Harta Adauga

Anunturi imobiliare vanzari - 4839 anunturi

Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare: Apartament 3 camere | Sat Francez - Aron Cotrus | Parc Herastrau Localizare: -apartamentul se afla la etajul 1 intr-un bloc cu 5 etaje, finalizat in anul 2005, pe strada Aron Cotrus nr. 61, Sc. C, langa satul francez si la..
  • Suprafata 101 mp
  • An 2005
  • Semidecomandat
  • Etaj 1 din 5
Imobiliare vanzari apartamente 3 camere
Bucuresti, 15 dec, 16:14

Laurentiu Situ ^ Global Home Romania ^ Real Estate Agency ^ Imobiliare: LAKE VIEW RESORT – PROPRIETATE SPECTACULOASA PE MALUL LACULUI COLIBITA - COMISION 0% Localizare: - Proprietatea se afla in localitatea Colibita, pe Strada Principala nr. 242, comuna Bistrita Bargaului, judetul Bistri..
  • Suprafata utila 684 mp
  • Sp. comercial
Imobiliare vanzari spatii comerciale, industriale
Bucuresti, 15 dec, 16:14

Apartamente cu 2 camere in complex rezidential premium – zona Aviatiei-Pipera Locatie excelenta in nordul Bucurestiului, intr-un ansamblu modern ce ofera combinatia perfecta intre confort, siguranta si stil de viata activ. Zona beneficiaza de acces rapid catre centre de afaceri, parcuri, scoli ..
  • Suprafata 55 mp
  • An 2025
  • Semidecomandat
  • Etaj 4 din 10
Imobiliare vanzari apartamente 2 camere
Sector 2, 15 dec, 16:09

Compania imobiliara Apulum 94 va propune un apartament decomandat, cu 4 camere situat la etajul 6, stradal pe Bd Unirii, in apropiere de intersectia cu Mircea Voda. . Apartamentul are finisaje de inalta calitate si ferestre mari, luminoase.Se vinde cu bucataria complet utilata, iar baia are fin..
  • Suprafata 99 mp
  • An 1996
  • Decomandat
  • Etaj 6 din 7
  • 19 min.
Imobiliare vanzari apartamente 4+ camere
Bucuresti, 15 dec, 16:05

Apartament de vanzare cu doua camere, balcon, usa metalica cu centrala termica, izolatie termica, faiantat, cu gresie si parchet laminat, in apropiere de Profi, La doi pasi, B.R.D. si parc de copii si relaxare, aproape de statia de autobuz si taxi,
  • Suprafata 44 mp
  • An 1964
  • Semidecomandat
  • Etaj 3 din 3
Imobiliare vanzari apartamente 2 camere
Lupeni, 15 dec, 16:02

teren intravilan arabil, ideal pt dezvoltare de hale depozitare, fabrici, ferme fotovoltaice, POT 70, CUT 1.4, 12 euro/mp, negociabil, colaborez cu intermediari,
  • Suprafata 47.500 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 100 ml
Imobiliare vanzari terenuri
Agigea, 15 dec, 16:00

1.515.600 €
Hala industriala Port Constanta / Hala depozitare cu suprafete generoase si acces strategic. Terenul aferent constructiei C1 nu face obiectul tranzactiei de vanzare. Descrierea proprietatii: 1. Locatie: Proprietatea este amplasata in incinta Portului Constanta, intr-o zona cu acces facil si in..
  • Suprafata utila 5.052 mp
  • Sp. depozitare
Imobiliare vanzari spatii comerciale, industriale
Constanta, 15 dec, 15:54

7R-3384 Va propunem spre vanzare apartament cu 3 camere, decomandat, confort 1, situat in cartierul Tei, intr-un imobil construit in anul 1975 , disponibil la etajul 4 din 10, cu o suprafata utila de 68 mp. ID intern: 7R-2801.
  • Suprafata 66 mp
  • An 1975
  • Decomandat
  • Etaj 4 din 10
Imobiliare vanzari apartamente 3 camere
Bucuresti, 15 dec, 15:51

