Rubrica

Subrubrica

Garsoniere de închiriat

352 anunturi

Galerie Lista

Harta

Subrubrica: garsoniera

Cluj Napoca 1 camera, Manastur, Kaufland, zona BIG, USAMV, Primaverii

360 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 1 intr-un imobil de 4 etaje, in Cartierul Manastur. Se afla in apropierea statiilor de transport...

Suprafata 24 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 0 Km

Cluj, 06 Octombrie '26

Manastur, USAMV, BIG, zona Kaufland, Platinia, Premium 1 camera

500 €

Goldness Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 2 intr-un imobil de 8 etaje, in Cartierul Manastur zona Kaufland. Se afla in apropierea statiilor...

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat 0.4 Km

Cluj, 01 Octombrie '26

Cluj Napoca 1 camera 46mp, Manastur, USAMV, Calea Floresti, Grigore Alexandrescu

400 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 2 intr-un imobil de 10 etaje, in Cartierul Manastur. Dispune de loc de parcare separat, nu...

Suprafata 41 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 0.5 Km

Cluj, 12 Octombrie '26

Cluj Napoca 1 camera, Manastur, Premium, Parang, Profi, Primaverii, MC, Dacia

400 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 10 intr-un imobil de 10 etaje, in Cartierul Manastur. Se afla in apropierea statiilor de transport...

Suprafata 32 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 0.8 Km

Cluj, 29 Septembrie '26

Cluj Napoca 1 camera, Manastur, USAMV, Centrala proprie, Modern, Parang

380 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 3 intr-un imobil de 10 etaje, in Cartierul Manastur. Se afla in apropierea statiilor de transport...

Suprafata 30 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 0.9 Km

Cluj, 06 Octombrie '26

Cluj, Manastur, USAMV, 1 camera, centrala proprie, modern

380 €

Suprafata 30 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 0.9 Km

Cluj, 01 Octombrie '26

Manastur, West City,Calea Floresti o camera, parcare, bloc nou, terasa

599 €

Goldness Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu o camera complet mobilat si utilat, la etajul 9 intr-un imobil de 28 etaje, in cartierul Manastur. Apartamentul este compartimentat astfel:...

Suprafata 45 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 1.2 Km

Cluj, 01 Octombrie '26

Cluj-Napoca, garsoniera/ studio, Zorilor, Spitalul de Recuperare, UTCN, UMF

349 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere o garsoniera/ studio cu 1 camera mobilata si utilata, la etajul 3 intr-un imobil de 4 etaje, in Cartierul Zorilor. Posibilitate de parcare in zona la...

Suprafata 27 mp Decomandat Mobilat Utilat 1.3 Km

Cluj, 08 Octombrie '26

Zorilor, UMF, USAMV, Observatorului, UTCN, 1 camera

340 €

Goldness Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 2 intr-un imobil de 4 etaje, in Cartierul Zorilor. Se afla in apropierea statiilor de transport...

Suprafata 27 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 1.5 Km

Cluj, 15 Octombrie '26

Cluj Napoca 1 camera 40mp, Zorilor, UMF, USAMV, Pasteur, Observatorului

400 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 3 intr-un imobil de 4 etaje, in Cartierul Zorilor. Dispune de loc de parcare in curtea privata...

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat 1.5 Km

Cluj, 29 Septembrie '26

Cluj, Golden Tulip, UMF, Zorilor, Lidl, O camera, birou, modern, parcare

500 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament /spatiu comercial, cu o camera complet mobilat si utilat, la etajul 1 intr-un imobil de 3 etaje, in Cartierul Zorilor. Dispune de loc de parcare...

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat 1.6 Km

Cluj, 01 Octombrie '26

Cluj, Zorilor, UMF, Observatorului, UTCN, Lunii, Profi, 1 camera

400 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la Parter intr-un imobil de 4 etaje, in Cartierul Zorilor. Se afla in apropierea statiilor de transport...

Suprafata 28 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 1.7 Km

Cluj, 01 Octombrie '26

Cluj Napoca 1 camera, UltraCentral, All BILLS Included, Motilor, Iuliu Hatieganu

699 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la Parter intr-un imobil de 1 etaje, in Ultracentral. Se afla in apropierea statiilor de transport in...

