 min.
Bucuresti, ieri; 10:26
...
155.000 €

De vanzare spatiu comercial situat pe Strada Gh. Gr. Cantacuzino, intre Piata Aurora Vest si zona comerciala si industriala a orasului. Incaperi luminoase si eficient copartimentate. Acces prin fata si...

Suprafata utila 61 mp Sp. comercial
Prahova, ieri; 09:57
...
250.000 €

spatiu comercial format din 2 hale parter si etaj si 2 spatii de 2 camere intr-o curte comuna inchiriate 6500 lei,

Suprafata utila 250 mp Sp. comercial M 7 min.
Bucuresti, ieri; 09:54
...
440.000 €

Spatiu comercial 135 mp | parter bloc | vad comercial excelent | 4 camere | ideal salon/ business | comision 1%. Va propun spre vanzare un spatiu comercial cu suprafata totala de 135 mp, amplasat la...

Suprafata utila 135 mp Sp. comercial M 7 min.
Bucuresti, ieri; 09:40
...
3.400.000 €

Situat intr-o locatie strategica pe DN1, in Otopeni, acest imobil este ideal pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Amplasarea pe un teren de 3753 mp ofera deschidere dubla la DN1 si Str. Zborului....

Suprafata utila 3.753 mp Sp. industrial
Ilfov, ieri; 08:58
...
134.000 €

Oportunitate foarte buna de investitie imobiliara intr-unul din centrele comerciale active din vestul Bucurestiului! Acest spatiu comercial, dispus pe Parter + Etaj si avand o suprafata utila de 73 mp,...

Suprafata utila 73 mp Sp. comercial M 12 min.
Bucuresti, 17 August '26
...
99.999 €

Spatiu comercial stradal 100mp - Snagov, Ghermanesti - 99.999Euro Snagov - Ghermanesti, ofer spre vanzare spatiu comercial, avand o suprafata construita de 110mp, suprafata utila 100mp. Spatiul dispune...

Suprafata utila 100 mp Sp. comercial
Ilfov, 17 August '26
...
600.000 €

Va ofer posibilitatea de a cumpara un spatiu bine amplasat pretabil pentru diverse activitati economice. Spatiul se afla intr-un ansamblu rezidential nou situat pe Soseaua Colentina la mica distanta de...

Suprafata utila 72 mp Sp. comercial
Bucuresti, 17 August '26
...
380.000 €

spatiu generos, renovat in totalitate, cu finisaje de exceptie. Ct, ac, trifazic, grupuri sanitare separate public si angajati, doua intrari, vizibilitate foarte buna, disponibil imediat, centrala termica...

M 18 min.
Bucuresti, 17 August '26
...
140.000 €

Va propunem spre vanzare un spatiu pe Calea Dudesti pe colt, cu vitrina la strada in apropriere de Rond Alba Iulia si Mall Vitan. Imobilul se afla la parterul unei vile P+2 si este format din 2 camere...

Suprafata utila 80 mp Sp. comercial M 16 min.
Bucuresti, 17 August '26
...
1.100.000 €

Direct proprietar. Spatiu de birouri in Piata Unirii, Cladirea Sitraco Center, 525 mp. Vand spatiu de birouri situat in cladirea Sitraco Center (vedere la fantani), la 1 minut de metrou Piata Unirii,...

Suprafata utila 525 mp Birouri M 2 min.
Bucuresti, 17 August '26
...
442.000 €

Spatiu comercial disponibil pentru vanzare. Pretabil orice tip de activitate. Zona ultracentrala, birouri, banci, multinationale, trafic pietonal.Spatiu Comercial adiacent din Bulevardul Unirii, pe diagonala...

Suprafata utila 85 mp Sp. comercial
Bucuresti, 17 August '26
...
1.350.000 €

Van Gulik Real Estate va propune spre achizitie un spatiu comercial situat pe Bulevardul Ion Mihalache, in zona 1 Mai – Domenii, o locatie cu trafic pietonal intens si vizibilitate excelenta. Proprietatea...