Gala Imob va invita sa descoperiti in zona Otopeni- Odaile, o proprietate cu potential remarcabil, situata intr-o zona linistita cu acces rapid la centura Bucurestiului, DN1 si aeroportul H.Coanda. Aproape de scoli, gradinite, magazine si transport in comun. ..
  • Suprafata utila 205 mp
  • Teren 262 mp
  • An 2007
  • 4 camere
  • La cheie
Imobiliare vanzari case, vile
Otopeni, 15 dec, 15:48

Apartament 2 camere decomandat – Stradal, luminos, mobilat si utilat 🏢 Bloc: Constructie 1982 (dupa cutremur), reabilitat termic (lucrarile aproape finalizate) 📐 Suprafata: 55,19 mp 📶 Etaj: 5 din [numar total etaje] Caracteristici principale: ✔ Decomandat, compartimentare eficienta..
  • Suprafata 56 mp
  • An 1982
  • Decomandat
  • Etaj 5 din 10
  • 6 min.
Imobiliare vanzari apartamente 2 camere
Sector 4, 15 dec, 15:44

Teren de vanzare – Moara Vlasiei, Ilfov – 7.151 mp Teren extravilan in suprafata de 7.151 mp, situat in comuna Moara Vlasiei, judetul Ilfov, intr-o zona linistita, cu acces facil catre localitate si Bucuresti. Proprietatea are forma alungita, ideala pentru investitie, proiecte agricole, lo..
  • Suprafata 7.151 mp
  • Extravilan
  • Deschidere 27 ml
Imobiliare vanzari terenuri
Ilfov, 15 dec, 15:39

Esti in cautarea unui apartament cu 4 camere intr-o zona inconjurata de verdeata si liniste? Vrei sa ajungi imediat in parc, dar sa fii aproape si de mijloacele de transport? Daca da, am oferta ideala pentru tine! Iti propun un apartament situat in cartierul Titan, langa parcul IOR, cu acce..
  • Suprafata 77 mp
  • An 1968
  • Semidecomandat
  • Etaj 2 din 4
  • 2 min.
Imobiliare vanzari apartamente 4+ camere
Sector 3, 15 dec, 15:39

Va propun un apartament de 2 camere situata in zona Mosilor - Piata C.A. Rosetti, la 10 minute de metrou Universitate! Apartamentul este situat la etajul 2 intr-un imobil S+P+2+M, cu 2 apartamente pe nivel, imobil construit in 1935, cu structura pe cadre si caramida. Apartamentul (cu o supr..
  • Suprafata 61 mp
  • An 1935
  • Semidecomandat
  • Etaj 2 din 2
  • 10 min.
Imobiliare vanzari apartamente 2 camere
Sector 2, 15 dec, 15:39

Casa cu teren generos in Provita de Sus – de vanzare la pretul terenului! Descopera o oportunitate rara pentru cei care stiu sa vada potentialul real al unei proprietati! Provita de Sus – zona verde, linistita, ideala pentru relaxare, locuire permanenta sau investitie turistica. Teren..
  • Suprafata 1.740 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 18 ml
Imobiliare vanzari terenuri
Prahova, 15 dec, 15:39

Va prezentam o vila interbelica construita in 1943, situata intr-unul dintre cele mai dorite cartiere ale Bucurestiului — Vatra Luminoasa. O zona cu identitate, cu arhitectura protejata, strazi linistite si o comunitate stabila. Structura solida, elemente originale si potential real. Casa..
  • Suprafata utila 95 mp
  • Teren 155 mp
  • An 1943
  • 4 camere
  • 16 min.
Imobiliare vanzari case, vile
Sector 2, 15 dec, 15:39

- Estetica si functionalitate - Rafinament si atentie la detalii - Spatii generoase Iata prin ce se distinge apartamentul pe care vi-l propunem spre cumparare! Economiseste timpul si nervii aferenti unei renovari integrale pana la beton, scapa de corvoada indreptarii peretilor si schimbarii ..
  • Suprafata 76 mp
  • An 1988
  • Decomandat
  • Etaj 5 din 8
  • 18 min.
Imobiliare vanzari apartamente 3 camere
Sector 3, 15 dec, 15:39

