Obor - Avrig Park | Spatiu Comercial 187 mp | Vitrina 9,6 ml - Terasa Proprie
5.000 €
Obor - Avrig Park | Spatiu Comercial 187 mp | Vitrina 9,6 ml - Terasa Proprie
5.000 €
Caracteristici
Suprafata utila 187 mp
Sp. comercial
Detalii Suplimentare: centrala termica curent electric Vitrina stradala M 7 min.
Detalii Suplimentare: centrala termica curent electric Vitrina stradala M 7 min.
Descriere
Cosmin Vasilache • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • Avrig Park Residence • Obor:
# Imaginile - Randarile sunt cu scop de prezentare
📍 Str. Avrig nr. 7, Sector 2 – Bucuresti
Corpul A – acces din Strada Chiristigiilor
🏢 Proiect Nou • Parter cu trafic intens • 357 unitati locative in complex
Spatiul Comercial se poate partaja - din total 187 Mp - Vitrina 9.6ML
Spatiul 1
* Suprafata - 120 MP aproximativ
* Vitrina - 6 ML aproximativ
Spatiul 2
* Suprafata - 67 MP aproximativ
* Vitrina - 4 ML Aproximativ
Descriere Generala
Disponibil acum in cadrul ansamblului Avrig Park Residence, un spatiu comercial premium situat la parter, cu o suprafata totala de 187 mp, ideal pentru orice tip de activitate:
HORECA • Retail • Showroom • Clinica medicala • Farmacie • Office cu acces clienti • Servicii, etc.
Spatiul beneficiaza de o vitrina generoasa de 9,6 metri, pozitionata pe flux pietonal si auto intens, cu vizibilitate directa din Strada Avrig si proximitatea Bucur Obor.
Detalii cheie ale spatiului
Suprafata utila: 187 mp
Vitrina stradala: 9,6 m – perfecta pentru branding & expunere
Livrare: La gri (ideal pentru proiectare personalizata)
Inaltime spatiu: potrivita pentru HORECA / clinica / showroom (se poate detalia la nevoie)
Posibilitate de amenajare terasa in fata spatiului (in cazul autorizarii pentru HORECA)
Acces direct din strada + acces secundar (tehnic)
Spatiu pozitionat in zona cu cea mai mare circulatie din complex
Se accepta orice tip de activitate comerciala / office
Utilitati individuale, contorizare separata
Avantaje Comerciale Majore
Situat intr-un proiect rezidential nou, cu 357 apartamente → trafic garantat de rezidenti
5 niveluri de parcari subterane, acces usor pentru clienti
Pozitie excelenta intre Obor – Mihai Bravu – Avrig – Heliade Radulescu
3 minute pana la metrou Bucur Obor
Zona cu densitate mare de locuitori si un mix comercial divers: mall-uri, piete, clinici, restaurante, sali fitness, scoli
Flux pietonal + auto ridicat (zona Obor este una dintre cele mai active din Bucuresti)
Zona este in plina reconfigurare urbana → crestere semnificativa a cererii pentru HORECA & servicii
Potrivit pentru:
Cafenea, Bistro, Brunch-concept, Fast Casual (cu posibilitate terasa)
Farmacie
Clinica / Spa / Dermatologie / Stomatologie
Showroom (mobila, design interior, produse premium)
Supermarket mic (proximitate)
Agentie bancara
Sala fitness boutique / Wellness / Pilates
Servicii premium (barber shop, beauty, spa, tailorizare)
Birouri cu acces clienti (notariat, consultanta, asigurari)
Despre proiect – Avrig Park Residence
🟩 Green Homes – proiect sustenabil
🏗️ 51.000 mp construiti
🏢 2 cladiri independente
🚗 407 locuri de parcare
🏠 357 unitati locative
📅 Finalizare 2026 – Corp B (in care se afla spatiul)
Beneficii Tehnice ale Ansamblului
(utile pentru siguranta & costuri de operare ale unui business)
Acceleratie zero la seism – fundare pe piloti de 35 m
5 subsoluri – 17,5 m adancime (cea mai rara configuratie in proiecte noi)
Sisteme avansate de ventilare, desfumare, jet-fan
Statii incarcare electrice
Acces securizat, supraveghere video 24/24
Sisteme de stingere incendiu
Presiune crescuta la apa pentru toate nivelurile
Context Urban & Locatie
⭐ 3 min – Metrou Bucur Obor
⭐ Veranda Mall, Mega Mall, Kaufland, Carrefour, Mega Image
⭐ Numeroase scoli, gradinite, clinici si parcuri
⭐ Acces rapid catre Mihai Bravu si Soseaua Colentina
⭐ In inima unei zone cu cel mai mare flux comercial din Bucuresti
Pret & Disponibilitate
🟦 Spatiu Comercial – 187 mp – Parter
🟦 Livrare la gri
📞 Pentru pret, detalii tehnice, planuri si vizionari:
Cosmin Vasilache – Global Home Romania
0745.622.521
# Imaginile - Randarile sunt cu scop de prezentare
📍 Str. Avrig nr. 7, Sector 2 – Bucuresti
Corpul A – acces din Strada Chiristigiilor
🏢 Proiect Nou • Parter cu trafic intens • 357 unitati locative in complex
Spatiul Comercial se poate partaja - din total 187 Mp - Vitrina 9.6ML
Spatiul 1
* Suprafata - 120 MP aproximativ
* Vitrina - 6 ML aproximativ
Spatiul 2
* Suprafata - 67 MP aproximativ
* Vitrina - 4 ML Aproximativ
Descriere Generala
Disponibil acum in cadrul ansamblului Avrig Park Residence, un spatiu comercial premium situat la parter, cu o suprafata totala de 187 mp, ideal pentru orice tip de activitate:
HORECA • Retail • Showroom • Clinica medicala • Farmacie • Office cu acces clienti • Servicii, etc.
