Închirieri apartamente 4 camere Sector 3

De obicei între 800 și 1.300 de euro pe lună. În Titan, Dristor și Vitan găsești apartamente cu 4 camere de la aproximativ 600-800 de euro, în blocurile de pe bulevardele dintre Piața Unirii, Piața Alba Iulia și Decebal chiria e în general de 1.000-1.300 de euro, iar duplexurile și apartamentele foarte mari din centru trec de 1.500 de euro. Întreținerea și utilitățile se plătesc separat.

Zona Unirii, Piața Alba Iulia și Decebal are cele mai multe apartamente cu 4 camere, mari și aproape de centru și de metrou, dar și cele mai mari chirii. Titan și Dristor sunt alegerea bună pentru o familie care vrea un parc mare aproape și o chirie mai mică, în blocuri de cartier cu metroul M1 la câteva minute. Vitan și Mihai Bravu sunt între cele două, ca preț și ca distanță față de centru.

Da, dacă proprietarul este de acord și scrieți asta în contract. Să lucrezi de acasă, la calculator, nu cere nimic special. Dacă vrei însă să primești clienți, să ții acolo sediul unei firme sau să ai angajați, ai nevoie de acordul scris al proprietarului, iar pentru o activitate cu public poate fi nevoie și de acordul asociației de proprietari și al vecinilor. Întreabă de la început, ca să nu afli după mutare că nu ai voie.

De obicei patru-șase persoane: o familie cu doi-trei copii sau trei-patru adulți care au fiecare camera lui. Nu există o limită fixă, dar proprietarul poate stabili în contract câte persoane locuiesc în apartament. Toți cei care stau acolo trebuie declarați la asociația de proprietari, pentru că unele cheltuieli din întreținere se calculează pe persoană.

„Mobilat parțial” înseamnă că apartamentul are doar o parte din mobilă, de obicei bucătăria și dulapurile, uneori și paturile, iar restul îl aduci tu. „Utilat parțial” înseamnă că lipsesc unele electrocasnice, de exemplu mașina de spălat vase sau aerul condiționat. Cere lista exactă a lucrurilor care rămân în apartament și trece-o în procesul-verbal de predare, ca să nu fie discuții la plecare.

Mai întâi, cere-i în scris, prin e-mail sau mesaj, să-ți explice ce sume a reținut și de ce. Proprietarul poate reține din garanție doar pentru stricăciuni care trec de uzura normală sau pentru facturi neplătite, nu pentru zugrăveala obișnuită după câțiva ani. Procesul-verbal de predare și fotografiile din ziua mutării sunt cele mai bune dovezi. Dacă nu vă înțelegeți, pentru sume mici există la judecătorie o procedură simplificată, fără să ai nevoie de avocat.

Preavizul e perioada cu care trebuie să anunți că pleci sau, din partea proprietarului, că vrea să încheie contractul, de obicei o lună sau două. În acest timp chiria se plătește normal. Uită-te cum e scris în contract: dacă poți pleca înainte de termen doar cu preaviz sau și cu o penalitate, și dacă anunțul trebuie dat în scris. Un preaviz egal pentru ambele părți e cel mai corect.