Cauti o garsoniera in apropierea parcului Tineretului si cu acces rapid la metrou? Daca da, am garsoniera ideala pentru tine! Iti propun o garsoniera in zona Tineretului - Sincai - Piata Norilor, la 6 minute de mers pe jos fata de statia de metrou Tineretului sau Timpuri Noi! Garsonieraeste..
  • Suprafata 24 mp
  • An 1986
  • Semidecomandat
  • Etaj parter din 8
  • 8 min.
Imobiliare vanzari garsoniere
Sector 4, 15 dec, 15:39

va oferim la vanzare aproape de Hanul lui Manuc si magazinul Cocor un ap 2 cam cf 1 semid situat la etj 4/6 stradal ,cu vederea spre bulevard ,liber ,renovat, mobilat si utilat ,avand 2 sisteme de air conditionat la pretul de 149900 euro...tel 0733-657-211 sau mesaj privat
  • Suprafata 45 mp
  • An 1964
  • Semidecomandat
  • Etaj 4 din 6
Imobiliare vanzari apartamente 2 camere
Sector 4, 15 dec, 15:37

Vand apartament 2 camere, City Lights Residece, zona Pipera-padurea Andronache, Str. Popasului 87, la 500 m de autostrada A3 si mall Lemon Park, bloc 2010, semidecomandat, suprafata utila fara balcon, 55 mp, suprafata totala 58 mp, etaj 1/8. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat. Pretu..
  • Suprafata 58 mp
  • An 2010
  • Semidecomandat
  • Etaj 1 din 8
Imobiliare vanzari apartamente 2 camere
Voluntari, 15 dec, 15:22

Zona: Poiana Angelescu-Sacele, jud. Brasov. Pret: 29880 Eur Suprafata teren: 400 mp Front stradal: 18 ml Indicatori urbanism: P+1M, POT 30%, CUT 0,6, PUD aprobat Facilitati: - priveliste panoramica deosebita - zona rezidentiala linistita - teren ideal pentru constructie - vecinatati lini..
  • Suprafata 400 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 18 ml
Imobiliare vanzari terenuri
Brasov, 15 dec, 15:21

69.000 €
metrou Costin Georgian, maxim 5 minute, cf1, etaj 4, balcon inchis, renovat decent, g+f+p+t+ um, se poate locui imediat, mobilat si utilat, bl, reabilitat termic. liber, zona verde, cadastru intabulare, disc.
  • Etaj 4 din 4
Imobiliare vanzari apartamente 2 camere
Sector 3, 15 dec, 15:18

Va oferim spre vanzare case individuale cuprinse intr-un compex de 6 case in zona 1 Decembrie 1918-Titan, P+1, in suprafata de 190mp, Casele sunt prevazute cu doua sisteme de incalzire: Centrala Proprie Termica pe gaze cu incalzire in pardoseala si cu panouri solare 5kw si pompa de caldura astfel i..
  • Suprafata utila 190 mp
  • An 2025
  • 4 camere
  • In constructie
  • 14 min.
Imobiliare vanzari case, vile
Bucuresti, 15 dec, 15:08

Zona: Prelungirea Ghencea, Str. Prelungirea Ghencea 281, sector 6 Pret: 229000 Eur. Etaj: 5/5 Numar camere: 6 Confort: 1 Compartimentare: decomandat Suprafata utila: 191,96 mp Suprafata utila totala (cu balcoane si terase): 243,48 mp Numar bai: 3 Anul constructiei: 2010 Facilitati: - ..
  • Suprafata 191 mp
  • An 2010
  • Decomandat
  • Etaj 5 din 5
Imobiliare vanzari apartamente 4+ camere
Bucuresti, 15 dec, 15:06

Apartamentul recent reabilitat. Blocul recent reabilitat termic.
  • Suprafata 55 mp
  • An 1980
  • Decomandat
  • Etaj 5 din 10
Imobiliare vanzari apartamente 3 camere
Oltenita, 15 dec, 15:03

Va prezentam un teren agricol de 16.900 mp (1,69 hectare) perfect pozitionat în comuna Gradistea, zona de sud a Bucurestiului, într-un cadru natural privilegiat, aproape de Manastirea Sfântul Nicolae Sitaru si Lacul Caldarusani. Caracteristici Teren: Parcela impresioneaza prin fo..
  • Suprafata 16.900 mp
  • Extravilan
  • Deschidere 39 ml
Imobiliare vanzari terenuri
Bucuresti, 15 dec, 14:54