Suprafata 38 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 2 Km

Cluj, 29 Septembrie '26

Cluj Napoca 1 camera, Zorilor, UMF, Parcare, Louis Pasteur, Observatorului

390 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la Parter intr-un imobil de 4 etaje, in Cartierul Zorilor. Dispune de loc de parcare! Se afla in apropierea...

Suprafata 27 mp Decomandat Mobilat Utilat 2 Km

Cluj, 06 Octombrie '26

Cluj Napoca 2 camere, modern, Zorilor zona Observatorului, Spitalu de Recuperare

270 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere complet mobilat si utilat, la demisol intr-un imobil de 4 etaje, in Cartierul . Posibilitate de parcare in zona ! Se afla in apropierea...

Suprafata 35 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 2.4 Km

Cluj, 02 Octombrie '26

Cluj Napoca 2 camere, Zorilor, Observatorului, Spitalul de Recuperare, UMF, UTCN

270 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere complet mobilat si utilat, la demisol intr-un imobil de 4 etaje, in Cartierul Zorilor. Posibilitate de parcare in zona ! Se afla...

Suprafata 35 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 2.4 Km

Cluj, 06 Octombrie '26

Dorobantilor, Zona Piata Marasti, Studio, 42 mp, bloc nou, UAD, AS

400 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu o camera complet mobilata si utilata, la Parter intr-un imobil de 10 etaje, in Cartierul Marasti. Posibilitate de parcare in zona! Proprietatea...

Suprafata 42 mp Neutilat 2.6 Km

Cluj, 09 Octombrie '26

Cluj Napoca Ultracentral, Ferdinand Studio elegant 70 mp Tavane inalte | AC

700 €

Se ofera spre inchiriere un apartament tip studio, cu suprafata de 70 mp, situat in centrul Clujului, pe strada Regele Ferdinand, la cativa pasi de principalele puncte de interes ale orasului. Proprietatea...

Suprafata 70 mp Neutilat 2.8 Km

Cluj, ieri; 16:32

Cluj Napoca O camera, 30 mp, Premium, Ultracentral, Iuliu Maniu Zona Piata Unirii

550 €

GOLDNESS Imobiliare va propune un apartament cu o camera, intr-o cladire istorica, in inima Ultracentrului – Strada Iuliu Maniu, la doar cativa pasi de Piata Unirii Pentru studentii care isi doresc o...

Suprafata 30 mp Decomandat Mobilat Utilat 3 Km

Cluj, 29 Septembrie '26

Cluj-Napoca, 1 camera studio, Zorilor, Sigma, UTCN, Lidl, Calea Turzii, centrala

400 €

Suprafata 30 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 3 Km

Cluj, 09 Octombrie '26

Cluj Napoca 1 camera decomandata, Horea, UBB, UTCN, Centrala proprie

400 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 1 intr-un imobil de 4 etaje, in Cartierul Horea. Facultatea de litere UBB fiind la o distanta...

Suprafata 37 mp Decomandat Mobilat Utilat 3.6 Km

Cluj, 06 Octombrie '26

Central, UBB, Horea, Garii, Feroviarilor, Traian 1 camera decomandata

450 €

Goldness Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 2 intr-un imobil de 2 etaje, in Central. Posibilitate de parcare in curtea blocului. Se afla...

Suprafata 43 mp Decomandat Mobilat Utilat 3.6 Km

Cluj, 29 Septembrie '26

Cluj Napoca Studio, modern, garaj, bloc nou, Iris, Liberty, zona Oasului, Petrom

550 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu o camera complet mobilat si utilat, la etajul 1 intr-un imobil de 7 etaje, in Cartierul Iris. Dispune de parcare subterana inclusa in pret...

Suprafata 40 mp Neutilat 4.3 Km

Cluj, 09 Octombrie '26

Cluj Napoca 1 camera, Gheorgheni, Constantin Brancusi, BT, Hermes, Panesar

400 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 7 intr-un imobil de 10 etaje, in Cartierul Gheorgheni. Se afla in apropierea statiilor de...

