Zorila Andra Denise - Cabinet Avocat Bucuresti

Actiunea in revendicare imobiliara este menita sa asigure garantarea dreptului de proprietate pe care il detineti asupra unui imobil.?Actiunea in revendicare imobiliara constituie mijlocul de aparare pe care legea il pune la dispozitia proprietarilor asupra unui bun imobil in privinta obtinerii pe cale judecatoreasca a recunoasterii dreptului de proprietate si, mai ales, restituirea imobilului de la persoana care il poseda. Cand se poate introduce actiunea in revendicare?Actiunea in revendicare este imprescriptibila, adica poate fi introdusa la instanta de judecata competenta oricand, fie ca este vorba de un bun mobil sau imobil, cu exceptia cazurilor expres prevazute de lege.         Ex: Conform art. 937 alin.1) din Noul Cod Civil bunul mobil pierdut sau furat poate fi revendicat de la posesorul de buna-credinta, daca actiunea in revendicare este inaintata instantei in termen de 3 ani de la data pierderii stapanirii materiale a bunului respectiv.Cine poate introduce actiunea in revendicare?Puteti introduce o actiune in revendicare daca sunteti titularul dreptului de proprietate. Proba dreptului de proprietateIn situatia imobilelor inscrise in cartea funciara, dovada dreptului de proprietate se realizeaza prin extrasul de carte funciara. Efectele admiterii actiunii in revendicareParatul va fi obligat la restituirea bunului sau la despagubiri, ce vor fi stabilite in raport cu momentul restituirii, in cazul in care bunul a pierut din culpa paratului ori a fost instrainat de catre acesta.?La cererea paratului, reclamantul poate fi obligat sa restituie cheltuielile necesare pe care acesta le-a facut, cheltuielile utile, numai in limita sporului de valoare adus bunului, precum si cheltuielile ocazionate de culegerea fructelor ori productelor. Proprietarul nu este insa obligat sa restituie cheltuielile voluptorii ((de placere sau pentru infrumusetarea bunului) pe care paratul le-a efectuat.