Spatiu comercial cu terasa boema si vad format – ideal pentru cafenea, bistro sau activitati comerciale diverse.

Va prezentam spre inchiriere un spatiu comercial cochet si versatil, cu o suprafata totala de aproximativ 20 mp, situat intr-o zona linistita, printre stradute cu farmec si atmosfera de cartier. Proprietatea se remarca prin caracterul sau aparte si prin terasa exterioara, care ofera un cadru placut si relaxant atat pentru clienti, cat si pentru viitorul operator.

Spatiul este compus dintr-o zona interioara de aproximativ 8,3 mp, destinata activitatilor de preparare, desfacere sau lucru, completata de o terasa deschisa si curte proprie de aproximativ 11,1 mp. Suprafata exterioara transforma locatia intr-un spatiu cu adevarat special, oferind posibilitatea amenajarii unei zone de servire intr-un cadru intim si boem.

De asemenea, exista posibilitatea amplasarii unei masute si in fata spatiului, sporind astfel confortul clientilor si vizibilitatea comerciala.

Spatiul beneficiaza de o deschidere stradala de aproximativ 7 metri liniari si o vitrina de aproximativ 3 metri liniari, oferind expunere buna si vizibilitate pentru activitatea desfasurata.

Caracteristici principale:

Suprafata totala: aproximativ 20 mp;
Spatiu interior: aproximativ 8,3 mp;
Terasa si curte proprie: aproximativ 11,1 mp;
Deschidere stradala: aproximativ 7 ml;
Vitrina: aproximativ 3 ml;
Posibilitate de amplasare masa in fata spatiului;
Vad comercial deja format;
Potrivit pentru diverse activitati comerciale si de servicii.

Utilitati:

Curent electric;
Gaz natural;
Apa si canalizare.

Un avantaj important al proprietatii il reprezinta istoricul sau comercial. In ultimii ani, spatiul a functionat exclusiv ca si cafenea, beneficiind astfel de un vad deja creat si de recunoastere in randul clientilor din zona.

Datorita configuratiei sale, spatiul este potrivit pentru cafenea de specialitate, coffee-to-go, bistro, gelaterie, florarie, atelier creativ, showroom, mic magazin de proximitate sau alte activitati comerciale care cauta o locatie cu personalitate si atmosfera aparte.

Daca sunteti in cautarea unui spatiu mic ca suprafata, dar mare prin potential si farmec, aceasta proprietate poate reprezenta alegerea ideala pentru viitoarea dumneavoastra afacere.

Conditii de inchiriere: chirie lunara si garantie.

Se percepe comision.

Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va stam la dispozitie.

	Titan	16 min
	Metrou Costin Georgian	16 min
	Metrou Piața Muncii	22 min

36 , 40 , 46 101 , 102 , 202 , 243 , 335 , 640	Bd. Nicolae Grigorescu	3 min
640	Arena Nationala	5 min
36 , 46 101 , 243 , 335	Bd. Basarabia	5 min
40	Stadionul Național	5 min
36 , 46 101 , 243 , 335	Pictor Hârlescu	9 min