Suprafata 30 mp Decomandat Mobilat Utilat 4.4 Km

Cluj, 29 Septembrie '26

Cluj, Gheorgheni, Brancusi, BT, Facultate de Drept, 1 camera, modern

400 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 4 intr-un imobil de 10 etaje, in Cartierul Gheorgheni. Se afla in apropierea statiilor de...

Suprafata 30 mp Mobilat Utilat 4.5 Km

Cluj, 01 Octombrie '26

Cluj Napoca 1 camera, Gheorgheni, C. Brancusi,Borhanciului, Fac. de Drept, Parcare

350 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 2 intr-un imobil de 4 etaje, in Cartierul Gheorgheni. Dispune de loc de parcare separat 50e....

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat 4.9 Km

Cluj, 06 Octombrie '26

Cluj, Gheorgheni, FSEGA, Iulius Mall, 1 camera

280 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 3 intr-un imobil de 3 etaje, in Cartierul Gheorgheni. Se afla in apropierea statiilor de transport...

Suprafata 22 mp Decomandat Mobilat Utilat 4.9 Km

Cluj, 01 Octombrie '26

Cluj Napoca 1 camera, Gheorgheni, FSEGA, Iulius Mall, Teodor Mihali

360 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 1 intr-un imobil de 10 etaje, in Cartierul Gheorgheni.= Se afla in apropierea statiilor de...

Suprafata 25 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 5.1 Km

Cluj, 29 Septembrie '26

Cluj Napoca 1 camera, Gheorgheni, FSEGA, Iulius Mall, Teodor Mihali

520 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camere complet mobilat si utilat, la etajul 6 intr-un imobil de 8 etaje, in Cartierul Gheorgheni. Se afla in apropierea statiilor de transport...

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat 5.2 Km

Cluj, 06 Octombrie '26

Cluj, Gheorgheni, FSEGA, Iulius Mall, Teodor Mihali, 1 camera, modern

520 €

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat 5.2 Km

Cluj, 01 Octombrie '26

Cluj, Clujana, Cartier Bulgaria, o camera, parcare in curte, terasa

400 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu o camera complet mobilat si utilat, la etajul 1 intr-o casa cu 1 etaj, in Cartierul Bulgaria. Dispune de loc de parcare in curte! Se afla...

Suprafata 50 mp Decomandat Mobilat Utilat 5.4 Km

Cluj, 01 Octombrie '26

Cluj Napoca 1 camera, Gheorgheni, Iulius Mall, FSEGA, Teodor Mihali

400 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu o camera complet mobilat si utilat, la etajul 4 intr-un imobil de 10 etaje, in cartierul Gheorgheni. Apartamentul este compartimentat astfel:...

Suprafata 39 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 5.5 Km

Cluj, 12 Octombrie '26

Cluj Napoca 1 camera open space, FSEGA, Intre Lacuri, Park Lake, Zona Iulius Mall

500 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camera complet mobilat si utilat, la etajul 5 intr-un imobil de 10 etaje, in Cartierul Intre Lacuri . Posibilitatea de a parca in zona...

Suprafata 38 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 5.9 Km

Cluj, 29 Septembrie '26

Cluj Napoca 1 Camera Moderna, Vivido, Gheorgheni, Fsega, Zona Iulius Mall

500 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere un apartament cu 1 camera complet mobilat si utilat, la etajul 2 intr-un imobil de 6 etaje, in cartierul Gheorgheni . Apartamentul este compartimentat...

Suprafata 37 mp Decomandat Mobilat Utilat 6.1 Km

Cluj, 29 Septembrie '26

Cluj Napoca Garsoniera, Leroy Merlin, Kaufland, Intre Lacuri, Aurel Vlaicu, 37mp

400 €

GOLDNESS Imobiliare va propune spre inchiriere o garsoniera cu 1 camera complet mobilat si utilat, la etajul 1 intr-un imobil de 2 etaje, a unei case, in Cartierul Intre Lacuri, Zona Leroy Merlin, Kaufland....