Vand apartament 3 camere Ten Blocks Rezidential zona Militari-Pacii, Bd. Iuliu Maniu 109, bloc 2010, la 3 minute metrou Pacii, decomandat, suprafata utila 77 m2, suprafata totala 84 m2, suprafata construita 92 m2, etaj 2/8, mobilat si utilat, bloc izolat termic. Dotari: Loc de parcare SUBTERAN (..
  • Suprafata 77 mp
  • An 2010
  • Decomandat
  • Etaj 2 din 8
  • 7 min.
Imobiliare vanzari apartamente 3 camere
Sector 6, 15 dec, 14:52

Proprietar – apartament 4 camere, 105 mp utili, Piata Traian, 0% comision Vand apartament de 4 camere decomandat (stil H), foarte spatios si luminos, situat in zona Piata Traian, intr-un bloc solid construit in 1992, la etajul 3 din 4. Apartamentul are o suprafata utila de 105 mp, plus doua balc..
  • Suprafata 105 mp
  • An 1992
  • Decomandat
  • Etaj 3 din 4
Imobiliare vanzari apartamente 4+ camere
Vaslui, 15 dec, 14:48

87.000 €
Parcul Morarilor, stradal, cf. 1, decomandat, 2/10, balcon 6 m, bl. reabilitat termic, 70 mp, liber, langa scoli si gradinite, magazine, transport in comun aproape, cadastru, intabulare, pret bun disc.,
  • Suprafata 70 mp
  • An 1975
  • Decomandat
  • Etaj 2 din 10
Imobiliare vanzari apartamente 3 camere
Sector 2, 15 dec, 14:45

Vand apartament de 2 camere, mobilat si utilat, zona linistita, aproape de metrou si RATB, bloc anvelopat.
  • Suprafata 48 mp
  • An 1971
  • Semidecomandat
  • Etaj 5 din 8
Imobiliare vanzari apartamente 2 camere
Sector 4, 15 dec, 14:45

165.000 €
132mp utili, 315mp teren, anul constructiei 2021, situat in Utvin. -Nivel - Parter+Etaj+Pod -Suprafata teren - 315mp -Suprafata utila - 132mp -Numar camere - 4 -Numar bai - 2 -Numar bucatarii - 1 -Terasa -16mp Alcatuirea acesteia. Parterul este alcatuit din living , hol , bucatarie inchis..
  • Suprafata utila 132 mp
  • Teren 315 mp
  • An 2021
  • 4 camere
  • La cheie
Imobiliare vanzari case, vile
Sanmihaiu Roman, 15 dec, 14:41

Apartament la 5 minute de Catedrala Mantuirii Neamului si de Casei Poporului in bloc tip vila cu un singur etaj, apartamentul fiind situat la etajul 1, ca zona se afla la 7 minute mers lejer pe jos de Hotel Marriott, la 4 minute de Palatul Bragadiru, Supermarket Lidl, Gradina Uranus, Piata de Flori ..
  • Suprafata 30 mp
  • An 1950
  • Semidecomandat
  • Etaj 1 din 1
Imobiliare vanzari apartamente 2 camere
Bucuresti, 15 dec, 14:39

Reabilitat, amenajat ,odern, totul- nou, in apropiere metrou Costin Georgian, Lidl, Mega-Image, scoli, gradinite, loc joaca , zona verde, gradinite.
  • Suprafata 66 mp
  • An 1966
  • Semidecomandat
  • Etaj parter din 10
Imobiliare vanzari apartamente 3 camere
Sector 3, 15 dec, 14:36

teren + 1047 Corp 1 : 3 camere + buc + hol, caramida, amprenta + 55 Mp. Corp 2: 2 camere + hol + debara (boltari) amprenta = 40 mp. Wc in curte, an constructie 1980. Case locuibile, renovate partial, fantana, gaze la poarta, urmeaza canalizare
  • Suprafata utila 55 mp
  • Teren 1.047 mp
  • An 1980
  • 3 camere
  • La rosu
Imobiliare vanzari case, vile
Stefanestii de Jos, 15 dec, 14:36

Urbanism = P + 12 etaje, 700 euro mp, in apropierea de Admita Gardens, si fosta Manastire Vacaresti, Str. Sezatoarei,
  • Suprafata 2.500 mp
  • Intravilan
  • Deschidere 55 ml
Imobiliare vanzari terenuri
Sector 2, 15 dec, 14:36