Suprafata utila 230 mp Sp. comercial
Bucuresti, 17 August '26
...
190.000 €

bl.nou Propunem spre vanzare sau inchiriere spatiu comercial situat stradal pe cale 13 Septembrie. Pretul pentru inchiriere este de 1000euro negociabil. Imobilul este de tip Boutique, cu doar 3 nivele...

Suprafata utila 72 mp Sp. industrial M 11 min.
Bucuresti, 17 August '26
...
360.000 €

Va oferim spre vanzare un spatiu comercial in zona bd UNIRII, cu o suprafata de 128mp=parter 81,33mp+supanta47,13mp, grup sanitar, cu doua intrari fata si spate pentru acces marfa. Supanta este folosita...

Suprafata utila 128 mp Sp. comercial M 7 min.
Bucuresti, 17 August '26
...
155.000 €

spatiu comercial, stradal, 100 mp, intrare din strada, toate autorizatiile la zi primarie, curent 380 w, vitrina 12 m, pretabil notariat, stomatologie, frizerie, pariuri, cabinet veterinar etc.In momentul...

Suprafata utila 100 mp Sp. comercial
Ilfov, 17 August '26
...
220.000 €

ofer spre vanzare 3 spatii comerciale, stradale cu intrare din strada nu din bloc, toate autorizatiile la zi primarie, curent 380 w, vitrina 12 m, pretabil notariat, stomatologie, frizerie, pariuri, cabinet...

Suprafata utila 55 mp Sp. comercial M 8 min.
Bucuresti, 17 August '26
...
980.000 €

Se vinde service auto (hala veche an circa 1970) in suprafata de 426mp in bucuresti, calea grivitei nr. 371. In actele de proprietate sunt si 918mp de teren (teren sub si in fata halei). Service-ul are...

Suprafata utila 426 mp
Bucuresti, 17 August '26
...
1.500.000 €

Apulum94 va propune spre cumparare un Showroom compus din 2 hale de 400mp si un spatiu de birouri de 500mp in zona de sud a capitalei. Proprietatea se afla in Localitatea 1 Decembrie, la 5-10 minute de...

Suprafata utila 1.250 mp Sp. industrial
Ilfov, 17 August '26
Articole recomandate
Randament și amortizare in imobiliare

Ce înseamnă și cum se calculează randamentul unei investiții imobiliare; Ce randament e bun; Cum se...

10.02.2026 Imobiliare 8.675
Ce fonduri europene sunt disponibile până în 2027 și cum facem să le cheltuim

Ce finanțări există, cine le poate primi, cum ceri bani de la Comisia Europeană, cât durează să obții...

15.02.2024 Utile 42.751
Zile libere 2026 - Care sunt sărbătorile legale în 2026 și cum să le transformi în vacanțe

Câte zile libere legale sunt în 2026 * Idei de vacanțe în 2026 cu ocazia zilelor libere legale * Cum...

08.10.2025 Locuri de munca 29.908

Spatii comerciale, birouri si hale de vanzare in Bucuresti si in toata Romania

Aici gasesti anunturi cu spatii comerciale de vanzare din Bucuresti si din alte orase din tara: spatii stradale cu vitrina si vad comercial, la parter de bloc, birouri in cladiri de birouri sau in imobile de sine statatoare, precum si hale, depozite si showroom-uri pentru activitati de productie si logistica.

Preturile pornesc de la circa 100.000 € pentru spatii mici si ajung la cateva milioane de euro pentru hale si baze logistice. La spatiile comerciale, pretul depinde mai putin de suprafata si mai mult de vad, vizibilitate si deschiderea vitrinei - de aceea un spatiu de 20 mp pe o artera intens circulata poate costa cat un apartament cu trei camere.

Nu ai gasit ce cautai? Vezi si spatiile comerciale de inchiriat sau terenurile de vanzare, daca iei in calcul o constructie noua.

