Spatiu comercial de inchiriat – Comision 0, trafic pietonal intens, vizibilitate maxima

Art Imobiliare va prezinta o oportunitate unica de inchiriere a unui spatiu comercial de 140 mp utili, situat la parterul unui imobil stradal premium, intr-o zona cu trafic pietonal extrem de intens si vizibilitate excelenta. Spatiul este ideal pentru showroom, birouri, clinica, banca sau retail, oferind compartimentare inteligenta, flux de lucru eficient si dotari moderne pentru o activitate comerciala fara compromisuri.

Localizare strategica si acces facil

Amplasat intr-o zona extrem de cautata, aproape de intersectia cu Turda, pe Mihalache, in Domenii, cu vizibilitate maxima pe doua laturi.

Statii de autobuz si tramvai la doar cativa metri, facilitand accesul rapid pentru clienti si angajati.

Zona cu trafic pietonal intens, ideala pentru afaceri care doresc expunere constanta si atragere de clienti.

Caracteristici ale spatiului

Suprafata parter: 140 mp utili, compartimentare inteligenta, cu doua vitrine generoase:

8 metri liniari pe fatada principala

8 metri liniari pe fatada laterala

Usi de acces: 4 usi totale (2 pe fiecare vitrina), cu intrari separate pentru clienti si marfa, pentru un flux de lucru optim.

Demisol optional: 101 mp, perfect pentru depozitare sau birouri auxiliare (700 eur/luna).

Acces marfa: 2 usi dedicate pe spatele blocului, pentru logistica rapida si eficienta.

Locuri de parcare: 2 incluse, asigurand confortul angajatilor si clientilor.

Dotari premium:

2 bai cu aerisire naturala

Gresie si faianta moderne

Sisteme de climatizare si aerisire cu inverter, pentru eficienta energetica

Vitrine si usi din aluminiu, elegante si rezistente

Facilitati electrice: trifazic, cu contoare separate, ideal pentru activitati comerciale cu consum mare de energie.

Avantaje si beneficii

Spatiu versatil si multifunctional, adaptabil pentru diverse domenii de activitate.

Doua puncte de vanzare cu flux de lucru separat pentru marfa si clienti.

Vitrina generoasa pe doua laturi, pentru vizibilitate maxima si atragerea constanta a clientilor.

Posibilitate de instalare lift marfa.

Zona premium, cu trafic pietonal ridicat si acces facil pentru toti clientii.

Spatiu disponibil imediat, gata de utilizare fara investitii suplimentare.

Utilitati si facilitati tehnice

Curent trifazic, apa, canalizare, gaz

Sisteme de climatizare si ventilatie moderne, cu invertere, pentru un mediu confortabil si productiv

Spatiu pregatit pentru diverse activitati comerciale, de la retail la birouri de reprezentanta

Aceasta proprietate reprezinta o sansa unica pentru afaceri care isi doresc vizibilitate maxima, flux de lucru optim si acces rapid la clienti, iar cel mai important: fara comision la inchiriere.

	Grivița	22 min
	Aviatorilor	22 min
	Aviatorilor	24 min

205 , 282 , 300	Bd. Mareșal Averescu	2 min
	Bd. Mihalache	3 min
	Vasile Gherghel	3 min
205 , 282 , 300	Piața Domenii	7 min