sausau

Harta Adauga

Mogosoaia, Centura, Bucuresti,

5.962 €

Bucuresti, 30 oct, 21:45

Descriere anunt

inchiriez hala premium climatizata 1130 mp Mogosoaia Centura 5856 euro/luna, birouri 216mp P+1.

Detalii suplimentare

Agentia imobiliara EXPERT PRO DEVELOPMENT vinde sau inchiriaza hala premium climatizata in Mogosoaia pe Centura Bucuresti vizavi de Rompetrol in Mogosoaia Industrial Park, cu acces direct la linia de centura, hala este open space, are 914mp cu inaltimea de 7,1 m la cornisa si 8,1m pe mijloc, deschidere hala 24m fara stalpi pe mijloc, 2 usi de TIR, birourile P+1 in suprafata de 216mp, in total 1.130mp, construita in 2019 pe un teren de circa 2000mp. Bransament trifazic 380V de 50-63KVA cu posibilitate de extindere contra cost, aviz ISU risc mijlociu la incendiu, instalatie de climatizare atat in hala catsi la birouri. Hala a fost construita pe structura metalica variabila , panouri sandwich cu spuma poliuretanica ISOPAN 0,6mm/60mmPU/0,5mm vopsea metalizata rezistenta la ultraviolete, iluminat natural atat in hala prin panouri transparente in acoperis, cat si in zona de birouri prin fatada cortina din aluminiu si geam, tip Alunbond. Constructia are podea de quartz elicopterizata, platforma betonata cu beton rutier elicopterizat, climatizare integrala inclusiv zona de hala cu pompe de caldura pentru atingerea unei temperaturi interioare de 18-22 grade iarna la o temperatura medie exterioara de -15 grade si 20-25 de grade vara la o temperatura medie exterioara de 35 de grade. Hala este construita pe structura metalica vopsita in camp electrostatic cu vopsea epoxidica si este agrementata de Agentia Nationala a Medicamentelor si de Agentia Alimentelor cu panouri de tip sandwich cu spuma poliuretanica de 60mm produse de Isopan Italia, intrare pietonala cu usi din aluminiu, usi pentru TIR. Hala are toate avizele de la pompieri, mediu, etc si este conectata la utilitati, birourile amenajate la cheie cu grupuri sanitare, parchet, climatizare atat in hala, cat si in birouri, etc. Pret de vanzare 690.000 fara tva (se poate factura cu taxare inversa, conform codului fiscal). Pret de inchiriere hala 914mp * 4,8 euro/mp = 4.387 euro, birouri 216 mp * 6,8 euro/mp = 1.469 euro, Total - 5.856 euro fara TVA (se poate factura cu taxare inversa, conform codului fiscal), contract inchis pe minim 3 ani la inchiriere.

Caracteristici, dotari

Detalii Suplimetare

Aer conditionat
Alarma
Apa
centrala termica
curent electric
Grup sanitar
Internet
Parcare
Renovat
Vad comercial
Anunt expirat