B-North Real Estate va propune spre inchiriere

Spatiu comercial nou, 90 mp + terasa 43 mp, parcare

Descriere
Spatiu comercial premium, situat la parterul blocului , cu o suprafata utila de aproximativ 90 mp si terasa generoasa de 43 mp, ideal pentru activitati comerciale sau servicii cu expunere directa.

Proprietatea este la prima inchiriere, complet noua, amenajata conform normelor PSI, oferind un cadru sigur si pregatit pentru operare imediata. Beneficiaza de vitrina stradala de aproximativ 7 ml, cu vizibilitate foarte buna.

Un avantaj important il reprezinta locul de parcare subteran (-1) de 12,5 mp, dotat cu statie de incarcare electrica 7,4 kW, contorizata individual.

Spatiul permite compartimentare flexibila in functie de specificul activitatii.

Date financiare

Chirie: 2.300 € / luna + TVA

Caracteristici

Suprafata utila: ~90 mp

Terasa: 43 mp

Prima inchiriere

Vitrina: ~7 ml

Curent trifazic: 15 kW

Climatizare

Utilitati complete

Loc parcare subteran cu statie EV (7,4 kW)

Acces pietonal si auto facil

Posibilitate compartimentare

Dotari PSI

Senzori de fum (4)

Hidrant

Stingatoare

Buton incendiu

Sirena

Iluminat de urgenta si evacuare

Beneficii

Spatiu nou, fara uzura

Vitrina cu vizibilitate comerciala buna

Terasa mare – avantaj competitiv

Parcare cu incarcare electrica

Zona cu vad comercial foarte bun

Potrivit pentru retail, servicii, showroom, clinica sau HoReCa usoara

Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va invitam sa contactati B-North Real Estate.

Nu se aplica TVA

	Academia Militară	8 min
	Eroilor	21 min
	Orizont	30 min

122 , 136 , 226	Dr. Mihai Ciucă	3 min
122 , 126 , 136 , 137 , 138 , 168 , 226 , 268 , 368 , 668	Profesor Dr. Rainer	3 min
1 , 8 , 11 , 25	Cartier Panduri	4 min
122 , 136 , 226	Univ. Națională de Aparare	6 min
122 , 136 , 226	Sp. Dr. Th. Burghele	7 min
	Academia Militară	8 min
122 , 126 , 137 , 138 , 168 , 226 , 268 , 368 , 668	Șos. Panduri	8 min
1 , 8 , 11 , 25	Calea 13 Septembrie	8 min
1 , 8 , 11 , 25	Piața Danny Huwé	9 min