Spatiu comercial / fost restaurant – 135 m² utili | Ideal HORECA sau centru medical

Localizare & context:

Spatiu comercial intr-un complex cu trafic pietonal moderat

Statie tramvai si autobuz chiar in fata complexului

Beneficiezi imediat de fluxul de clienti ai complexului, mai ales in zilele cu evenimente sau meciuri

Posibilitate parcare in incinta complexului (in spate)

Acces pentru aprovizionare prin spatele cladirii

Date esentiale:

Suprafata utila: 135 m²

Vitrina: 8 metri liniari

Salon principal: open-space mare, usor de reconvertit dupa necesitati

2 usi de intrare/iesire

2 camere frigorifice existente

Bar amenajat (fost restaurant) + converter instalat

Ventilatie existenta: 5000 (conform dotarilor actuale)

Alimentari: apa si canalizare; curent trifazic cu capacitate minim 40 kW; posibilitate racordare gaz

Tubulatura si burlane disponibile pentru zona de preparare (~7 sifoane)

Flux organizat pentru alimentatie publica (zonare: camera de contaminare, zona de preparare, punct de vanzare)

Spatiul este inregistrat si intabulat ca spatiu comercial, cu documentatie pregatita pentru autorizari

Posibilitate instalare/construire pod mansardat la cerere pentru noul chirias

Proiector cu suport disponibil, potrivit pentru cursuri, traininguri, prezentari

Posibilitati de utilizare:

HORECA / restaurant / catering

Spatiu pregatit pentru HORECA: instalatii si flux deja existente

Bar amenajat si 2 camere frigorifice

Posibilitate amplasare aproximativ 3 mese in fata spatiului

Flux deja creat pentru alimentatie publica si documentatie pregatita pentru autorizari

Centru medical / recuperare / activitati non-HORECA

Spatiu folosit anterior ca centru de recuperare medicala

Layout, dotari si imagini disponibile

Echipamente pentru centru de recuperare (aparate de sport, mingi etc.) disponibile la cerere

Potrivit si pentru activitati precum depozit, croitorie sau alte servicii comerciale

Dotari suplimentare & facilitati:

Posibilitate racordare gaz (daca este necesar)

Acces pentru aprovizionare prin spate (rampa / zona de marfa)

Parcari in incinta (in spate)

Proiector disponibil pentru cursuri si traininguri

Posibilitati de personalizare: compartimentare, instalatii suplimentare, pod mansardat la cerere

Dotari tehnice puternice: curent trifazic 40 kW, camere frigorifice, ventilatie, tubulatura/burlane – reduc timp si investitii pentru operatorii HORECA

Avantaje:

Spatiu pregatit pentru operare imediata

Flexibilitate pentru multiple tipuri de activitati comerciale

Vizibilitate si acces facil pentru clienti si aprovizionare

Flux si documentatie pregatite pentru autorizari rapide

Se percepe comision. Raspund si pe whats app*

	Metrou Basarab (M4)	17 min
	Basarab (M4)	19 min
	Basarab (M4)	23 min

	Opera Comică Pentru Copii	4 min
	Spitalul Panait Sârbu	5 min
	Spitalul Dr. Panait Sârbu	6 min
	Bulevardul Ceahlău	8 min
65 , 86 , 97 105	Pasaj Grant	8 min
	Șoseaua Crângași	9 min