Metrou Titan, 5 minute, reabilitat, amenajat modern, totul nou, in apropiere de Auchan, Lidl,Mega Image, Bebe Tei, P-ta Minis, Gradinite, scoli, parcuri, loc de joaca copiii, zona verde, Liber, 2 balcoane, geam baie, pret 135000 E Discutabil
  • Suprafata 70 mp
  • An 1967
  • Semidecomandat
  • Etaj 9 din 10
Imobiliare vanzari apartamente 3 camere
Sector 3, 15 dec, 14:36

Complex de locuinte deosebit, cu piscina, pista de alergare, pista de biciclete, loc de joaca pentru copiii, palmieri, parcare subterana cu lift. S.U. = 56,34 mp, Terasa =12.00 mp, Gradina = 53.00 mp, Suprafata Totala = 121,34 mp, In apropiere de metrou Nic.Teclu, Auchan, Lidal, Parcul Teilor, bazi..
  • Suprafata 121 mp
  • An 2025
  • Decomandat
Imobiliare vanzari apartamente 2 camere
Sector 3, 15 dec, 14:36

sector 3, suprafata 176 mp, deschidere 13 m, certificat urbanism P+2+M, utilitati, apa, canalizare, curent electric, pret vanzare 159.000 euro
  • Suprafata 176 mp
  • Deschidere 13 ml
Imobiliare vanzari terenuri
Sector 3, 15 dec, 14:36

Zona in plina dezvoltare - deschidere 240ml la E60 (DN13) - Potential ridicat al randamentului investitional Va prezentam o proprietate formata din 4 loturi de teren, cu acces direct la DN 13 - deschidere de 240ml - si cu deschideri la drumuri secundare, pe toate celelalte 3 laturi - o oportunit..
  • Suprafata 108.000 mp
  • Agricol
  • Deschidere 240 ml
Imobiliare vanzari terenuri
Feldioara, 15 dec, 14:31

Ideal Investitie - Pretabil Dezvoltare Imobiliara - Zona cu o intensa dezvoltare urbanistica - Deschidere 120 m drum principal - Deschidere la Lac 28ml Proprietate compusa din 3 loturi de teren (intravilan arabil): 1 lot de 800mp si 2 loturi de 1000mp - se vand doar impreuna proprietar: persoana ..
  • Suprafata 3.000 mp
  • Agricol
  • Deschidere 120 ml
Imobiliare vanzari terenuri
Constanta, 15 dec, 14:31

Constructie solida - Dormitoare cu bai proprii - Eficienta energetica - Cheltuieli mici de intretine Va prezentam o proprietate placuta, ideala atat ca resedinta permanenta, cat si ca refugiu de weekend sau investitie turistica, Breaza este un oras insorit, recunoscut pentru aerul curat, liniste ..
  • Suprafata utila 460 mp
  • Teren 1.500 mp
  • An 1995
  • 9 camere
  • La cheie
Imobiliare vanzari case, vile
Breaza, 15 dec, 14:31

Apartament de vacanta cu vedere laterala (spre rasarit) la Mare - Centrala Proprie - Incalzire in Pardoseala - Complet Mobilat si utilat - Va prezentam un apartament placut, cu 2 camere situat intr-un bloc nou, aflat in prima linie la tarmul Marii Negre, la 100m distanta de plaja amenajata. Ap..
  • Suprafata 57 mp
  • An 2018
  • Semidecomandat
  • Etaj 3 din 8
Imobiliare vanzari apartamente 2 camere
Constanta, 15 dec, 14:30

Direct Proprietar - va prezentam un teren situat in orasul Pantelimon, jud Ilfov, pe str. Rascoala din1907, in imediata vecinatate a Soselei de Centura a Bucurestiului. Acces utilitati la drum principal - la aprox250-300m - canalizare, curent, gaz Recomandare: rezidential. spalatorie auto, depozi..
  • Suprafata 2.500 mp
  • Agricol
  • Deschidere 20 ml
Imobiliare vanzari terenuri
Pantelimon, 15 dec, 14:30

