Spatiu comercial ultracentral, 60 mp utili, pretabil pentru multiple activitati

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial situat intr-o zona ultracentrala, la intersectia unor artere intens circulate, beneficiind de trafic pietonal intens si de o vizibilitate foarte buna, caracteristici care il recomanda pentru o gama variata de activitati comerciale si de servicii.

Spatiul dispune de o suprafata utila totala de aproximativ 60 mp, compartimentata pe doua niveluri:

30 mp utili la parter;
30 mp utili la demisol.

Parterul beneficiaza de o vitrina stradala cu o deschidere de aproximativ 4 metri liniari, oferind expunere directa catre zona de trafic si vizibilitate excelenta pentru orice activitate comerciala.

Proprietatea a fost recent renovata, beneficiind de finisaje moderne si de un spatiu functional, pregatit pentru amenajarea in functie de specificul activitatii viitorului chirias. Demisolul a fost utilizat intr-o masura redusa si necesita doar o igienizare.

Dotari si avantaje:

Curent electric;
Apa curenta;
Canalizare;
Vitrina stradala de aproximativ 4 ml;
Spatiu recent renovat;
Compartimentare eficienta pe doua niveluri;
Pozitionare la intersectie;
Trafic pietonal intens;
Vizibilitate foarte buna;
Acces facil pentru aprovizionare si activitatea curenta;
Documente de spatiu comercial.

Datorita configuratiei si pozitionarii sale, spatiul este pretabil pentru diverse activitati comerciale sau de servicii, precum:

Laborator de patiserie sau cofetarie;
Cafenea;
Takeaway;
Magazin de specialitate;
Showroom;
Birou cu activitate comerciala;
Salon de infrumusetare;
Cabinet de servicii;
Atelier sau alte activitati comerciale.

Pozitionarea ultracentrala, amplasarea la intersectie, traficul pietonal intens si flexibilitatea spatiului reprezinta avantaje importante pentru antreprenorii care isi doresc o locatie cu vizibilitate ridicata si potential comercial real.

	Metrou Izvor	2 min
	Eroilor	14 min
	Metrou Universitate	20 min

63 104 , 123 , 124 , 136 , 385	Pod Izvor	3 min
104 , 123 , 124	Teatrul Bulandra	3 min
61 , 66 , 69 , 70 , 85 , 90 , 91 , 92 122 , 137 , 163 , 201 , 336 , 6	Piața Mihail Kogălniceanu	5 min
104 , 123 , 124 , 385	Elie Radu	5 min
63 104 , 123 , 124 , 136	Pod Hașdeu	5 min
205	Colegiul Gheorghe Lazar	5 min
	Stația Autocar Christian Tour	5 min
61 , 66 , 69 , 70 , 85 , 90 122 , 137 , 201 , 336	Grădina Cișmigiu	9 min
63 136	Bd. B. P. Hașdeu	9 min
63 104 , 123 , 136 , 361 , 385	Palatul Parlamentului	9 min
24 , 44	Cișmigiu	10 min
	Cismigiu	10 min
24 , 44 66 , 70 , 92	Vasile Pârvan	10 min