Suprafata 37 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 6.5 Km

Cluj, 15 Octombrie '26

Arad, Alfa

200 €

fara mobila. Bucatarie mare o camera baie balcon et1 incalzire pe gaz zona frumoasa incercati sa sunati cu +4 pret 200 euro plus 2 avansuri.

Suprafata 45 mp Decomandat Nemobilat Utilat 184.1 Km

Arad, 11 Octombrie '26

Targu Jiu, 9 Mai, Plopilor

800 RON

inchiriez garsoniera cf.1, 1 chirie + 1 garantie, tel.

Suprafata 24 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 193.3 Km

Gorj, ieri; 08:15

Nord

800 RON

Garsoniera de inchiriat in Ramnicu Valcea, zona Nord (in apropiere de Biserica Petru si Pavel), situata intr-o zona linistita si accesibila, foarte aproape de magazine, scoli, farmacii, banci si alte...

Suprafata 23 mp Decomandat Mobilat Utilat 194.7 Km

Valcea, 11 Octombrie '26

Brasov Garsoniera de inchiriat Avantgarden Bartolomeu loc de parcare inclus

400 €

Proprietar, ofer spre inchiriere o garoniera cocheta si eleganta, confort 1, decomandata, mobiliata si utilata complet. Aceata e afla in cartierul Avantgarden3 Bartolomeu, intrnul dintre cele mai deoebite...

Suprafata 40 mp Decomandat Nemobilat Utilat 196.2 Km

Brasov, 19 Octombrie '26

Calea Vitan, langa Mall Vitan

380 €

confort 1, etaj 2/8, mobilata/utilata complet, gresie, faianta, parchet, aer conditionat, usa metalica, zona linistita, la 100 m de Mall Vitan,

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat 199.4 Km

Bucuresti, 20 Octombrie '26

Brasov, Racadau

350 €

Ofer spre inchiriere garsoniera decomandata in Racadau, etaj 3 din 4. Spatiul este proaspat renovat si se afla la prima inchiriere. Instalatie electrica noua: Refacuta integral, dotata cu releu de protectie...

Suprafata 28 mp Decomandat Mobilat Utilat 200.2 Km

Brasov, 23 Octombrie '26

Brasov, Uzina 2

330 €

Inchiriez garsoniera in Brasov, str.Zizinului (langa Farmacom).Garsoniera este este mobilata, utilata, are centrala termica proprie, suprafata 30m². Este compusa din camera, bucatarie, baie,hol si balcon....

Suprafata 30 mp Decomandat Mobilat Utilat 201.9 Km

Brasov, 17 Octombrie '26

Garsoniera de inchiriere in Sinaia

300 €

🏡 Garsoniera de inchiriat – Sinaia | Zona semicentrala, linistita Situata pe Bulevardul Ferdinand, in apropiere de Cazino Sinaia, aceasta garsoniera este alegerea ideala pentru cei care isi doresc confort,...

Suprafata 40 mp Decomandat 219.3 Km

Prahova, 23 Octombrie '26

Garsoniera de inchiriat in Sinaia

1.500 RON

Garsoniera de inchiriat in Sinaia – zona Malul Spitalului | Complet mobilata si utilata Agentia Imobiliara Mervani va ofera spre inchiriere o garsoniera situata la parterul unui imobil de garsoniere,...

Suprafata 25 mp 219.8 Km

Prahova, ieri; 00:10

Bacau Garsoniera de inchiriat ultracentral, str. Mihai Viteazul ,et.1

300 €

Locatie: Strada Mihai Viteazul, etajul 1 din 4 Suprafata: 40 mp Pret: 300 €/luna, 1 luna garantie Garsoniera spatioasa si luminoasa ideala pentru o persoana sau un cuplu

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat 257.1 Km

Bacau, 13 Octombrie '26

Rosiori de Vede, Central

Se inchiriaza garsoniera in bloc G100, cu fata spre centru. Are multe imbunatatiri. Pentru detalii ma puteti contacta la telefon

Suprafata 40 mp Decomandat Mobilat Utilat 315.3 Km

Teleorman, 16 Octombrie '26

Bucurestii Noi

2.000 RON

Inchiriez o Garsoniera mica still studio [mentionez Doresc doar 1 Persoana]. Intr-o curte comuna cu 2000 de lei cu facturii cu tot, Garsoniera este mica dar foarte f. utila completa cu tot, aer conditionat,...