Zona exclusivista de Case Noi - Deschidere 20ml la lacul Snagov (zona navigabila) & ponton - Acces la toate utilitatile, inclusiv canalizare Va prezentam o proprietate deosebita, situata pe malul lacului Snagov, pe care o recomandam iubitorilor de natura ce isi doresc o priveliste frumoasa a laculu..
  • Suprafata utila 395 mp
  • Teren 1.500 mp
  • An 1999
  • 7 camere
  • La cheie
Imobiliare vanzari case, vile
Ciolpani, 15 dec, 14:30

Priveliste placuta - Confort placut (fonic, termic, design) - Cheltuieli de Intretinere lunara mici - Complet Mobilat si Utilat Va prezentam un apartament cald, luminos, complet mobilat si utilat, situat la etajul 6 din 8, disponibil pentru mutare imediata. Dintre avantajele acestei proprietati: ..
  • Suprafata 69 mp
  • An 2010
  • Decomandat
  • Etaj 6 din 8
Imobiliare vanzari apartamente 2 camere
Bucuresti, 15 dec, 14:30

Situata intr-o zona centrala a localitatii Breaza, cu acces rapid si vizibilitate excelenta, aceasta proprietate ofera oportunitati multiple de dezvoltare – fie in domeniul organizarii taberelor sportive si evenimente private , fie ca spatiu pretabil conversiei pentru fabrica de productie (cu posi..
  • Suprafata utila 700 mp
  • Sp. comercial
Imobiliare vanzari spatii comerciale, industriale
Breaza, 15 dec, 14:30

Apartament de vacanta cu vedere laterala (spre rasarit) la Mare - Centrala Proprie - Incalzire in Pardoseala - Complet Mobilat si utilat - Va prezentam un apartament placut, cu 2 camere situat intr-un bloc nou, aflat in prima linie la tarmul Marii Negre, la 100m distanta de plaja amenajata. Apar..
  • Suprafata 57 mp
  • An 2018
  • Semidecomandat
  • Etaj 3 din 8
Imobiliare vanzari apartamente 2 camere
Constanta, 15 dec, 14:29

Oportunitate de Investitie – Restaurant si Complex Agroturistic Complet Autorizate Va prezentam o oportunitate de investitie unica si versatila – un restaurant complet autorizat si un complex agroturistic, situat intr-o zona de paduri superbe si pitoresti, in apropierea orasului Sighisoara. A..
  • Suprafata utila 750 mp
  • Teren 18.600 mp
  • An 2018
  • 19 camere
  • La cheie
Imobiliare vanzari case, vile
Sighisoara, 15 dec, 14:29

Breaza - Pe varful unui deal - Inconjurata de padure - Priveliste de Exceptie Recomandam aceasta proprietate atat in scop rezidential, unei familii iubitoare de natura, sport si miscare in aer liber; cat si in scop de afaceri - prin conversie in cladire de birouri, mini-pensiune, clinica, afters..
  • Suprafata utila 377 mp
  • Teren 4.000 mp
  • An 1996
  • 6 camere
  • La cheie
Imobiliare vanzari case, vile
Breaza, 15 dec, 14:29

Inconjurata de padure, complet mobilata si utilata - Acces facil prin drum asfaltat - Pozitionare pe varful unui deal -Priveliste de exceptie din toate spatiile Va prezentam, in exclusivitate, o proprietate placuta in detalii, utilizata in prezent ca si rezidenta de vacanta, situata in localitate..
  • Suprafata utila 275 mp
  • Teren 6.200 mp
  • An 2009
  • 6 camere
  • La cheie
Imobiliare vanzari case, vile
Prahova, 15 dec, 14:29

Direct Proprietar - Instalatii schimbate - Apartament partial mobilat si utilat - et4/10 - langa Metrou Romancierilor, langa parc Va prezentam un apartament semidecomandat, cu 3 camere, 1 baie cu geam si zone de depozitare, situat intr-un bloc cu 10 etaje, anvelopat, pe o strada linistita, cu spati..
  • Suprafata 59 mp
  • An 1970
  • Semidecomandat
  • Etaj 4 din 10
  • 7 min.
Imobiliare vanzari apartamente 3 camere
Bucuresti, 15 dec, 14:29

Pagina pe care doriti sa o accesati poate sa contina elemente care nu sunt recomandate minorilor!
Va rugam sa confirmati ca aveti peste 18 ani!