O proprietate cu personalitate, intr-unul dintre cele mai apreciate cartiere rezidentiale din Bucuresti.

Va propunem spre vanzare o vila individuala in zona Vatra Luminoasa -Maior Coravu, o locatie apreciata pentru caracterul sau rezidential, strazile linistite si accesul facil catre principalele puncte de interes ale Capitalei.

Construita in 1998, cu un regim de inaltime S+P+1+M, proprietatea se remarca prin compartimentarea pe patru niveluri, prezenta liftului, garajul propriu si terasa generoasa. Configuratia ofera multiple posibilitati de amenajare si utilizare, in functie de nevoile viitorului proprietar.

DETALIILE PROPRIETATII:

- Zona: Vatra Luminoasa
- Regim de inaltime: S+P+1+M
- Suprafata teren: 177,25 mp din acte / 180,75 mp cadastral
- Amprenta la sol : 95 mp
- Suprafata totala: 317,68 mp
- Terasa: 30,42 mp
- Facilitati: lift, garaj propriu si doua balcoane

COMPARTIMENTARE PE NIVELURI:

SUBSOL inalt, locuibil
Garaj, bucatarie, grup sanitar, hol, spatiu tehnic, camara, vestibul si spatii de circulatie.

PARTER
Garsoniera cu intrare separata (ideala pentru o bona interna), formata dintr-o camera, bucatarie si baie + living cu terasa, baie, holuri si casa scarii.

ETAJ
Doua camere, baie, vestibul, hol, casa scarii si doua balcoane.

MANSARDA
Doua camere, oficiu, holuri, baie, casa scarii si terasa cu zona de gratar, ideala pentru relaxare si socializare in aer liber de 30,42 mp.

AVANTAJELE PROPRIETATII:

- Lift un element practic pentru deplasarea intre nivelurile vilei
- Garaj propriu, integrat in configuratia imobilului
- Terasa generoasa, potrivita relaxare
- Compartimentare pe mai multe niveluri, cu posibilitati variate de organizare a spatiului
- Teren propriu, intr-o zona rezidentiala consacrata
- Potential de personalizare*, in functie de preferintele si proiectul viitorului proprietar

Facilitati si puncte de interes in proximitate
Localizarea in Vatra Luminoasa ofera acces catre zone de recreere, sport, shopping si educatie:
Montessori School of Bucharest – situata pe Str. Maior Ion Coravu nr. 53, in Sectorul 2, un reper educational din proximitatea zonei rezidentiale.
Parcul National – pentru plimbari si timp petrecut in aer liber;
Arena Nationala – pentru evenimente sportive si spectacole;
Mega Mall – shopping, restaurante si servicii;
Bazinul Olimpia – pentru inot si activitati sportive.

Proprietatea poate fi potrivita atat pentru o familie care isi doreste o casa individuala in Bucuresti, cat si pentru cei care cauta un imobil cu potential pentru birouri, cabinet sau alte activitati compatibile cu destinatia autorizata si reglementarile aplicabile.

Pentru informatii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa ne contactati!

	Metrou Piața Muncii	15 min
	Piața Iancului	20 min
	Titan	32 min

se incarca..