Spatiul beneficiaza de o vitrina generoasa de 9,6 metri, pozitionata pe flux pietonal si auto intens, cu vizibilitate directa din Strada Avrig si proximitatea Bucur Obor.
Detalii cheie ale spatiului
Suprafata utila: 187 mp
Vitrina stradala: 9,6 m – perfecta pentru branding & expunere
Livrare: La gri (ideal pentru proiectare personalizata)
Inaltime spatiu: potrivita pentru HORECA / clinica / showroom (se poate detalia la nevoie)
Posibilitate de amenajare terasa in fata spatiului (in cazul autorizarii pentru HORECA)
Acces direct din strada + acces secundar (tehnic)
Spatiu pozitionat in zona cu cea mai mare circulatie din complex
Se accepta orice tip de activitate comerciala / office
Utilitati individuale, contorizare separata
Avantaje Comerciale Majore
Situat intr-un proiect rezidential nou, cu 357 apartamente → trafic garantat de rezidenti
5 niveluri de parcari subterane, acces usor pentru clienti
Pozitie excelenta intre Obor – Mihai Bravu – Avrig – Heliade Radulescu
3 minute pana la metrou Bucur Obor
Zona cu densitate mare de locuitori si un mix comercial divers: mall-uri, piete, clinici, restaurante, sali fitness, scoli
Flux pietonal + auto ridicat (zona Obor este una dintre cele mai active din Bucuresti)
Zona este in plina reconfigurare urbana → crestere semnificativa a cererii pentru HORECA & servicii
Potrivit pentru:
Cafenea, Bistro, Brunch-concept, Fast Casual (cu posibilitate terasa)
Farmacie
Clinica / Spa / Dermatologie / Stomatologie
Showroom (mobila, design interior, produse premium)
Supermarket mic (proximitate)
Agentie bancara
Sala fitness boutique / Wellness / Pilates
Servicii premium (barber shop, beauty, spa, tailorizare)
Birouri cu acces clienti (notariat, consultanta, asigurari)
Despre proiect – Avrig Park Residence
🟩 Green Homes – proiect sustenabil
🏗️ 51.000 mp construiti
🏢 2 cladiri independente
🚗 407 locuri de parcare
🏠 357 unitati locative
📅 Finalizare 2026 – Corp B (in care se afla spatiul)
Beneficii Tehnice ale Ansamblului
(utile pentru siguranta & costuri de operare ale unui business)
Acceleratie zero la seism – fundare pe piloti de 35 m
5 subsoluri – 17,5 m adancime (cea mai rara configuratie in proiecte noi)
Sisteme avansate de ventilare, desfumare, jet-fan
Statii incarcare electrice
Acces securizat, supraveghere video 24/24
Sisteme de stingere incendiu
Presiune crescuta la apa pentru toate nivelurile
Context Urban & Locatie
⭐ 3 min – Metrou Bucur Obor
⭐ Veranda Mall, Mega Mall, Kaufland, Carrefour, Mega Image
⭐ Numeroase scoli, gradinite, clinici si parcuri
⭐ Acces rapid catre Mihai Bravu si Soseaua Colentina
⭐ In inima unei zone cu cel mai mare flux comercial din Bucuresti
Pret & Disponibilitate
🟦 Spatiu Comercial – 187 mp – Parter
🟦 Livrare la gri
📞 Pentru pret, detalii tehnice, planuri si vizionari:
Cosmin Vasilache – Global Home Romania
0745.622.521
17 vizualizari
Bucuresti, Publicat azi; 12:48
Actualizat azi; 13:19
Actualizat azi; 13:19
Statii metrou
| Obor | 7 min | |
| Metrou Piața Iancului - Ascensor | 16 min | |
| Ștefan cel Mare | 33 min |
Statii STB
| 101 , 382 | Piața Obor | 5 min |
| 1 , 10 , 335330634N108 , 46 143 , 409 , 411 , 412 , 413 , 417 | Bucur Obor | 5 min |
| 382 | Piata Obor | 6 min |
| 101 , 330 , 335 , N108 | Șoseaua Mihai Bravu 33 | 6 min |
| Obor | 7 min | |
| 69 , 85 101 , 382 , N108 | Șoseaua Pantelimon | 8 min |
| 69 , 85 N108 | Șoseaua Mihai Bravu | 9 min |
| 1 , 46 | Bd. Ferdinand | 10 min |
| Șos. Pantelimon | 10 min | |
| 69 , 85 101 , N108 | Avrig | 10 min |
| 330 , 335 , N108 | Șoseaua Mihai Bravu 88 | 13 min |