Nerva Traian, Unirii, birouri, 25-1000 mp, cladire birouri, recent renovate, climatizare, grupuri sanitare, mijloace de transport, 12 eur/ mp, 415 mp

Va prezentam o oportunitate excelenta de a inchiria in una dintre cele mai cautate locatii din Bucuresti, Bulevardul Unirii - Nerva Traian, la mai putin de 5 minute de Piata Unirii, intr-un imobil cu o suprafata totala de 11.288mp, dispusa pe 12 nivele (1S+P+11E) ce ofera spatii de birouri cat si o zona comerciala la parterul imobilului.
Situat pe strada Nerva Traian, la intersectia cu Blvd Unirii, locatia ofera numeroase posibilitati in ceea ce priveste transportul public, avand access facil catre:
- Tramvaiele – 19, 23, 27
- Autobuzele – 133, 104, 123, N104, N111
- Statia de metrou – Piata Unirii la 2 statii de autobuz

Totodata, pozitionarea imobilului ofera access si catre numerosi retaileri, restaurante, baruri, hoteluri.
Suprafete intre 25mp si 1000mp, disponibile in spatii atat open space cat si in diferite compartimentari deja existente.
Oferta actuala cuprinde:
- 25 mp - 100mp 12.5 eur/mp + tva chirie
- 100 mp – 200mp 12,25 eur/mp +tva chirie
- Peste 200 mp 12 eur/mp + tva chirie
La aceste preturi se adauga taxa de mentenanta in valoare de 4 eur/mp + tva, ce ofera imobilului urmatoarele facilitati:
- Intrare privata monitorizata 24/7, cu access controlat
- Paza 24/7
- CCTV
- Sistem de incalzire/racire cu ventiloconvectoare
- Sistem de fresh air
- Generator
- 4 lifturi
- Parcare privata supraterana monitorizata, cu access controlat
- Grupuri sanitare disponibile pe fiecare etaj
- Grupuri sanitare private in unele spatii
- Spatii complet igienizate inainte de predare

Inaltimea libera a birourilor de 2,7m ofera pe langa luminozitatea excelenta datorita fatadei vitrate si posibilitatea unei utilizari eficiente.

	Timpuri Noi	14 min
	Metrou Piața Unirii 1	20 min
	Piața Unirii 2 (M1, M2)	22 min

	Nerva Traian	2 min
133	Bd. Unirii	3 min
1 133	Bd. Octavian Goga	3 min
104 , 123 , N104 , N111	Traian	4 min
1 , 23 , 27	Poșta Vitan	5 min
1 133	Papazoglu	6 min
123	Piața Vitan	6 min
104 , 123 , N104 , N111	Lucian Blaga	7 min