IMOINVEST SA

Finantarea imobiliara este creditul ipotecar pentru constructia, consolidarea si extinderea de imobile sau ansambluri rezidentiale, comerciale sau industriale, destinate vanzarii. Perioada de rambursare: maxim 2 ani corelat cu durata executiei proiectului si existenta surselor de rambursare ale imprumutatului. Perioada de gratie: maxim 12 luni corelata cu termenul valabilitatii Autorizatiei de constructie. Valoarea creditului: min. 50.000 euro – max. 400.000 euro sau echiv. lei, in functie de valoarea proiectului, capacitatea de garantare si capacitatea de rambursare a societatii imprumutate. Dobanda: variabila, stabilita in functie de bonitatea clientului si are la baza o componenta fixa pe toata durata creditarii si una variabila (EURIBOR, ROBOR, LIBOR 6M). Contributia imprumutatului: min. 40% din valoarea proiectului si consta in avans platit societatii de constructie de catre clientul imprumutat ( in cazul proiectelor la comanda ) ori indisponibilitati de numerar depuse intr-un cont bancar la dispozitia Imocredit, precum si in teren achizitionat, situatii de lucrari receptionate. Garantii:  -  ipoteca rang I asupra imobilului achizitionat sau extins, consolidat; -  ipoteca rang I asupra terenului si/sau a altui imobil – in cazul constructiei - pana la intabularea constructiei finantata din credit; - ipoteca asupra terenului si constructiei viitoare si gaj asupra lucrarilor efectuate conform autorizatiei de constructie.Garantia trebuie sa asigure un grad de acoperire a creditului de min. 160%. Avantaje:Seriozitate, flexibilitate si rapiditate in analiza si aprobare.Asigurarea unui suport de specialitate din partea consilierilor in alegerea celei mai bune solutii in raport cu interesele clientului.