e-autorizatii.ro - Obtinere autorizatii si avize Bucuresti

Certificatul de Urbanism (CU) este un prim pas al procesului de autorizare a lucrarilor sau modificarilor, document ce este emis de Directia de Urbanism din cadrul primariei pe raza careia se afla terenul sau constructia pe care se va face investitia. Daca terenul se afla într-o comuna de mici dimensiuni, fara serviciu propriu de urbanism, certificatul respectiv se va obtine de la Consiliul Judetean.

Termenul de eliberare a unui Certificat de Urbanism: 15 - 30 de zile calendaristice de la data înregistrarii cererii, mentionându-se în mod obligatoriu scopul emiterii acestuia

Valabilitatea unui Certificat de Urbanism: 6 luni, 12 luni sau 24 luni in functie de complexitatea proiectului (perioada ce se poate prelungi o singura data cu înca 12 luni)

Rolul unui Certificat de Urbanism:  informeaza cu privire la principalele caracteristici ale constructiilor care se pot executa pe un teren si specifica tipul de documentatii care sunt necesare pentru obtinerea autorizatiei de construire, inclusiv avizele si acordurile necesare.

Documente necesare pentru obtinerea Certificatului de Urbanism:

cerere-tip pentru emiterea certificatului de urbanism
extras de carte funciara la zi - nu trebuie depasite cele 30 de zile de la data ridicarii documentului
planuri cadastrale/topografice, cu evidentierea imobilelor în cauza
pentru imobilele neînscrise în evidentele de cadastru si publicitate imobiliara este nevoie de planurile de încadrare în zona/ortofotoplan, la din scarile 1:5000 si 1:1000 sau 1:2000 si 1:500, dupa caz, eliberat, la cerere, de catre institutiile abilitate
pentru imobilele înscrise în evidentele de cadastru si publicitate imobiliara este nevoie de planurile cadastrale: plan de amplasament si delimitare a imobilului scara 1:500 si plan de incadrare in zona 1:2000. 

copie acte de proprietate asupra terenului si/sau imobilului
copie act de identitate proprietar sau certificat de înmatriculare la Registrul Comertului în cazul societatilor comerciale
împuternicire pentru persoana care depune documentele în cazul societatilor comerciale
fotografii fatade pentru construire balcoane, amplasare firme, reclame etc.
chitanta privind achitarea taxei (calculeaza aici in functie de suprafata constructiei) pentru eliberarea C.U
alte documente necesare, dupa caz: memoriu tehnic