Suprafata 20 mp Semidecomandat Mobilat Utilat 316.7 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Bucurestii Noi, Laminorului, studio, panorama, veluxuri

375 €

Studio 38 mp – Laminorului – Metrou - Bucurestii Noi Se inchiriaza studio modern cu panorama , de 38 mp, situat intr-un bloc construit in 2008, la 10 minute de metrou Laminorului. Locuinta este luminoasa,...

Suprafata 42 mp Decomandat Mobilat Utilat M 12 min. 316.9 Km

Bucuresti, 22 Octombrie '26

Baneasa Studio cu gradina si loc parcare prima inchiriere The Ivy

650 €

Iti oferim spre inchiriere un studio elegant, confortabil si functional in suprafata de 55 mp, cu o gradina de 32 mp si un loc de parcare suprateran in noul complex "The Ivy" situat in Baneasa pe strada...

Suprafata 55 mp Semidecomandat Nemobilat Neutilat 317.7 Km

Bucuresti, ieri; 16:08

Parcul Bazilescu

175 €

inchiriez camera complet mobilata, totul nou, baia si bucataria cu toate dotarile necesare, toate utilitatie incluse, la vila in zona Bucurestii Noi, Parc Bazilescu, pentru studenta sau tanara salariata....

Suprafata 20 mp Decomandat Mobilat Utilat 317.8 Km

Bucuresti, azi; 17:21

Articole recomandate

A investi sau nu în imobiliare – sfaturi, mituri și cifre

Fix & rent sau fix & flip; Care e treaba cu „metoda leverage”; Nu investiți în ce nu înțelegeți și nu...

17.01.2024 Imobiliare 13.325

Asigurarea de chiriaș – fiță sau necesitate pe piața imobiliară românească?

Ce acoperă și ce nu asigurarea de răspundere civilă a chiriașului; Cât costă; Este obligatorie?; Care...

04.09.2025 Imobiliare 5.342

Ce se schimbă la impozitul pe venituri din chirii în 2025

Reguli diferite în funcție de chiriaș – persoană fizică sau juridică; Cota forfetară rămâne 20%, iar...

17.12.2024 Utile 89.407

Garsoniere de închiriat în București și alte orașe din țară

Pe anuntul.ro găsești garsoniere de închiriat în București și în alte orașe din România, publicate direct de proprietari sau de agenții imobiliare. O garsonieră are o cameră, o bucătărie și o baie, de regulă pe 30-40 de metri pătrați, și e potrivită pentru cine stă singur sau în doi. Cele mai multe se închiriază mobilate și utilate, așa că te poți muta fără să cumperi mobilă sau electrocasnice.

În București, chiria pentru o garsonieră începe de la aproximativ 300 de euro pe lună și poate trece de 500 pentru una nouă sau aflată într-o zonă centrală. Poți căuta după oraș, zonă, preț, suprafață sau compartimentare, iar în Capitală și după sector sau distanța până la metrou.

Ce influențează prețul chiriei unei garsoniere

Chiria unei garsoniere depinde în primul rând de cinci lucruri:

Suprafața. O garsonieră de 25 de metri pătrați costă vizibil mai puțin decât una de 40, chiar în același cartier.
Zona. Garsonierele din zonele centrale și din cartierele căutate se închiriază mai scump decât cele din cartierele mărginașe.
Blocul. Un bloc nou, cu lift, izolație bună și loc de parcare, ridică prețul. Un bloc vechi, dar reabilitat termic, are în schimb întreținerea mai mică iarna.
Compartimentarea. Garsonierele decomandate se închiriază de obicei mai scump decât cele semidecomandate de aceeași suprafață.
Dotările. Aerul condiționat, mașina de spălat vase, un balcon închis sau un loc de parcare pot face diferența între două garsoniere altfel asemănătoare.

La chirie se adaugă întreținerea și utilitățile, care de regulă nu sunt incluse în prețul din anunț. Când compari două garsoniere, compară costul total pe lună, nu doar chiria.