Cum gasesti rapid spatiul potrivit

Filtrele iti restrang cautarea in cateva secunde. Poti selecta:

  • destinatia spatiului: spatii de birouri, spatii comerciale, spatii de depozitare sau spatii industriale
  • suprafata utila: pana in 100 mp, intre 100 si 250 mp, intre 250 si 1.000 mp sau peste 1.000 mp
  • zona in care se afla spatiul
  • facilitati: vad comercial, vitrina, grup sanitar, parcare, alarma
  • distanta pana la metrou

Inainte de a decide, verifica evolutia preturilor imobiliare din zona si articolele despre piata imobiliara. Salveaza cautarea si primesti notificare cand apare un anunt nou care corespunde criteriilor tale.

Intrebari frecvente despre spatiile comerciale de vanzare

Cat costa un spatiu comercial in Bucuresti?

Preturile pornesc de la circa 100.000 € pentru spatii mici, de 15-30 mp, la parter de bloc, si ajung la 200.000-600.000 € pentru spatii de 70-140 mp cu vad bun. Birourile si spatiile mari, de peste 200 mp, se tranzactioneaza intre 750.000 € si 1,4 milioane de euro, iar halele si bazele logistice depasesc frecvent 1 milion. Pretul depinde in primul rand de vad si vizibilitate, nu de suprafata.

De ce costa asa mult pe metru patrat spatiile comerciale mici?

Pentru ca la un spatiu comercial nu cumperi metri patrati, ci acces la clienti. Un spatiu de 15-27 mp amplasat stradal, pe o artera cu trafic pietonal si auto intens, poate costa intre 8.000 si peste 20.000 € pe metru patrat - de cateva ori mai mult decat un apartament din aceeasi zona. Ceea ce se plateste e vadul: numarul de oameni care trec zilnic prin fata vitrinei si chiria pe care spatiul o poate genera. La spatiile din interiorul cartierului sau la demisol, pretul pe metru patrat scade puternic.

Se plateste TVA la cumpararea unui spatiu comercial?

Depinde de vanzator si de regimul imobilului, iar diferenta e semnificativa. Vei vedea in anunturi formulari precum „pretul nu include TVA", „+ TVA", „0% TVA" sau „nu se aplica TVA". Tranzactiile intre firme platitoare de TVA pot intra sub regimul de taxare inversa, iar unele imobile sunt scutite. Verifica intotdeauna in anunt daca pretul contine TVA, cere confirmarea in scris inainte de antecontract si consulta un contabil sau un consultant fiscal.

Ce randament poate avea un spatiu comercial cumparat pentru investitie?

Randamentul se calculeaza raportand chiria anuala incasata la pretul de achizitie si depinde de zona, de tipul spatiului si de calitatea chiriasului. Unele spatii se vand deja inchiriate, cu contract in derulare - un avantaj, pentru ca stii venitul din prima zi, dar merita verificate durata contractului, conditiile de reziliere si istoricul de plata al chiriasului. Pentru modul de calcul, vezi ghidul despre randament si amortizare in imobiliare.

Ce trebuie verificat inainte de a cumpara un spatiu comercial?

Verifica destinatia inscrisa a spatiului si daca activitatea pe care o ai in vedere poate fi autorizata acolo, precum si avizele existente - in special cel de securitate la incendiu. Conteaza puterea electrica racordata, existenta grupului sanitar, posibilitatea de acces pentru marfa si deschiderea vitrinei. Daca spatiul e la parterul unui bloc, verifica situatia cotelor din partile comune si daca schimbarea destinatiei a fost facuta legal, cu acordurile necesare. Cere extrasul de carte funciara si verifica sarcinile inscrise.

Ce diferenta e intre spatiu comercial, birou, hala si spatiu industrial?

Spatiul comercial e destinat contactului direct cu clientii - magazin, cabinet, salon - si valoreaza prin vad si vitrina. Biroul e spatiu de lucru pentru angajati, unde conteaza compartimentarea, accesul si parcarea, nu traficul pietonal. Hala si spatiul industrial sunt destinate productiei, depozitarii sau logisticii, iar acolo conteaza inaltimea utila, puterea electrica, accesul pentru camioane si rampele de incarcare. Un spatiu bun pentru o categorie poate fi complet nepotrivit pentru alta, asa ca filtreaza dupa destinatie inainte de a compara preturi.