Cauti un spatiu comercial spatios, pentru viitoare ta cafenea si/sau pizzerie, dotata deja cu echipamente si accesorii profesionale, cu vad comercial, pe o strada ultra circulata? A da, si cu comision 0% Chirias? :)

Spatiul descris in urmatoarele randuri si in galeria foto, ar putea fi solutia cautarilor tale.

Este special conceput pentru pizzerie/brutarie + cafenea, gratie dotarilor si amenajarilor deja existente. ( vezi nota final anunt)

In plus, daca ai nevoie si de spatiu exterior, pentru o posibila terasa, afla ca poti inchiria de la primarie o suprafata de 20-30 mp, chiar in fata imobilului.
Iar daca nu ai nevoie de tot spatiul, putem personaliza oferta in functie de nevoi, intrucat spatiul este format din 2 spatii mai mici. ( vezi schita galerie foto si detalii in sectiunea Note de la finalul anuntului)

Iata mai multe detalii importante in cele ce urmeaza:

- pozitionare chiar pe Soseaua Mihai Bravu, la 100 m metrou Mihai Bravu, chiar pe partea cu metroul ( pe langa clientii fideli, adauga-i si pe cei care merg zilnic la Metrou Mihai Bravu si se intalnesc pe drum cu brand-ul tau)
- imobil nou 2024, construit special pentru inchirieri in scop mixt ( rezidential si nerezidential)

- suprafata utila: 97 mpu, format din 2 spatii mai mici. Spatiul 1, are suprafata de 41 mp si este dotat cu toate cele necesare unei cafenele. Spatiul 2, are suprafata de 56 mp, dotat cu echipamente profesinale specifice unei pizzerii. Spatiile comunica intre ele in prezent, insa pot fi separate in functie de nevoi. Fiecare spatiu prezinta cate 2 cai de acces: una din strada, iar cel de-a doua, in spatele spatiului ( vezi schita galerie foto).
- vitrina totala: 23 ml total, pe doua laturi ( 15.6 ml stradal + 7.4 lateral), ca sa asiguri vizibilitatea brandului tau
- 2 grupuri sanitare
- 4 cai acces ( 2 stradale + 2 spate)
- 2 centrale termice proprii, cate una/spatiu secundar

Spatiul este pregatit sa produca din prima zi de inchiriere. Echipamentele sunt noi, profesionale.

Am pregatit o lista a acestora, a dotarilor si accesoriilor, de la mic la mare, in functie de subspatiu, dupa sectiunea Note, de mai jos.

Daca cerintele pentru viitorul tau spatiu comercial se regasesc in cele descrise, nu ramane decat sa programam o vizionare placuta! :)

Note:

Comision 0% Chirias.
Spatiul se preda complet mobilat si utilat ca in poze. Inchirierea se face cu achizitia echipamentelor din dotare. Achizitia echipamentelor se poate face prin plata unica sau in transe lunare, negociate in functie de caz. Pretul afisat reprezinta chiria lunara a intregului spatiu, fara costul de achizitie al echipamentelor.
In cazul in care nu se doreste tot spatiul, chiria per spatiu secundar ( fara costul separat de achizitie al echipamentelor, pe o perioada negociata), este:
- Spatiul 1 - Cafenea: 1100 Eur + TVA/luna
- Spatiul 2 - Pizzerie: 1500 Eur + TVA/luna
Conditie inchiriere: 1 luna chirie + 1 luna garantie in avans

Lista echipamente, dotari si accesorii, in functie de subspatiu:

Spatiul 1 - Cafenea:

- masina cuburi gheata hoshizaki
- masina profesionala de spalat pahare
- frigider suc/bere cu usa glisanta
- expressor hollywood cu doua grupuri
- recipient zat cafea
- 2 x rasnita cafea
- storcator rodii/citrice

Spatiul 2 - Pizzerie:
- 2 x frigider usa dubla
- 1 x masa rece
- 2 x vitrina calda
- malaxor profesional spirala
- vitrina rece ingrediente
- cuptor pizza Zanolli gaz cu dospitor si hota incalzire dubla
- tubulatura cuptor
- feliator mezel 300mm
- hendi robot 550w
- masa inox adosata 1.6m
- masa inox adosata 1,2m
- sterilizator oua
- furculita kitchen line
- cutit profi line
- raft 4 polite de inox
- set 4 cutite hendi
- presa usturoi aluminiu
- razatoare 4 parti din otel inox
- tocator rosu, verde, galben albastru
- cana gradata
- spalator act genunchi
- masa inox centrala cu polita
- chiuveta spalator inox
- paleta - 33cm
- perie de alama
- paleta rotunda cu disc 200mm
- cutie aluat 60x40x7
- carucior - 60x40
- cutit pizza
- cutit prof pizza 100
- spaclu paline
- racleta
- termometru infra
- borseta de 33/5
- lingura plata neagra
- intepator aluat
- gratar aerisit pizza 300mm
- oliera metalica
- retina 30 cm
- retina 41 cm
- retina 60x40
- suport vertical palete cu piatra
- tava pizza 60x20x2
- tava pizza 60x40x2
- paleta ovala
- tel amestec

	Mihai Bravu	2 min
	Dristor 1	22 min
	Dristor 2	22 min

1 N1	Peneș Curcanul	2 min
	Mihai Bravu	4 min
1 123 , 135 , 634	Calea Vitan	6 min
123 , 124	Șos. Mihai Bravu	10 min