Garsonieră decomandată sau semidecomandată: care e diferența

Într-o garsonieră decomandată, camera, bucătăria și baia au uși separate spre hol, așa că nu treci printr-o încăpere ca să ajungi în alta. Într-o garsonieră semidecomandată, cel puțin o încăpere - de obicei bucătăria - se deschide direct din cameră.

Pentru cine stă singur, diferența contează mai puțin. Pentru un cuplu sau pentru cine lucrează de acasă, varianta decomandată e mai practică, pentru că zgomotul și mirosurile din bucătărie nu ajung direct în cameră. În blocurile noi apare des și bucătăria deschisă spre cameră, o variantă modernă a garsonierei semidecomandate.

Ce înseamnă o garsonieră mobilată și utilată

Mobilată înseamnă că are mobila de bază: pat sau canapea extensibilă, dulap, masă, scaune și mobilier de bucătărie. Utilată înseamnă că are și electrocasnicele: aragaz sau plită, frigider, mașină de spălat și, de multe ori, cuptor cu microunde sau aer condiționat.

Majoritatea garsonierelor de închiriat se dau mobilate și utilate. Ce intră în „utilat" diferă însă de la un anunț la altul, așa că întreabă înainte de vizionare de electrocasnicele care contează pentru tine - cel mai des lipsesc aerul condiționat și mașina de spălat vase.

Garsonierele nemobilate sunt mai rare și se potrivesc celor care au deja mobilă. Dacă alegi una, întreabă dacă rămân totuși mobila de bucătărie și electrocasnicele mari, care sunt greu de mutat.

Garsoniere în fiecare sector din București

Cele mai multe garsoniere din București sunt în cartierele de blocuri construite în anii '70 și '80. Pe scurt, unde le găsești:

Sectorul 1 - în zona centrală, în jurul Pieței Victoriei, și în cartierele de blocuri din Bucureștii Noi și 1 Mai; în nord, mai ales în blocuri noi.
Sectorul 2 - Pantelimon, Colentina, Obor, Tei și Iancului.
Sectorul 3 - Titan, Dristor, Vitan, Balta Albă și zona Unirii; e sectorul cu cele mai multe garsoniere din oraș.
Sectorul 4 - Berceni, Tineretului și zona Giurgiului.
Sectorul 5 - Rahova, 13 Septembrie, Cotroceni și Sebastian.
Sectorul 6 - Drumul Taberei, Militari, Crângași și Ghencea.

Dacă știi deja cartierul, folosește filtrul de zonă de deasupra listei.

Garsoniere în afara Bucureștiului

În Ilfov, garsonierele de închiriat sunt mai ales în localitățile lipite de Capitală - Chiajna, Popești-Leordeni, Voluntari - în blocuri construite în ultimii ani. Sunt o alternativă pentru cine lucrează în București și vrea un bloc nou.

În restul țării, cele mai multe garsoniere de închiriat sunt în marile centre universitare: Cluj-Napoca, Brașov, Constanța. Acolo cererea crește la sfârșitul verii, înainte de începerea anului universitar, așa că în august și septembrie e bine să cauți din timp.

Ce verifici înainte să semnezi contractul de închiriere

Actul de proprietate sau un extras de carte funciară și buletinul proprietarului, ca să știi că semnezi cu cine trebuie. Dacă vorbești cu o rudă sau cu un administrator, cere procura.
Cât a fost întreținerea în lunile de iarnă și dacă apartamentul are datorii la asociația de proprietari.
Dacă există repartitoare sau contoare individuale pentru căldură și apă caldă. Fără ele, plătești o cotă din consumul blocului, oricât ai consuma tu.
Ce scrie în contract despre durată, garanție, termenul de preaviz și cine plătește fiecare cheltuială.

La mutare, faceți împreună un proces-verbal de predare-primire, cu starea locuinței, lista bunurilor și indexul contoarelor, plus câteva fotografii. Te ajută să primești garanția înapoi la plecare.

Dacă ai nevoie de cazare pentru câteva zile sau săptămâni, vezi garsonierele în regim hotelier.

