Florin Marin Global Home Romania Real Estate Agency Imobiliare:

Vizavi de Facultate De Medicina "Carol Davila" si la 2 minute de Palatul Cotroceni, teren 350mp cu o deschidere de 15ml.
In prezent pe teren se regaseste o cladire demolabila. Cladirea nu face parte din cladirie monument istoric.

Terenul este construibil conform zonei protejate 45 si subzona L2B, avand urmatorii indici urbanistici:
P.O.T 65%
C.U.T 1.8
R.H. 13M

Cotroceni cartier regal - scurt istoric - descrierea zonei

Palatul Cotroceni Construirea Cartierului Cotroceni a inceput o data cu venirea regelui Carol I si ridicarea Palatului Regal in jurul Manastirii Cotroceni. Mai tarziu, aici au fost ridicate mai multe case de locuit pentru personalul regal, in special cel militar. Cu trecerea anilor, cartierul s-a intins in jurul zonei prezidentiale a Palatului Cotroceni. In timp, cartierul s-a dezvoltat ca o zona foarte cocheta, desi nu neaparat de bogatasi. Aici au locuit artisti precum Ion Minulescu, Marin Preda, Ion Barbu sau Liviu Rebreanu.

Cotroceniul este unul din cele mai verzi cartiere. E un cartier unde nu gasesti blocuri. Asa se face ca zona pastreaza inca un aer distins, dat de constructiile elegante, din perioada interbelica, dar si de Gradina Botanica si Palatul Cotroceni. In cartier sunt cateva parcuri importante: Romniceanu, Eroilor, Operei si Academiei.

Cartierul Cotroceni are o multime de avantaje. In primul rand, e curat, linistit si are multe spatii verzi, cel mai important dintre acestea fiind chiar Gradina Botanica. Apoi, de aici ajungi repede cam oriunde. Statia de metrou Eroilor este la o aruncatura de bat, iar autobuzele si troleibuzele care traverseaza cartierul fac legatura cu orice zona a Capitalei. Alte atuuri ale cartierului care gazduieste Palatul Prezidential sunt stadionul Cotroceni si Arenele BNR unde poti juca tenis, fotbal, ping pong, baschet, aerobic. In centrul complexului exista si un hotel cu circuit inchis, pentru sportivi, dar si un restaurant.

La capitolul „dezavantaje" nu prea ai ce spune. Poate doar ca e un cartier de oameni batrani, cu case vechi, unele neingrijite, strajuite de copaci imensi, unii fiind chiar protejati prin lege. Tot aici intra si discutia despre preturi. Deoarece Cotroceniul este un cartier select, unde chiriile pornesc de la aproximativ cinci sute de euro pentru o garsoniera in vila.
*Wikipedia - Imopedia INFO*