Întrebări frecvente despre garsonierele de închiriat

Cât costă chiria unei garsoniere în București?

De la aproximativ 300 de euro pe lună pentru o garsonieră într-un bloc vechi, dintr-un cartier mărginaș, până la 500-600 de euro pentru una nouă sau aflată într-o zonă centrală. Prețul depinde mai ales de suprafață, de zonă și de vechimea blocului. La chirie se adaugă întreținerea și utilitățile, care de regulă nu sunt incluse, iar la semnarea contractului se plătește și o garanție, de obicei egală cu o chirie.

Ce suprafață are de obicei o garsonieră?

Între 25 și 40 de metri pătrați, în cele mai multe cazuri. Garsonierele din blocurile construite înainte de 1990 au de regulă 25-35 de metri pătrați, iar cele din blocurile noi sunt adesea mai mari și au bucătăria deschisă spre cameră. Dacă stai în doi sau lucrezi de acasă, caută una de cel puțin 35 de metri pătrați - diferența de câțiva metri se simte zilnic într-o singură cameră.

Ce cheltuieli am pe lângă chirie?

Pe lângă chirie plătești de obicei întreținerea - cheltuielile comune ale blocului, precum apa caldă, căldura, curățenia și liftul - și utilitățile pe contor propriu: curent, gaz, internet. La semnarea contractului se adaugă garanția, de regulă egală cu o chirie, iar dacă închiriezi prin agenție, și comisionul de intermediere. Întreținerea crește mult iarna, mai ales într-un bloc neizolat, așa că întreabă de la început cât a fost în lunile de iarnă, ca să știi costul real pe lună.

Cât e garanția și în ce condiții se restituie?

De regulă o chirie, uneori două, plătită la semnarea contractului. Rolul ei e să acopere eventualele stricăciuni sau restanțele la utilități, nu ultima lună de chirie - deși în practică mulți proprietari acceptă compensarea. Ca să o recuperezi fără discuții, fă un proces-verbal de predare-primire la mutare: starea pereților, a mobilei și a electrocasnicelor, plus indexul contoarelor, cu fotografii datate. E documentul care rezolvă, la plecare, orice neînțelegere despre ce era stricat dinainte.

Ce trebuie să conțină contractul de închiriere?

Datele părților și ale locuinței, durata, cuantumul chiriei și data scadenței, garanția și condițiile de restituire, cine plătește întreținerea și utilitățile, termenul de preaviz pentru fiecare parte și starea în care se predă locuința. Contractul se încheie în scris, iar dacă e înregistrat la organul fiscal devine titlu executoriu pentru plata chiriei - un avantaj pentru proprietar, dar și o dovadă solidă a raportului pentru chiriaș. Cere o copie semnată și păstrează procesul-verbal de predare-primire împreună cu ea.

Pot închiria o garsonieră direct de la proprietar?

Da. Anunțurile sunt publicate atât de proprietari, cât și de agenții imobiliare, iar contactul se face direct cu cel care a publicat anunțul. Închirierea directă îți economisește comisionul de intermediere, dar înseamnă că verificările le faci singur: actul de proprietate sau extrasul de carte funciară, cartea de identitate a proprietarului, situația la zi a întreținerii și a utilităților.

Care e diferența față de o garsonieră în regim hotelier?

Durata și ce include prețul. Închirierea obișnuită se face pe termen lung, cu contract, garanție și utilități plătite separat, iar prețul din anunț e chiria lunară. Regimul hotelier se închiriază cu ziua sau cu săptămâna, include utilitățile și curățenia, nu presupune garanție, iar prețul afișat e pe noapte. Dacă vezi o chirie neobișnuit de mică, verifică dacă nu e, de fapt, tariful pe o noapte. Dacă ai nevoie de cazare pentru câteva zile sau săptămâni, caută direct în categoria de regim hotelier.

Grivita - Gara de Nord Grivita - Gara de Nord Grivita - Gara de Nord Bucurestii Noi - Damaroaia Bucurestii Noi - Damaroaia Grivita - Gara de Nord Mobilate si utilate Vitan Garsoniere Vitan Garsoniere Baneasa